【正文】 影響建筑防水工程產(chǎn)品質(zhì)量的原因有兩大方面，即偶然性因素和異常性因素。工序處于這樣的狀態(tài)稱為穩(wěn)定狀態(tài)。作用①有效的控制防水施工生產(chǎn)過程，及時發(fā)現(xiàn)異常原因，便于采取有效措施，防止不合格項目發(fā)生，保證防水工程質(zhì)量。通過質(zhì)量控制活動中的工序條件質(zhì)量的分析和解決，促進企業(yè)與施工生產(chǎn)活動有關(guān)的業(yè)務(wù)部門和管理人員的協(xié)同工作，促使其改進本部門或本崗位的工作，提高工作質(zhì)量，以保證工序條件質(zhì)量的改善。工序質(zhì)量控制的對象從直觀來看是按工序控制的目的來控制工序形成的質(zhì)量特征值(幾何尺寸、粗糙度、公差等)的波動范圍，即控制其分散程度同時還要控制特性值波動的中心位置。實踐證明控制住了主導(dǎo)因素，工序就能穩(wěn)定，繼而保證防水工程(產(chǎn)品)質(zhì)量，所以防水工程施工工序質(zhì)量控制的核心也就是管因素、管過程，并不單純的是管結(jié)果。防水施工工藝和操作規(guī)程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提，任何人都必須嚴格執(zhí)行，不得違犯。將活動條件的主要因素切實有效地控制進來，使它們處于被控制狀態(tài)，確保工序投入品的質(zhì)量，避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生，就能保證每道工序質(zhì)量正常穩(wěn)定。工序活動效果是評價工序質(zhì)量是否符合標準的尺度。自始至終使工序活動效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標準的要求。（四）工序質(zhì)量控制原則程序步驟工序質(zhì)量控制實際上是通過對工程產(chǎn)品的一部分(子樣)的統(tǒng)計性質(zhì)來判斷總體(母體)的性質(zhì)，進而對工序?qū)嵭锌刂?。分析工作，對?jīng)過整理、歸納或得到的有關(guān)數(shù)據(jù)進行分析，發(fā)現(xiàn)這些數(shù)據(jù)所遵循的規(guī)律，即分析其波動的傾向、趨勢及其影響這種波動的原因。這是最有意義的一項工作。處理工作，根據(jù)對工序是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的判斷及原因分析，決定采取響應(yīng)的對策辦法，來限制異常性原因的影響。設(shè)置施工過程質(zhì)量控制點，是對工程質(zhì)量進行預(yù)控的有力措施。（七）工序質(zhì)量控制預(yù)控防水工程施工工序質(zhì)量的預(yù)控，是事先對要進行防水施工的項目分析在施工中可能或最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出相應(yīng)的對策，采取質(zhì)量預(yù)控的措施予以預(yù)防。做到心中有標準，施工有準則，施工后能達到預(yù)定目標。第三篇：防滲漏措施防治滲漏施工技術(shù)措施一、外墻防滲漏外墻防滲漏要點：外墻防滲漏，主要有三道防線，一是外墻涂料和膩子，二是抹灰砂漿，三是結(jié)構(gòu)墻體或砌體墻體?；炷翂w的滲漏點常常是因為拉桿洞封堵不密實和預(yù)留孔洞的封堵不佳引起的?；炷帘旧淼囊恍┵|(zhì)量缺陷也會引起滲漏。砌體墻面會因為砌塊破裂、灰漿不飽滿，墻體開裂，頂磚縫隙，砌體墻與混凝土墻體之間的粘接不實等原因而引起滲漏。抹灰前要滿掛網(wǎng)，減少抹灰裂縫。使抹灰層成為一層防滲漏的殼。外墻涂料與膩子，選用彈性好憎水性強的產(chǎn)品，保證不漏刮不漏刷，并滿足最低涂抹厚度標準要求。如外墻腳手架拉桿、懸挑架型鋼穿墻等孔洞的封堵。（2）砌體結(jié)構(gòu)外墻（有保溫）工藝流程：基層清理——屋面保溫層——找坡層——管口防水附加層——屋面防水層——抹灰——打密封膠——剛性保護層?；炷镣鈮Υ┕艿拦?jié)點做法砌體外墻穿管道節(jié)點做法外墻空調(diào)洞口防滲漏工藝流程：定位——固定——澆筑混凝土——UPVC管接長——外飾面（保溫）施工。凸出外墻飄窗、雨罩、線條、陽臺防滲漏外墻變形縫防滲漏工藝流程：縫口處理——填入填充料——抹底層灰——粘貼防水卷材——外保溫施工——安裝定型成品擋水板——打密封膠——外飾面層施工。下沉式衛(wèi)生間設(shè)側(cè)排地漏，便于排回填陶粒內(nèi)的集水；樓地面?zhèn)扰潘艿难a洞措施：鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，由里向外做成楔形，在外側(cè)用模板支承，充分灑水濕潤。補洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。防水涂膜墻地面一次性完成，在涂刷之前要對基層進行清理與修補。不滲漏后再進行下道工序。樓地面防滲漏做法：廚房地面防滲漏做法（廚房無地漏時可不做防水）工藝流程：基層清理——找平找坡層——防水層——閉水試驗——防水保護層——飾面層——閉水試驗。（2）沉箱式衛(wèi)生間工藝流程：基層處理——側(cè)排口、管周等部位封堵——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗——防水保護層——沉箱內(nèi)管道安裝——側(cè)排口裹無紡布保護——室內(nèi)立管周澆細石混凝土——陶?；炷翆印移秸移聦印浪畬印]水試驗——防水保護層——飾面層——閉水試驗。管道穿樓板防滲漏做法工藝流程：安裝管道——支模——澆注混凝土——閉水試驗——打密封膏——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗——防水保護層——飾面層——閉水試驗。工藝流程：安裝地漏——支?！獫沧⒒炷痢]水試驗——打密封膏——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗——防水保護層——飾面層——閉水試驗。管道井防滲漏做法工藝流程：安裝管道——封堵孔洞——閉水試驗——打密封膏——澆筑反坎——施工管井墻——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗——防水保護層——飾面層——閉水試驗。屋面砼必須一次澆筑完成，女兒墻和高出屋面的水箱間、機房、樓梯間等與屋面砼接觸處的砼必須高出屋面板100～200mm，并與屋面板同時澆灌，阻止水從該處滲漏。屋面砼澆筑完成后即時澆護并養(yǎng)護14天以上。找平層完成后養(yǎng)護5天，然后進行灌水試驗24小時，無滲漏點出現(xiàn)方可進行防水層施工。待修補終凝后進行蓄水試驗。屋面防滲漏做法平屋面防滲漏做法工藝流程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層——找坡層——防水層——閉水試驗——保溫層——隔離層——剛性保護層上人屋面/露臺防滲漏做法不上人屋面/露臺防滲漏做法出屋面煙風道防滲漏做法出屋面煙風道壁的混凝土必須與屋面結(jié)構(gòu)板同時澆筑，煙道壁墻體采用砼澆筑，出屋面煙風道混凝土反坎的澆筑高度H≥600㎜。女兒墻防滲漏做法工藝流程：基層清理——陰角加強層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠。屋面地漏防滲漏做法工藝流程：基層清理——陰角加強層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠。出屋面反坎防滲漏做法工藝流程：基層清理——防水附加層——找坡層——屋面防水層——屋面保溫層和剛性保護層——抹灰——打密封膠。窗洞口尺寸預(yù)留要準確（一般每邊預(yù)留25mm塞縫），當預(yù)留尺寸大于45mm時必須用細石砼灌密實。淋水試驗：塞縫完成后，養(yǎng)護2－3天，在窗框周邊做24小時淋水試驗淋水試驗后在塞縫砂漿外表面刷一道“黑豹Ⅱ型”防水涂料再用防水砂漿收邊，最后在外側(cè)窗框與外墻交接處用Φ8鋼筋條勾縫，門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不得小于6mm。五、地下室防滲漏措施地下室滲漏部位主要在砼本身裂縫、施工縫、止水帶、后澆帶、預(yù)埋件和管道穿墻或底板處。施工縫處理（1）施工縫留置的位置必須正確，嚴禁在砼底板上和在墻上垂直留施工縫，底板與墻體間需要留設(shè)水平施工縫時，應(yīng)將施工縫留設(shè)于墻上，高出底板上表面約500mm處。（3）應(yīng)加強對施工縫和后澆帶的處理，要認真清除施工縫處的浮粒和雜物并應(yīng)將原砼表面鑿毛，用清水將施工縫沖洗潔凈然后澆筑新砼。變形縫止水帶處理：變形縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土時經(jīng)常跑位，有的跑位嚴重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。因此，施工中應(yīng)焊鋼筋骨架將止水帶固定在準確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實后，再固定止水帶。預(yù)埋件的表面應(yīng)進行認真除銹處理，預(yù)埋件的安裝必須牢固，對預(yù)埋件周圍的砼應(yīng)加強振搗，確保預(yù)埋件周邊的砼密實性。（2）熱力管道穿越外墻部位應(yīng)采用橡膠止水套處理。墻根與底板交界處：墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水點。同時，該部位應(yīng)力過于集中，養(yǎng)護不及時也易造成干裂引起滲漏。穿墻支模螺栓處理：外墻穿墻螺栓止水板焊接應(yīng)嚴密；拆模后穿墻螺栓在外墻面切割時不留頭，外部抹砂漿時應(yīng)將鋼筋頭蓋嚴，以防穿墻螺栓在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成漏水。因為拆模之后混凝土表面存在較多水眼，若直接做涂料防水層，涂料表面同樣會形成許多孔眼，這是造成地下室漏水的根源。回填砂石時，因基礎(chǔ)很深必須用串筒，不能直接用車往槽坑翻倒，以免砂石砸壞保護層及防水層。抹灰層內(nèi)采用增加鋼絲網(wǎng)，其他材料采用粘貼繃帶加強或打膠封閉。嚴禁在砂漿抹灰面直接采用平涂工藝，應(yīng)采用質(zhì)感涂料 大的裂縫主要處理好與混凝土結(jié)合部位，小裂縫通過涂料解決 抹灰基層處理是關(guān)鍵，合適的配合比；一線公司正在研究改進抹灰層空鼓開裂試驗：如深圳區(qū)域的機械抹灰、上海區(qū)域的石膏砂漿應(yīng)用等，結(jié)果有待觀察，目前抹灰杜絕空鼓還有難度。采用專用粘結(jié)材料，做到空鼓也不會墜落；改進工人操作工藝，減少空鼓，如深圳區(qū)域推廣薄貼法工藝；限制吸水率低的玻化磚上墻，已經(jīng)取消新C標裝修的玻化磚上墻；研究干掛工藝。一．組織管理為確保工程質(zhì)量，必須堅持以“開發(fā)為主體，設(shè)計為先導(dǎo)，施工為基礎(chǔ)，監(jiān)理為保證”的組織管理方針，因此，作為監(jiān)理是搞好項目工程質(zhì)量的保證，應(yīng)對工程質(zhì)量承擔相應(yīng)的監(jiān)理責任：1． 嚴格貫徹ISO9000質(zhì)量貫標認證要求，加強過程控制，切實做好施工監(jiān)理工作。2． 審查施工單位的施工組織設(shè)計和創(chuàng)建“無滲漏”工程的技術(shù)措施，協(xié)助施工單位完善創(chuàng)建工作的質(zhì)量保證體系。3． 明確監(jiān)理人員分工，做到每個單位工程有專人負責，加強和落實旁站和跟蹤監(jiān)理，建立隱蔽工程報驗制度，并做好各項監(jiān)理工作的詳細記錄，并及時反饋到業(yè)主、設(shè)計、施工等單位。對經(jīng)復(fù)查，施工單位整改不合格的，應(yīng)及時向業(yè)主匯報，采取強制措施。對工序交接進行檢查，堅持上道工序未經(jīng)檢查不得進行下道工序的原則。由監(jiān)理簽署合格后方可進入下道工序施工。6． 對工程所需的原材料進行質(zhì)量控制，把好材料的選擇、審核、檢驗和使用關(guān)，做好材料的質(zhì)量監(jiān)理工作。二．技術(shù)措施(一)屋面防水工程，且應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。，表面應(yīng)壓實平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。找平層水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護，留設(shè)的分格縫應(yīng)嵌填密封材料。排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管自身應(yīng)做好防水處理。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風向搭接，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。當采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材施工時，接縫口應(yīng)采用密封材料封嚴，其寬度不應(yīng)小于10mm。鋪貼卷材應(yīng)平整順直，符合排水要求，無明顯積水現(xiàn)象，粘貼牢固，無滑移、翹邊等缺陷。砌筑時內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑，當不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留槎并做好接槎處理。：寬度小于1m的窗間墻、磚砌體的門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)、梁或梁墊下及其左右各500mm范圍內(nèi)、設(shè)計不允許設(shè)置腳手眼的部位。，其中高、中級技工的比例不少于70%，應(yīng)采用掛牌等形式注明操作人員、質(zhì)量實測數(shù)據(jù)。、板時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚或立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60度左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。，樓面和屋面堆載不得超過樓板的設(shè)計允許荷載值；當現(xiàn)澆樓板尚未達到設(shè)計允許堆載強度時，板面不得堆載，以免板底產(chǎn)生裂縫。，伸出墻面的雨篷、敞開式陽臺、空調(diào)機擱板、遮陽板、窗套、外樓梯根部及凹凸裝飾線腳處，應(yīng)采取切實有效的止水措施（如做砼反口等）。，砂漿拌和應(yīng)保證足夠的拌和時間，并應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿分別在3~4小時內(nèi)用完，若氣溫超過30℃，則分別在2~3小時內(nèi)用完。應(yīng)設(shè)置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。，小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護期不應(yīng)小于28天。(三)預(yù)防外墻滲漏的質(zhì)量控制要點外墻墻體滲漏主要表現(xiàn)在女兒墻滲漏、外墻裂縫滲水、墻洞滲水、外墻砼墻與磚墻交接處滲水、框架結(jié)構(gòu)填充墻滲水等。把好材料質(zhì)量關(guān)，不得將有裂縫的磚面、砌塊面砌于外墻的表面。砌筑應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌，豎縫要求滿刀砌筑，水平、豎向灰頭縫飽滿度達80%以上，每砌完一步架磚都應(yīng)進行緊縫、刮縫，以減少外墻滲漏點。l l 腳手洞鑲砌時應(yīng)分內(nèi)、外兩次，以半磚嵌砌。 l l 在混凝土墻與磚墻交接處的內(nèi)外兩側(cè)，敷設(shè)寬度不小于200mm的鋼絲網(wǎng)片。l 填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留下一定時間后在抹灰前采用側(cè)實心磚斜砌擠緊，傾斜度為60度左右。，應(yīng)先勾橫縫后壓豎縫，使豎縫形成一個連續(xù)的自槽流淌，使雨水不會滯留在外墻面，以至形成滲漏。地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm。、廚房等有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水層，防水層和防潮層要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴密。每次澆搗后做24小時盛水試驗。套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細石砼填塞嚴密，套管和立管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密實，套管高度高出設(shè)計地面80mm，套管周邊應(yīng)做同高度的細石砼混凝土防水護墩。，排水坡向要正確，要做潑水試驗，無積水現(xiàn)象。，墻面澆水濕透，保持基體濕潤。，縫隙外表留5~8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料。，要確保外口砼的厚度不小于60mm，并伸進窗間墻60mm，搗成內(nèi)高外低的形狀。，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證，每種類型不少于三樘。所以，防治滲漏是工程質(zhì)量控制重點。、外墻門窗房屋滲漏的原因分析屋面：①.山墻、女兒墻泛水部位的滲漏。施工方面：山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設(shè)計要求做泛水，而且防水層都應(yīng)按泛水節(jié)點構(gòu)造進行施工。②.屋面天溝、檐溝和落水口的滲漏。另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層，落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時又沒增設(shè)附加層，故而產(chǎn)生滲水。變形縫一旦滲水，室內(nèi)天花板與墻面就產(chǎn)生大面積滲水。④穿過屋面管道的滲漏。在檢查維修時，常發(fā)現(xiàn)管道周圍沒填嵌密封材料或膨脹混凝土防水，多數(shù)是水泥砂漿填縫，而且都不飽滿。⑤屋面板滲漏。從實際情況來看，雖然有結(jié)構(gòu)裂縫，結(jié)構(gòu)體不密實，防水材料失效等原因，但多數(shù)原因是屋面防水層與保溫層關(guān)系沒有處理好而產(chǎn)生的。外墻外墻抹灰未按工序分層抹灰而是一次成活，面層裂縫造成滲漏。這樣在腰線上部豎向做法與水平做法之間會出現(xiàn)一條貫通縫，在雨天雨水會順墻面縫隙滲漏至室內(nèi)造成漏水，特別是在風雨的天氣里，使迎風面上的墻面滲漏加劇。外墻鋁合金窗與墻接口處理不好造成滲漏等。所以工程材料進場應(yīng)提供出廠質(zhì)量證明，進行現(xiàn)場復(fù)驗，監(jiān)理單位應(yīng)嚴格做到見證取樣，保證樣品的真實性。要改