報(bào)建流程-閱讀頁(yè)
2024-10-29 04:58本頁(yè)面
【正文】 土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗(yàn)收資料（8）房屋測(cè)繪成果；（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。各個(gè)程序的辦理時(shí)間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。原則上是：建設(shè)用地規(guī)劃許可證——國(guó)有土地使用權(quán)證——建設(shè)工程規(guī)劃許可證——建筑工程施工許可證（又稱建筑工程開工證）——商品房預(yù)售許可證 詳細(xì)查看下面：一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用證1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃）（30個(gè)工作日）程序：（1）企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報(bào)規(guī)劃局用地處（2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查（3）報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn)（4）領(lǐng)取選址意見書2．規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量，并處定位圖，收取測(cè)量費(fèi) 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（30個(gè)工作日）（1）企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請(qǐng)到用地處審查（2）主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn)（3）打交費(fèi)單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國(guó)有土地使用證（60個(gè)工作日）（1）建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布置圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地轉(zhuǎn)讓雙方的有關(guān)證件、委托書到土地局土地利用處（2）土地評(píng)估（3）土地局測(cè)量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，出定界圖（4）繳納土地出讓金和契稅，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1． 市消防支隊(duì)蓋章（15個(gè)工作日）（1）持消防審批表、全套施工圖到市消防支隊(duì)建審科進(jìn)行審批（2）核發(fā)消防設(shè)計(jì)審核意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表蓋章 2．人防證明市人防辦六十個(gè)工作日辦理自建手續(xù) 3．房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模（30個(gè)工作日）建設(shè)單位持單位申請(qǐng)、總平面圖、資金證明到市房管局規(guī)劃發(fā)展處辦理 4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（30個(gè)工作日）（1）建設(shè)單位持申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)表（消防蓋章）、土地征、用地規(guī)劃許可證、總平面圖、全套施工圖、四套航測(cè)圖到市規(guī)劃局建管處（2）以上資料由總工室、局業(yè)務(wù)會(huì)審定后報(bào)處長(zhǎng)、局長(zhǎng)簽字（3）打交費(fèi)單交費(fèi)，領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證、放驗(yàn)線通知單 5．放線報(bào)告（15個(gè)工作日）持放線通知和施工圖、紅線圖到規(guī)劃院測(cè)量隊(duì)放線。）；（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（原件）；（3）計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目）（原件）；（4）測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果（紅撥資料）1套；（5）其它需要說(shuō)明的文件、圖紙等。）；（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（原件）；（3）計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目）（原件）；（4）測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果（紅撥資料）1套；（5）其它需要說(shuō)明的文件、圖紙等。七、民工工資保證金繳納申請(qǐng)材料 繳納填寫《成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目民工工資支付保證金監(jiān)管協(xié)議書》繳納現(xiàn)金或交保函八、建筑工程施工許可證核發(fā)申請(qǐng)材料（1）《建筑工程施工許可證》申請(qǐng)表；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；（3）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)繳費(fèi)憑證（已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的可不提供）；（4）建設(shè)用地手續(xù)（已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的可不提供）；（5）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（6）監(jiān)理合同、施工合同復(fù)印件；（7）質(zhì)監(jiān)備案表；（8）已通過(guò)安監(jiān)站審核的安全生產(chǎn)條件現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表復(fù)印件；（9）銀行出具的建設(shè)項(xiàng)目資金到位證明原件；（10）民工綜合保險(xiǎn)辦理憑證復(fù)印件；（11）民工工資保證金擔(dān)保書、保函或四方協(xié)議；（12）中標(biāo)通知書和招標(biāo)備案收訖憑
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1