集資建房轉(zhuǎn)讓合同22(文件)
【正文】 地是經(jīng)政府批準(zhǔn)并已辦理合法手續(xù)的國有土地。房屋公共部位及公攤面積只包括建筑面積內(nèi)的樓梯間、儲物間通道、沖頂樓梯間和樓頂，乙方可以共同使用但不得占用、搭建及堵塞通道。第四條計價方式與價款房屋計價單位為人民幣。第五條付款方式、期限、建約責(zé)任乙方分期付款方式按期付款。逾期在______日內(nèi)，自本合同第五條規(guī)定的應(yīng)付款期限第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。房屋交付時為毛坯房。逾期不超過______日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限第二日起至實際交房之日止，按日向乙方支付已交投資款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)在集資房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如果乙方擅自拆卸房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和改變用途，由此造成的責(zé)任事故及其他損失所產(chǎn)生的責(zé)任及賠償全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。二、乙方抽選房號為：棟單元層號，如對所選房屋不滿意可自行協(xié)商。甲方將房產(chǎn)證產(chǎn)給乙方時，乙方一次性付清余款為元（大寫____________元整）。五、裝修約定：乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如需要更改，必須以書面形式征得甲方或者物管同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。甲方：乙方：代表：聯(lián)系電話：年月日。七、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。四、交房標(biāo)準(zhǔn)和期限交房標(biāo)準(zhǔn)：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚，內(nèi)墻和地面為水泥砂漿找平，入戶門為防盜門，外墻窗戶為玻璃塑窗，樓梯間墻面為涂料。房屋面積以房測部門實測為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算，房款實行多退少補(bǔ)。甲方：（簽章）乙方：（簽章）二0一二年月日訂立第五篇：集資建房合同集資建房合同甲方：乙方：身份證號碼：甲方在（**路）修建****小區(qū)，乙方自愿集資建房。本合同任何一方不得擅自更改否則無效，如需更改經(jīng)甲、乙雙方同意后重新簽定。第九條乙方投資新建的房屋僅作居住、停放小汽車、儲藏雜物使用。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。下雨、雪、冰凍、連續(xù)累計達(dá)一個月及以上的，致使工程無法順利施工的。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。本合同已簽定，乙方已交清首期款且甲方已安排建房施工后，乙方才提出悔約，甲方有權(quán)扣除對應(yīng)乙方選定房屋面積上交國家的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，將扣除費(fèi)用后的余款退回給乙方?？們r額為__________________元整。第三條乙方房屋基本情況乙方選定該棟房屋的____層座向____邊的一套住房，面積為______平方米，選定該棟房屋一層座向_____邊的自左向右順序第_____個店面，面積為______平方米，儲物間及通道公攤面積為______平方米；一樓樓梯間及后通道、沖頂樓梯間公攤面積為______平方米，共計總面積為______平方米。在國家規(guī)定的使用年限內(nèi)，乙方無須補(bǔ)辦用地使用權(quán)手續(xù)。甲方擬在此塊土地上新建一棟五層住房。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方給乙方付清違約金后，該
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