【正文】 象局 防雷檢測中心（龍山頂），辦理時限 3 個工作日。 人防審批。須提供的材料包括： 立項(xiàng)批文 、紅線圖、人防異地建設(shè)申報表（人防辦領(lǐng)?。?、建施圖兩套。規(guī)劃局建審科， 10 個工作日。 隨后，應(yīng)至 建設(shè)局 工程質(zhì)量監(jiān)督 站辦理 工程質(zhì)量監(jiān)督 報務(wù)，并至招標(biāo)辦辦理工程 報建 手續(xù)即 工程發(fā)包 備案。 用電開戶。應(yīng)提供的材料包 括：用電申請表及工程 委托書 、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 用電設(shè)備明細(xì)表、 經(jīng)辦人 身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話。 24 供電公司 內(nèi)部流程：客戶到 供電所 申請（ 1 天） 〉 供電所 勘查 、初定供電方案（ 2 天） 〉 營銷部 （ 2 天） 〉生計部（ 500kVA 及以上， 1 天） 〉調(diào)度所（ 500kVA 及以上， 1 天） 〉公司領(lǐng)導(dǎo)（ 1 天）〉供電方案答復(fù)客戶（ 2 天） 〉設(shè)計所設(shè)計、預(yù)算（無 高壓開關(guān)柜 8 天，有 高壓開關(guān) 柜 10 天） 〉 項(xiàng)目部 組織 圖紙會審 （無 高壓開關(guān) 柜 2 天，有 高壓開關(guān) 柜 4 天） 〉設(shè)計所收取 設(shè)計費(fèi) （ 1 天） 〉工程公司 預(yù)收工程款（ 1 天） 〉物資公司組織設(shè)備 招投標(biāo) 采購（無高壓 開關(guān)柜 25 天，有高壓 開關(guān)柜 30 天） 〉 工程公司 組織施工、備表（含中間檢查，無高壓 開關(guān)柜 7 天，有高壓開關(guān)柜 10 天） 〉裝表（無高壓開關(guān)柜， 供電所 負(fù)責(zé)安裝， 1 天；有高壓開關(guān)柜，計量部負(fù)責(zé)安裝， 2 天） 〉 項(xiàng)目部 組織 竣工驗(yàn)收 ，通知供電所送電（ 4 天）。 建設(shè)局 建工科， 5 個工作日。 二、 工程竣工驗(yàn)收 階段。市 消防大隊 ， 12 個工作日。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托辦理事項(xiàng)和權(quán)限。 環(huán)保局 監(jiān)督管理科， 5 個工作日。 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。收件材料包括：授權(quán)委托書原件、 《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見書》申請表（加蓋 單位公章 ）、申請報告、《建設(shè)工程 規(guī)劃許可證 》（復(fù)印件）、批準(zhǔn)的施工圖（含批準(zhǔn)變更的圖紙）及施工圖審查意見書、 竣工地形修測圖三份（應(yīng)由有資質(zhì)測量單位測量并加蓋測圖章，市 規(guī)劃區(qū) 內(nèi)需 附光盤一張）、 加蓋 竣工圖章 的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖 ）各三份。 防雷裝置 竣工驗(yàn)收。收件材料包括： 防雷裝置 竣工驗(yàn)收申請書、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書、 防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書、 由 福清市 防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置 竣工圖 等技術(shù)資料、 防雷產(chǎn)品 出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可此類 產(chǎn)品測試 機(jī)構(gòu)出具的 測試報告 。建設(shè)局建工科， 10 個工作日。 三、房產(chǎn)證辦理。收件材料包括：土地使用證 原件， 建設(shè)工程 規(guī)劃許可證 、 施工許可證、建筑 工程竣工驗(yàn)收 備案表、 營業(yè)執(zhí)照、 房產(chǎn)測繪 成果報告及圖紙。 設(shè)計任務(wù)書 報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃 行政主管 部門的 選址意見書 ”。 32 三、申請《建設(shè)項(xiàng)目 選址意見書 》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一） 建設(shè)單位 應(yīng)報送下列圖紙、文件： 《建設(shè)項(xiàng)目 選址意見書 》申請表 1 份。 擴(kuò)建項(xiàng)目需提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 1 份。 1:500 地形圖 6 份，其中一份用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。 （二） 建設(shè)單位 送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給 建設(shè)單位 下列審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有 “成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 1 份； 經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復(fù)（蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理 專用章 ”的函復(fù)意見書 1 份）。 改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。 加、更名建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)持成都市國土管理部門的土地批文及相關(guān)文件重新申請 “一書兩證 ”的相關(guān)手續(xù) ，報建時應(yīng)退還原已取得所有審批的文件及圖紙。 建設(shè)單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應(yīng)及時向規(guī)劃管理部門申請辦理 規(guī)劃設(shè)計 條件（或 規(guī)劃設(shè)計 要求）和《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》。 申請 規(guī)劃設(shè) 計 條件、《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》須知 （建筑類） 一、為什么要申請規(guī)劃設(shè)計條件、《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》？ 34 《 中華人民共和國城市規(guī)劃法 》第三十一條規(guī)定： “在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃 行政主管 部門申請定點(diǎn)，由城市規(guī)劃 行政主管 部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益，為 土地管理部門 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權(quán)屬 管理職能 提供必要的法律依據(jù)。 三、申請規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報 送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙、文件： 規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表 1 份。 35 市勘測院出具的勘測放線成果 1 套。 涉及航空限高的建設(shè)項(xiàng)目，出具規(guī)劃處的航空限高要求或空軍對航空限高的要求。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日七天審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。 不需要發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求） 1 份； 36 （ 2）蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的設(shè)計 紅線圖 4份。 建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件、設(shè)計 紅線圖 和市勘測院提供的勘測成果進(jìn)行方案設(shè)計， 設(shè)計方案 內(nèi)容的真實(shí)性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。如因故超期又未申請延期的，建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。 用地面積 和 用地性質(zhì) 及土地權(quán)屬不發(fā)生改變的建設(shè)項(xiàng)目，不需發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 申請建筑方案審查須知 一、申請建筑方案審查需報送哪些圖紙、文件和資料？ 建 筑設(shè)計 總平面圖 （ 1:500 或 1:1000） 4 份； 建筑 設(shè)計方案 （含平、立、 剖面圖 ） 2 套； 規(guī)劃設(shè)計條件（或規(guī)劃設(shè)計要求）中要求報送效果圖的，方37 案中應(yīng)含效果圖（ A3 幅面）。 其它需要說明的圖紙、文件等。 經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計方案 1 套、建筑方案總平圖3 份，并附《建筑方案審查意見單》 1 份。 總 平面圖 需加蓋相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出圖章和 注冊建筑師 章以及標(biāo)注綜合技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 建筑設(shè)計方案總平圖表達(dá)信息應(yīng)全面準(zhǔn)確，具體內(nèi)容如下： 38 （ 1）建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ：除標(biāo)明規(guī)劃設(shè) 計條件中規(guī)定的內(nèi)容外，還須將該項(xiàng)目中不同使用功能及附屬用房的面積標(biāo)注在總平圖中； （ 2） 用地紅線 ，規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱； （ 3）擬建建筑的外輪廓尺寸、 建筑間距 、建筑后退 道路紅線 距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、 建筑高度 、層數(shù)； （ 4）標(biāo)明 躍層 部份、 躍層 范圍； （ 5）準(zhǔn)確標(biāo)明 架空層 位置、范圍和功能； （ 6）機(jī)動車、人行出入口的位置、寬度，用地內(nèi)部的交通組織； （ 7）綠地布置及集中綠地位置； （ 8） 配套設(shè)施 位置及面積； （ 9） 居住建筑 和對用地周邊現(xiàn)狀 居住建筑 有影響的建設(shè)項(xiàng)目，總平圖的設(shè)計說明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。 臨街及重要節(jié)點(diǎn)建筑需報效果圖的，要求效果圖實(shí)景嵌入，反映與周邊建筑或環(huán)境的關(guān)系，不得以綠化效果虛化。 在建筑方案確定后，建議建設(shè)單位持審批通過的建筑方 案，在施工圖報審前到市勘測院坐標(biāo)放線。 如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項(xiàng)目，不受本時限限制?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，保證建設(shè)單位的合法權(quán)益。 三、申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列圖紙 、文件： 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 1 份。 加蓋建設(shè)行政主管部門授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu) 施工圖審查 專用章的建筑施工圖 （平、立、 剖面圖 及圖紙目錄） 1 套、建施總平面圖 3 份。 文物挖掘完畢通知單。 市勘測院出具的正式坐標(biāo)放線資料。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日四天內(nèi)審批 完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局 行政許可 專用章 ”（ 騎縫章 ）的建施總平圖 1 份。 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位繳費(fèi)時間不計入承諾時限內(nèi)。 申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》須知 （建筑類） 一、為什么要申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》？ 《中華人民共和國 城市規(guī)劃法 》第三十八條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門可以參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要建設(shè)工程的 竣工驗(yàn)收 。 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三 十二條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的 竣工驗(yàn)收 ，驗(yàn)收合格的，予以 簽章 。 《成都市 城市建設(shè) 規(guī)劃管理?xiàng)l例》（修正案）第十八條規(guī)定：建42 設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，必須有市規(guī)劃行政主管部門參加， 有關(guān)部門和建設(shè)單位憑 工程竣工驗(yàn)收 “合格證 ”方可辦理供水、供電、入戶、產(chǎn)權(quán)登記、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，驗(yàn)收不合格者，經(jīng)處理達(dá)到要求后，方可發(fā)給合格證。 三、申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報送下列資料： 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn) 收申請報告； 建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況 自查報告 ； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及其附圖（加蓋 騎縫章 的建施總平圖）； 勘測部門實(shí)測的房屋竣工測量圖； 房屋產(chǎn)權(quán) 部門實(shí)測的 房屋面積 報告、圖表； 市城建 檔案館 竣工資料進(jìn)館意見書。 43 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位繳費(fèi)時間不計入承