【正文】 忽略不計。采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。（九）廢棄物處理投資項目采用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護環(huán)境。四、地質(zhì)災(zāi)害影響分析該項目無誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害因素。項目擬建地址不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，項目建設(shè)過程中不會誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例項目建設(shè)投資萬元工程費用萬元建筑工程費用萬元%設(shè)備購置及安裝費萬元%工程建設(shè)其他費用萬元%無形資產(chǎn)萬元預(yù)備費萬元基本預(yù)備費萬元漲價預(yù)備費萬元建設(shè)期利息萬元固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元（二）流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金 萬元。也許是新手，緊張手潮，起步慢，也許是前車駕駛員沒有留意指示燈的變化，等紅燈時走神了。有人會狂按喇叭，然而這種有些煩躁的催促不僅丟了風(fēng)度，還可能會起到相反的作用。在遇到這種情況時，狂按喇叭顯然不是合適的做法，我們可以用閃大燈的方式代替粗暴的按喇叭。狀況二：夜晚遭遇強燈閃眼燈語：兩下大燈提醒，亮雙跳表示不滿晚上開車，大家最頭痛的事情就是遇到遠光燈一開到底的家伙，這種會車時不切換燈光的行為在夜間開車過程中屢見不鮮。而在路面照明不是很理想的路段，大燈一開到底更是誘發(fā)車禍的重要因素。這種方式顯然不妥，老駕駛員介紹安全駕駛經(jīng)驗時，通常都會說到不開賭氣車，這種“以牙還牙”的行為就是賭氣的體現(xiàn)。如果對方無動于衷，車友可以亮起雙跳燈以表示不滿，告訴對方“您閃著我了，請切換近光燈”。在這種情況下，車與車之如果溝通不理想，很可能會引起車輛擦碰事故。遇到并道或者車輛交替通行路段，變道車首先會提前打開轉(zhuǎn)向燈，在車流交匯處稍等，告訴后車“我能變道嗎？”后車要是同意，就放慢車速，并閃一下大燈，表示“同意變道”；如果不方便，就連閃幾下大燈，表示“不行，我不同意”。如果車友發(fā)現(xiàn)鄰車有什么問題，可以向前車連續(xù)閃三下大燈，等前車駕駛員注意到燈光時再閃三下大燈。狀況五：后車跟車太近車語：階段性亮亮剎車燈在高速公路上開車，保持適當(dāng)?shù)陌踩嚯x是避免事故的有效方法，但有時候有的人喜歡跟車開高速，而且保持的距離比較近，遇到這種情況，前車駕駛員一定會分散一部分精力來“關(guān)注”后車,免不了要擔(dān)心后車會不會因為剎車不及時而撞上自己。在高速路行駛的過程中，剎車燈有另一種用法，即在后車距離自己車太近的時候，前車司機可輕踩剎車，提示后車“您離我太近了，應(yīng)該遠點。汽車燈光作為汽車的專用語言，直接反映了汽車的行駛方向、駕駛員的動機和意圖。一、車燈的正確使用（一）前照燈前照燈（也稱前大燈、頭燈）是汽車的眼睛，是夜間行車的必須，是全車燈的“心臟”部位。通常采用雙絲燈泡，其中遠光燈絲為45W～60W，近光燈絲為20W～50W。隨著現(xiàn)代汽車車速的不斷提高，要求車前的照明距離也相應(yīng)增加，現(xiàn)代有些汽車的照明距離已達150m~ 270m。2．車輛在夜間遇有路燈照明良好的繁華街道（各種燈光交織在一起）或遇陰暗天氣視線不清時，須開防眩目近光燈。4．夜間在沒有路燈或照明不良的道路上，要在距離對面來車150m以外關(guān)閉遠光燈，改用近光燈；不準在．窄路、窄橋和與非機動車會車時，持續(xù)使用遠光燈。6．夜間會車時，若來車未及時變換燈光，可采用連續(xù)明滅大燈、示意，切忌用強光對射，以免傷害對方視覺，甚至釀成車禍。汽車前后的左右兩邊各裝一只轉(zhuǎn)向信號燈。轉(zhuǎn)向燈亮?xí)r，其光色為黃色，以每分鐘50次～120次的頻率閃爍，以引起前后車輛及行人的注意（一般白天在l00m以外應(yīng)能看清）。功率一般為20瓦。2．超車前須開左轉(zhuǎn)向燈，在確認具備超車條件后，方可超越。4．當(dāng)后車有超車意圖時，如前方條件許可，可開右轉(zhuǎn)向燈示意讓后車超越，待后車超越后關(guān)閉燈光。此燈的用途是標示車輛寬度和長度，便于夜間安全會車（示寬燈的燈光在夜間距離l00m以外應(yīng)能看清楚）。一般在汽車前后的左右外側(cè)各裝一只示寬燈，共四只。（四）尾燈尾燈用在夜間行車時，使后面車輛及行人知道該車的存在，以便 保持車距。功率一般為8W。夜間行車途中和發(fā)動機熄火后不論前照燈點亮或熄滅，尾燈與示寬燈都應(yīng)同時點亮，警示其他車輛。2．車輛夜間發(fā)生故障或事故等原因，不能離開行車道或在路肩上停車時，駕駛員應(yīng)立即開啟示寬燈和尾燈，以顯示車輛的存在。如車輛途中拋錨無法行駛，或送病人到醫(yī)院急救等，應(yīng)及時開啟黃色頻閃警告燈，以提醒過往的車輛，防止發(fā)生意外。其光色為紅色，功率一般為20W。在霧、雨、雪的天氣里要注意制動燈的運用，駕駛員在注意前方車輛燈光的同時，可以靠后視鏡留意自己后車的位置，若發(fā)現(xiàn)后車離自己的車位太近，可輕踩制動，使制動燈亮，以提醒后車適當(dāng)拉開車距，防止因緊急踩制動，后車措施不及而發(fā)生追尾事故。行車中為了能給對方來車提供信號，現(xiàn)代汽車一般采用黃色配光或黃色燈泡。霧燈一般裝在汽車前照燈的下方或內(nèi)側(cè)。霧燈通常在霧天、大雪、暴雨或塵埃彌漫情況下駕車時使用，射出的光線傾斜度大，能照明前30m內(nèi)的區(qū)域。倒車燈光色為白色，由變速器控制，在變速器處于倒擋位置時點亮，并同時發(fā)出警報音響，以示車后的行人及來車。裝在駕駛室內(nèi)的儀表板上，一般為2只～ 5只不等。（十）指示燈指示燈安裝在儀表板上，作有關(guān)照明、燈光及某些電氣設(shè)備工作中的技術(shù)狀況的指示信號。（十一）頂燈頂燈供駕駛室和車廂內(nèi)部照明用，通常裝在汽車駕駛室內(nèi)和客車車廂的頂部，功率一般為5W。根據(jù)車型的保修的需要，裝設(shè)一個或多個，如東風(fēng)EQ140型車在發(fā)動機罩下面裝置一只工作小燈，也有的只裝工作燈用的插座，以便隨時可以按工作需要插接適當(dāng)數(shù)量的工作燈。如裝載超過寬度的拖掛車輛夜間須懸掛紅色燈光信號。特種車標志燈是指經(jīng)批準的特種車輛可裝置相應(yīng)的標志燈具，執(zhí)行任務(wù)時用以警告行人和其他車輛避讓。專用車標志燈，如出租汽車在車身頂部必須安裝有“出租”字樣。2．要按車型，配套使用燈泡等光學(xué)組件。4．注意燈的搭鐵極性，尤其對沒有明顯標記的燈泡，注意判別遠光、近光燈絲及搭鐵極性。6．更換燈泡前，應(yīng)先切斷電源，更換的燈泡要選擇與原車型號和功率相同規(guī)格的原廠件。8．保證轉(zhuǎn)向燈的燈泡功率相等并與閃光器配合一致。排除時可檢查相應(yīng)的熔斷絲和燈泡的技術(shù)狀況以及相應(yīng)的線路是否良好。第四篇：房地產(chǎn)項目策劃方案[鍵入文字]鶴慶房地產(chǎn)項目服務(wù)計劃書鶴慶房地產(chǎn)項目服務(wù)計劃書世界上沒有完全相同的項目，不同，因為條件和思想的迥異，認識初期，我們不妨先對其進行大膽解讀，以便交流。本項目地處鶴慶，背山面水，且植入了一定比例的酒店項目?？梢哉f，本項目的開發(fā)條件使得項目處在保守開發(fā)和激進開發(fā)的區(qū)間，而關(guān)鍵在于把握與旅游結(jié)合的程度，這需要首先對項目與旅游相關(guān)聯(lián)的范圍和深度進行認真的研判。反之，購房者與游客的目標客群分散，酒店與住宅之間共享性降低、單項產(chǎn)品的競爭力減弱、營銷成本增加、市場風(fēng)險加大。一方面，可考慮在項目市場定位和功能定位的基礎(chǔ)上增加一定體量的配套物業(yè)；另一方面，可在定位的基礎(chǔ)上擴大開發(fā)計劃，提出項目周邊連片開發(fā)構(gòu)想，完善項目功能、提高項目影響力、爭取發(fā)展機會。毋庸置疑，旅游地產(chǎn)的開發(fā)方向擁有較強的整合能力。從本項目目前的情況看，酒店項目和住宅項目的投資組合結(jié)構(gòu)較好，前期策劃報告在資源整合方面的重點可放在以下幾個方面：突出項目整體品牌形象打造住宅品質(zhì)及回款能力樹立符合項目特質(zhì)的酒店品牌構(gòu)建資源整合功能結(jié)構(gòu)展望項目發(fā)展的良好愿景二、服務(wù)內(nèi)容本計劃書僅對項目前期策劃委托服務(wù)進行承諾，項目規(guī)劃報批、施工圖設(shè)計、營銷推廣、銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容視項目進展另行擬定。項目前期策劃具體內(nèi)容：1背景研究（利潤、開發(fā)周期、風(fēng)險……）（容積率、限高…）（區(qū)域景觀要求、立面風(fēng)格限制……）2基礎(chǔ)資料研究、麗江等旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀及未來發(fā)展前景研究3類似房地產(chǎn)或旅游地產(chǎn)項目開發(fā)案例借鑒（總體定位與核心區(qū)）（指標分配、功能構(gòu)成及布局）（產(chǎn)品組合模式）（客戶來源）4本項目條件與地塊解析、對外交通、項目規(guī)模5項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略（企業(yè)現(xiàn)金流要求；項目形象統(tǒng)一性要求；營銷客戶群一致性要求；各期的利好安排、啟動區(qū)資源展示、昭示性、進入性……）6項目定位細分(本項目目標客戶分析、區(qū)域市場客戶細分、本項目客戶定位、本項目目標客戶特征、目標客戶價值取向分析)（本項目住宅戶型定位、酒店詳細說明、后續(xù)連片開發(fā)項目產(chǎn)品定位）7功能分區(qū)及功能比例劃分（功能、風(fēng)格設(shè)計……）8項目概念設(shè)計（項目建設(shè)背景、目標和任務(wù)，設(shè)計依據(jù)，設(shè)計范圍……）（包括項目規(guī)劃總平面圖及鳥瞰圖）、戶型、景觀、道路、配套等規(guī)劃設(shè)計9經(jīng)濟評價（含產(chǎn)品估價）四、策劃及設(shè)計費支付方式策劃及設(shè)計費共計：五、主要人員安排項目總監(jiān)：劉波項目經(jīng)理：李丹項目策劃負責(zé)人：李丹項目市場調(diào)研負責(zé)人：董磊項目規(guī)劃設(shè)計師：倪云雁……第五篇：旅游項目策劃方案深圳培訓(xùn)網(wǎng) 旅游項目策劃方案范文一、背景分析概況：瀏陽河又名瀏渭河，原名瀏水。瀏水又因瀏陽城而名瀏陽河。旅游資源：(1)自然資源瀏陽河：十曲九彎，兩岸青山翠枝，紫霞丹花。特產(chǎn)：瀏陽花炮聞名中外，還有菊花石、夏布、湘繡、豆豉、茴餅、紙傘、竹編。(3)紅色旅游走出了一大批黨和國家的卓越領(lǐng)導(dǎo)人：中共中央總書記胡耀邦、國家副主席王震、全國人大副委員長彭佩云、中顧委主任王首道等。還走出了數(shù)十位挽民族之危亡、救生靈于水火的鐵血將軍和數(shù)萬名革命烈士。二、區(qū)域優(yōu)勢/劣勢優(yōu)勢：(1)瀏陽市社會經(jīng)濟基礎(chǔ)雄厚，城市經(jīng)濟實力不斷增強。(3)瀏陽河旅游資源豐富，發(fā)展?jié)摿妱拧?5)旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，國家將“紅色旅游”提上日程，可以使瀏陽河的“紅色旅游”資源得到充分利用。(2)瀏陽河景區(qū)的服務(wù)人員的服務(wù)意識比較薄弱，服務(wù)水平較低。三、策劃目的市場分析：一句“瀏陽河。因此，“瀏陽河”的目標消費者群非常龐大。港澳臺喜歡文化交流的年輕人以及老一輩革命老人，亞洲甚至全世界熱愛中國文化，喜歡到中國旅游的外國游客都有可能成為目標消費者。四、策劃原則目的性原則：(1)把瀏陽河打造成國內(nèi)著名的休閑旅游景點?？尚行栽瓌t：(1)瀏陽市的道路狀況比較好，交通便利，旅游者可進入性比較好。(3)瀏陽市政府有足夠的資金和信心把瀏陽河“推出去”，走出省門。因此，加強《瀏陽河》的宣傳和推廣，讓人們產(chǎn)生去瀏陽河旅游的動機，政府主導(dǎo)和市場結(jié)合的原則：(1)政府主導(dǎo)，依靠瀏陽市政府，甚至湖南省政府的強烈支持和推廣。五、主題口號深圳培訓(xùn)網(wǎng) 唱響古今，璀璨瀏陽!六、組織形式主辦：瀏陽市政府承辦：瀏陽市旅游局協(xié)辦：湖南衛(wèi)視電視臺七、主要活動音樂晚會：其中有大合唱《瀏陽河》版，以及抒情版的《瀏陽河》，小品等。征文比賽：要求參賽者圍繞瀏陽河這個主題寫文章。在音樂晚會當(dāng)晚會給優(yōu)秀作品的參賽者頒獎。以瀏陽河的名義捐款20萬給當(dāng)?shù)氐拇壬乒鏅C構(gòu)，在當(dāng)天中午舉辦新聞發(fā)布會。同時，在湖南衛(wèi)視播放這則新聞。音樂晚會于XX年12月31號在瀏陽河廣場舉行，從晚上8點開始到晚上10點結(jié)束，采用直播形式。由湖南衛(wèi)視攝制組擔(dān)任整個晚會的制作以及后期編輯。接著，何炅和李湘進入電視屏幕，并發(fā)表開幕詞和介紹特別嘉賓，以及介紹晚會的流程。接著，超級女聲冠軍尚文捷作為表演嘉賓，演唱其參賽成名曲《愛》以及演繹《瀏陽河》。接著，汪涵訪問瀏陽市旅游局局長，以其權(quán)威的觀點來詮釋瀏陽河的定位以及發(fā)展戰(zhàn)略。接著，汪涵現(xiàn)場訪問游覽過瀏陽河的旅游者，通過旅游者的口敘提高瀏陽河的品牌價值。讓觀眾重溫經(jīng)典，以此刺激消費者的旅游動機。1最后，放煙花慶祝晚會完滿成功。分別在湖南衛(wèi)視每周的《快樂大本營》以及每天晚上的黃金劇場的廣告時段播放。每次十五秒，為期兩周。為期一周。如贊助XX年1月舉行的《湖南超女跨年演唱會》，積極參與當(dāng)?shù)卮壬苹顒?。為期一周?2)其它活動及播放廣告：約150萬人民幣。收入：(1)廣告：約250萬人民幣。(2)門票：約300萬人民幣。