【正文】 ）負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證手續(xù)，所須費用有乙方給付。（二）本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房產(chǎn)管理所一份存檔。以上面積所示按建筑設(shè)計圖紙所標(biāo)明的暫測面積，計價時以整棟房屋建成后產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測量的實際建筑面積為準(zhǔn)。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任除第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方未按期將房屋交付給乙方使用，按下列第______種方式處理。根據(jù)《合同法》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方集資房屋達成如下協(xié)議：一、集資建房的基本情況：房屋總建筑層數(shù)為*層，甲方根據(jù)建筑成本和相關(guān)費用計算集資價格，統(tǒng)一定價，乙方自行抽簽選樓層和房號。未盡事宜可由雙方商定后簽定附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)______份為據(jù)。（該比率應(yīng)不少于第1項比率）第六條交付期限甲方交付房期限為：2013年12月31日前，經(jīng)房管部門驗收核實面積為準(zhǔn)，將房屋交付給乙方使用。第二條建房基本情況房屋建房共五層，一層為店面、儲物間、通道、樓梯間、二層至五層為住房，陽臺為（封閉式、半封閉式），整棟房屋為構(gòu)造柱，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)已設(shè)計并建成七層基礎(chǔ)，如果以后政府允許甲方有權(quán)在五層以上加蓋兩層住房。屬自然損壞及正常損耗的由權(quán)益人共同負(fù)擔(dān)修復(fù)經(jīng)費。十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。四、代辦費用的收取在主體工程封頂之日起10日內(nèi)（以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間），合伙方必須向集資方預(yù)交（集資方代相關(guān)部門收?。┨烊粴狻⒆詠硭?、電網(wǎng)改造費：天然氣上戶代收費元；自來水上戶代收費元；電網(wǎng)改造代收費元。六、工程質(zhì)量驗收及保修根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以轄地質(zhì)檢部門驗收合格為準(zhǔn)，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。第二次在二樓完工十日內(nèi)交樓層造價40%預(yù)126000元。八、第二期交款按交款先后，先交者優(yōu)先選房，12日前都全部交齊，按抽簽方式，抽取房號；九、本協(xié)議一式十六份，（復(fù)印件與原件具同等法律效力），簽字生效。第五條付款方式、期限、建約責(zé)任乙方分期付款方式按期付款。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)在集資房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。甲方將房產(chǎn)證產(chǎn)給乙方時，乙方一次性付清余款為元（大寫____________元整）。四、交房標(biāo)準(zhǔn)和期限交房標(biāo)準(zhǔn)：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚，內(nèi)墻和地面為水泥砂漿找平，入戶門為防盜門，外墻窗戶為玻璃塑窗，樓梯間墻面為涂料。第九條乙方投資新建的房屋僅作居住、停放小汽車、儲藏雜物使用。本合同已簽定，乙方已交清首期款且甲方已安