集資建房轉(zhuǎn)讓合同22-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 因該單位原因，乙方不能居住、使用該集資房的，甲方退還乙方已付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋（包括集資房指標(biāo)的權(quán)利），除原價(jià)外，一次支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整(￥ 元)。八、在房產(chǎn)證不能過戶期間，如果乙方要求將該房屋的名議所有權(quán)抵押給乙方的，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律及政策規(guī)定無條件的予以辦理抵押手續(xù)。與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用（包括辦理過戶的費(fèi)用）均由乙方支付。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)50000元人民幣（伍萬(wàn)元整）。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān) 購(gòu)房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)。甲 方：乙 方：丙方：****年**月**日《補(bǔ)充協(xié)議》“我同意雷云秀女士用我的名義和身份全額出資購(gòu)買我名下的公務(wù)員集資房，并愿意配合其辦理相應(yīng)的過戶更名手續(xù)。第二條建房基本情況房屋建房共五層，一層為店面、儲(chǔ)物間、通道、樓梯間、二層至五層為住房，陽(yáng)臺(tái)為（封閉式、半封閉式），整棟房屋為構(gòu)造柱，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)已設(shè)計(jì)并建成七層基礎(chǔ)，如果以后政府允許甲方有權(quán)在五層以上加蓋兩層住房。公用部位設(shè)施建筑投資工料費(fèi)總額將按乙方實(shí)際建筑面積分?jǐn)偝袚?dān)。（該比率應(yīng)不少于第1項(xiàng)比率）第六條交付期限甲方交付房期限為：2013年12月31日前，經(jīng)房管部門驗(yàn)收核實(shí)面積為準(zhǔn)，將房屋交付給乙方使用。自本合同第六條規(guī)定的最后交付日起至實(shí)際交付日止，甲方向乙方支付已付集資款萬(wàn)分之______的違約金。第十一條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)______份為據(jù)。付款方式：于簽字合同時(shí)首次付款為元（大寫_____________元整），甲方主體完工時(shí)乙方向甲方支付第二期房款為元（大寫______________元整）。未盡事宜可由雙方商定后簽定附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。交房時(shí)間：年特殊原因，交房時(shí)間順延）。根據(jù)《合同法》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方集資房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、集資建房的基本情況：房屋總建筑層數(shù)為*層，甲方根據(jù)建筑成本和相關(guān)費(fèi)用計(jì)算集資價(jià)格，統(tǒng)一定價(jià)，乙方自行抽簽選樓層和房號(hào)。乙方在使用期間不得擅自改變房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任除第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方未按期將房屋交付給乙方使用，按下列第______種方式處理。逾期付款違約責(zé)任，按下列第______種方式處理。以上面積所示按建筑設(shè)計(jì)圖紙所標(biāo)明的暫測(cè)面積，計(jì)價(jià)時(shí)以整棟房屋建成后產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)量的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就集資建房一事達(dá)成如下協(xié)議。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙 方，因購(gòu)買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。十四、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)
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