【正文】 ____萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預(yù)收款______萬元。合作方式:___________________________________ 各方負(fù)責(zé):___________________________________ 甲方:_______________________________________ 乙方:_______________________________________ 經(jīng)營方式:___________________________________ 資金償還及占用費(fèi): 資金占用費(fèi)按月利率_____‰計(jì)付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。財(cái)務(wù)管理: :______________________________ :__________________________________ :__________________________________ 利潤分配:____________________________________ 違約責(zé)任:____________________________________ 其他: 。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當(dāng)________方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。合同副本______份,報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。本合同附件有________________,與本合同有同等效力。甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)地址:地址:地址: 法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號: 簽約日期:年月日 簽約地點(diǎn): 文書要點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當(dāng)事人之間簽訂的進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán)。第三,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項(xiàng)目建設(shè)。第四篇：房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同書房地產(chǎn)合同:房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同書甲方：____________________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一部分協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元。第二條合作及經(jīng)營方式合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：乙方：經(jīng)營方式：第三條資金償還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。第四條財(cái)務(wù)管理：：：：第五條違約責(zé)任第六條其他。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。本合同附件有________________與本合同有同等效力。甲方：____________乙方：____________法人代表：____________ 法人代表：________________年____月____日____年____月____日第五篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合同 副本房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合同（初稿）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目事宜達(dá)產(chǎn)一致。一、合作內(nèi)容：甲乙雙方組建股份制房地產(chǎn)開發(fā)公司，聯(lián)合開發(fā)甲方名下商住用地一宗。提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的合法、有效的批文及其它相關(guān)技術(shù)資料。（以財(cái)務(wù)審計(jì)為準(zhǔn)，財(cái)務(wù)審計(jì)以有效發(fā)票為準(zhǔn)）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)公司開發(fā)、經(jīng)營方案，并負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)所需的全部資金。在雙方履約保證金到賬后，乙方全面介入項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工作。甲方將目標(biāo)公司股份過戶到乙方名下，乙方將資金注入到目標(biāo)公司賬戶，乙方全面主導(dǎo)目標(biāo)公司經(jīng)營開發(fā)工作。甲乙雙方按五、甲方責(zé)任：向乙方提供真實(shí)、完善的項(xiàng)目信息。公告期內(nèi)，甲方應(yīng)允許乙方介入項(xiàng)目開發(fā)工作，并充分尊重乙方專業(yè)意見，對經(jīng)營、開發(fā)、建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整。在乙方按合同約定在共管賬戶內(nèi)注入壹仟萬元人民幣后，甲方理股權(quán)過戶手續(xù)，并在一周內(nèi)完成股權(quán)過戶工作。保證宗地權(quán)屬清晰，無抵押、質(zhì)押、擔(dān)保；無任何法律糾紛。提供開發(fā)建設(shè)所需的四證、相關(guān)批文及技術(shù)資料。在公司法及公司章程賦予的權(quán)限范圍內(nèi)通過股東會或董事會會依法行使股東權(quán)力。按本合同規(guī)定出資，保證項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金。負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃方案優(yōu)化調(diào)整，爭取企業(yè)戰(zhàn)略效益最大化。乙方負(fù)責(zé)除甲方已支付的項(xiàng)目開發(fā)資金外的全部資金，但甲方不干涉乙方財(cái)務(wù)調(diào)度工作。利用目標(biāo)公司及乙方各種資源，進(jìn)行整合、優(yōu)化配置，使之達(dá)到最大效用，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化。七、共同責(zé)任：保守合同秘密、保守合作伙伴秘密。謀求企業(yè)戰(zhàn)略利益最大化。社會效益與經(jīng)濟(jì)效益并重，主動履行企業(yè)社會使命。九、合同終止與解除：甲乙雙方協(xié)商一致時，可解除、終止合同。如遇不可抗力，使合同無法履行時，或是履行合同義務(wù)失去價值時，雙方協(xié)商一致可解除、終止合同。十一、不可抗力：以相關(guān)法律法規(guī)解釋為準(zhǔn)十二、未盡事宜：未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、爭議解決辦法：如有爭議，甲乙雙方應(yīng)本著相互理解，顧全大局的原則協(xié)商解決。也可向管轄地司法機(jī)關(guān)提起訴訟