【正文】 兩步混凝土交界處，要離開一定距離，且應大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再次受振搗；澆筑高墻根混凝土時應在底板砼初凝后澆筑，同時注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內。外墻防水層施工：外墻做涂料防水層前，必須先抹水泥砂漿找平層，并且趕平壓光。另外若雖抹找平層，但不趕平壓光，做涂料防水層后會造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼。六、防開裂空鼓技術做法與混凝土墻拉結筋拉結可靠；上下各兩層外墻設置抗裂柱或腰梁；吸水率高的砌體材料采用干法施工工藝；嚴格砌體流程，每施工之間有間歇時間，讓砌體逐步完成收縮。屋面及外挑結構要進行抗裂驗算復核；加強樓板混凝土澆注旁站監(jiān)督，防治鋼筋嚴重移位。集團內棚頂全部采用不抹灰工藝，抹灰空鼓墜落事件極少；根本的解決方案還是采用大鋼模及PC預制內墻板施工工藝，不抹灰，就不會有空鼓。第四篇：防滲漏措施防滲漏監(jiān)理控制措施近幾年，市住宅局通過創(chuàng)建示范居住區(qū)、“四高”小區(qū)、完整街坊和優(yōu)秀住宅評選等措施，有力推動了住宅建設整體水平的提高，作為一個住宅小區(qū)，如何從源頭抓起，提高工程質量，尤其抓新建住宅創(chuàng)建“無滲漏”工作，是提高住宅質量的一個重要環(huán)節(jié)，而砌筑工程、屋面工程、內外裝飾工程及門窗工程等分項工程，無一不和質量通病中的滲漏有關，因此，我們監(jiān)理的工作重點之一將圍繞創(chuàng)“無滲漏”作為一個系統(tǒng)工程來落實，同時采取針對性的技術措施和組織措施，強化管理，對容易產生滲漏的環(huán)節(jié)嚴格把關，以嚴密的工作消除每一個滲漏因素。根據設計和施工規(guī)范要求，針對施工過程中容易產生的滲漏“通病”和“多發(fā)病”，專題編制防滲漏的預控措施，做到組織落實、技術落實、責任落實。針對建筑工程中容易產生滲漏的部位、節(jié)點，事先提出有關施工工藝方面的具體要求，設立防滲漏的質量監(jiān)控點。4． 組織、協(xié)調、解決施工過程中出現(xiàn)的各種質量問題和矛盾，發(fā)現(xiàn)滲漏隱患時，應立即通知施工單位整改、復查，做好監(jiān)理整改記錄。5． 進行施工工藝過程的質量控制，制定并明確每個具體工程項目的質量控制要點和相應的控制手段。上道工序完成后，先由施工單位自檢、專職檢，合格后再由監(jiān)理到現(xiàn)場會同施工方檢驗。隱蔽工程完成后，先由施工方自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。7． 總監(jiān)理工程師須檢查督促各分管監(jiān)理工程師的工作，對不稱職的要及時撤換，確保監(jiān)理到位。屋面工程所采用的防水材料須具備《上海市建筑材料和建設機械產品準用證》和產品合格證，嚴禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料，禁止使用紙?zhí)r青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。找平層須留分格縫，分格縫一般以承重墻間距為界，間距不宜大于6m，當采用瀝青水泥砂漿找平時，間距不宜大于4m。，應做排氣道，縱橫貫通，應有防止堵塞措施，并應與大氣連通的排氣孔相通。當采用架空隔熱屋面時，應先將屋面清掃干凈，并在支座底面的卷材、涂膜防水層上應采取加強措施。鋪貼卷材前基層必須干燥，鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。立面或大坡面鋪貼防水卷材時，應采用滿貼法施工。當采用瀝青防水卷材進行天溝、檐溝施工時，縱向搭接也應用密封材料填嵌。(二)砌筑工程。，應將砌筑部位的砂漿和雜物等清除干凈，并澆水濕潤。，不應采用多孔磚、空心磚、砼小型空心砌塊等孔洞率大的材料砌筑。、腳手眼等，應在抹灰前派專人實施，在清洗干凈后應從墻體兩側封堵密實。、短肢剪力墻結構的后砌填充墻與砼結合部的處理，應按設計要求進行；若設計無要求的，宜在該處內外兩側敷設寬度不小于200mm的鋼絲網片應繃緊后分別固定于砼與砌體的粉刷層內，要保證網片粘結牢固。，嚴禁采用“裝頭縫”的做法。，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。%，外墻應做到滿刀灰；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)空頭縫。，小砌塊墻體的砌筑高度，頂層所有墻體必須用C20輕集料混凝土灌實?，F(xiàn)澆鋼筋砼女兒墻與屋面如不同時整體澆筑，施工縫應留在屋面結構以上100mm位置，并認真處理施工縫，堅持先清理垃圾，再澆水濕潤、接漿，然后澆混凝土、振搗密實。嚴格控制磚、砌塊砌筑時的含水率，磚應提前1~2天澆水濕潤，嚴禁砌筑前澆水，砼小型空心砌塊和加氣砌塊應有防止雨淋的措施。 l 砼外墻穿墻螺桿洞在粉刷前，設專人用1：2水泥砂漿將洞嵌密實，并作全數(shù)檢查，合格后才可進行粉刷。對外腳手拉結鉛絲洞、避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產生的裂縫需及時進行整修，杜絕滲水?？蚣苤c磚墻相接處應留2φ6＠500拉結筋，錨入磚墻至少1m，端頭設彎鉤，砌筑時平放入灰縫內。(四)外墻飾面和抹灰工程，每層厚度水泥砂漿宜為5~7mm，混合砂漿和石灰砂漿宜為7~9mm，光滑的基層應斬毛或涂刷界面劑，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫，尤其對東山墻粉刷要引起高度重視。、雨棚、陽臺、空調小平臺等細部構造應用水泥砂漿抹光，其頂部應做足夠的流水坡度，避免倒泛水或積水。(五)廁浴間等有防水要求的樓地面防水工程‰，且不大于30mm，坡向準確。在地漏四周補缺混凝土時，應分數(shù)次澆搗，每次澆搗后應做24小時盛水試驗，有防水層時，應將防水層做至地漏口。，與樓板結合處要進行施工縫處理，最好與現(xiàn)澆樓板同時澆搗。以加強防水。，24小時內無滲漏為合格。(六)門窗工程、規(guī)格必須符合設計要求，固定要牢固，嚴禁距離過大和預埋松動或在磚墻上射釘。，自上而下分層嵌塞密實，達到一定強度后再用水泥砂漿找平。以彈性材料為填嵌時，應全部填嵌飽滿，打發(fā)泡劑時要采取臨時堵?lián)醮胧?，防止發(fā)泡劑隨流隨漲而產生進出不一和不密實的現(xiàn)象。，窗臺面應保證有20mm向外泛水，禁止采取粉縫和揩縫的方法，勾縫工作應分數(shù)次進行，逐段抽實壓光。、平整服貼，不得有卷邊、脫槽、斷頭、扭曲等現(xiàn)象，門窗框周邊所嵌注的防水縫膏應連續(xù)、飽滿、光滑，形成均勻直線，不得有氣泡、氣孔。第五篇：屋面滲漏質量常見問題防治措施附件2 屋面滲漏質量常見問題防治措施1設計《屋面工程技術規(guī)范》（GB503452012）的規(guī)定。對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設計。、易滲漏和損壞的部位，應設置卷材或涂膜附加層。、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當無明溝隔斷時，與墻體的伸縮縫應留置在離墻根300mm左右處，縫內應填油膏，并加貼200MM寬防水卷材蓋縫條；，伸縮縫間距不宜大于12m。，縫內應填油膏，并加貼200MM寬防水卷材蓋縫條；2細部構造 、檐溝天溝、檐溝應增設附加層，附加層伸入屋面的寬度：平屋面不應小于250 mm、瓦屋面不應小于500 mm。檐溝外側應抹聚合物水泥砂漿，下端同時作鷹嘴和滴水槽。女兒墻和山墻的壓頂向內排水坡度不應小于5%，壓頂內側下端應作鷹嘴或滴水槽。女兒墻和山墻泛水處應增設附加層，其在立面和平面的寬度均不應小于250 mm。高女兒墻和山墻泛水的上部墻體應作防水處理，其上翻的防水層收頭處的高度應高于屋面飾面完成面300mm 以上。變形縫泛水處的防水層應增設附加層，附加層在平面和立面的寬度不應小于250 mm；附加層應鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部。等高變形縫頂部加蓋鋼筋砼或金屬蓋板，金屬蓋板應鋪釘牢固，搭接縫應順流水方向，做好防銹處理。 水落口水落口杯埋設標高應正確，水落口周圍500 mm范圍內坡度不應小于5%，并應先用防水涂料涂封，厚度2 mm為宜，防水層及附加層伸入水落口杯內不應小于50mm。反梁過水孔預留位置應正確，其管徑不得小于75 mm。屋面設施基座宜直接設置在屋面結構上，并按要求做好附加防水和泛水構造處理。3材料，其品種、規(guī)格、性能必須符合現(xiàn)行標準和設計要求。、密封材料宜使用硅酮耐候密封膠。、保溫層上面的松散雜物，凸出基層表面的硬物應剔平掃凈?！?—，然后由屋面最低標高向上鋪貼；其各種卷材的鋪貼方式、方法按相關規(guī)定嚴格執(zhí)行。，應對屋面已完成的部分采取保護措施。屋面保溫層和防水層完工后，不得進行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。、管溝、天溝、檐口、泛水、伸出屋面的管道等細部處理做好隱蔽驗收記錄。、維修、保養(yǎng)制度；屋面排水系統(tǒng)應保持暢通，應防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水—4—