【正文】 《集資建房合同書》（詳見附件）；乙方因住房困難，有意購買甲方單位分配的集資房。具同等法律效力。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙 方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就集資建房一事達成如下協(xié)議。逾期付款違約責任，按下列第______種方式處理。乙方在使用期間不得擅自改變房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。交房時間：年特殊原因，交房時間順延）。付款方式：于簽字合同時首次付款為元（大寫_____________元整），甲方主體完工時乙方向甲方支付第二期房款為元（大寫______________元整）。自本合同第六條規(guī)定的最后交付日起至實際交付日止，甲方向乙方支付已付集資款萬分之______的違約金。公用部位設(shè)施建筑投資工料費總額將按乙方實際建筑面積分攤承擔。甲 方：乙 方：丙方：****年**月**日《補充協(xié)議》“我同意雷云秀女士用我的名義和身份全額出資購買我名下的公務(wù)員集資房，并愿意配合其辦理相應(yīng)的過戶更名手續(xù)。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費50000元人民幣（伍萬元整）。八、在房產(chǎn)證不能過戶期間，如果乙方要求將該房屋的名議所有權(quán)抵押給乙方的，甲方應(yīng)當按照國家法律及政策規(guī)定無條件的予以辦理抵押手續(xù)。因該單位原因，乙方不能居住、使用該集資房的，甲方退還乙方已付的指標轉(zhuǎn)讓費。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。甲方：乙方：年月日年月日第二篇：公務(wù)員集資建房轉(zhuǎn)讓房屋合同房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 工作單位: 住址： 住址: 身份證號： 身份證號: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 證明人(以下簡稱丙方)： 身份證號：甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方同意將其烏魯木齊市 集資建房項目中甲方的房屋所有權(quán)（包括本人所具有的公務(wù)員集資房指標的權(quán)利）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，地下室及其附屬設(shè)施。甲方給乙方付清違約金后，該房屋 的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。第一條土地使用性質(zhì)甲方的建房用地是經(jīng)政府批準并已辦理合法手續(xù)的國有土地。逾期在______日內(nèi)，自本合同第五條規(guī)定的應(yīng)付款期限第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。如果乙方擅自拆卸房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和改變用途，由此造成的責任事故及其他損失所產(chǎn)生的責任及賠償全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及賠償。五、裝修約定：乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如需要更改，必須以書面形式征得甲方或者物管同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。房屋面積以房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房款實行多退少補。乙方要求