【正文】 濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬《_____號商鋪》__________出租給乙方，達成協(xié)議如下：一、租用樓宇的方位，面積及用途(建筑面積為：_____平方米)。，從_______年____月____日起計收租金。第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。，不得拖欠。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款，沒收保證金。)四、保證金(即人民幣________元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費及一切費用。，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計算利息。、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動。(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)、依章納稅、獨立負責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān)。，如屬乙方原因造成租賃標的物損壞，負責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任。(費用由乙方自負)。、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計生等責(zé)任及有關(guān)費用。8，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán)，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。，如損毀嚴重須負責(zé)維修或補償。七、違約責(zé)任，屬違約行為。、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方所有。八、其它(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、**等社會因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)及時將情況通報對方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具同等效力。四層建筑面積約平方米，套內(nèi)面積約平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。起租日為20xx年xx月xx日。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算。不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)。(四)物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)，包括空調(diào)費用，如不包含空調(diào)費用，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算。(六)租賃單元用途租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以xxxx食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。(七)裝修期在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。(八)保證金及預(yù)付費用乙方應(yīng)當于簽署本意向書之時xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金(九)租賃單元的交付租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責(zé)任。(十二)本意向書生效僅當乙方在20xx年xx月xx日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于 號鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營。三、相關(guān)費用的確認：租金：第一年：_____元/平方米第二年：_____元/平方米第三年：_____元/平方米綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣_____元/平方米_____月。商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣_____元/度。簽定正式租賃合同時定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補。即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。乙方所有繳納的定金不予退還。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準。七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）二、乙方接受以下租賃條件：租金人民幣________元/年。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣________元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目，如不能，則全額返還保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________________簽約代表：__________________________簽約代表：_________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：____________簽約日期：_____年_____月_____日商鋪租賃意向書 2出租方(以下簡稱甲方)：_________通訊地址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________通訊地址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________一、面積乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建筑面積為_________㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。月(不含物業(yè)費、供暖費及其他能源費)。(不含物業(yè)費、供暖費及其他能源費)三、租賃期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、免租期為_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。七、誠意金，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。甲方：_________經(jīng)辦人：__________________年________月_________日_________乙方：_________授權(quán)代表：_________年_________月_________日商鋪租賃意向書 3出租方(以下簡稱甲方)：通訊地址： 郵編：聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號： 通訊地址：郵編： 聯(lián)系電話：一、面積乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。月(不含物業(yè)費及其他能源費)。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫： 元整)三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。七、意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退，該意向書同時作廢。八、本意向書一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。甲方： 乙方：經(jīng)辦人： 授權(quán)代表：年 月 日 年 月 日商鋪租賃意向書 4出租方：_________________________承租方：_________________________商鋪地址：_______________________商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。租金：每月租金為__________。付費方式：每_____個月支付一次。免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。出租方：_____________________身份證：_____________________日期：______年_____月_____日承租方：_____________________身份證：_____________________日期：______年_____月_____日商鋪租賃意向書 5甲方：__________商業(yè)經(jīng)營管理公司乙方：_______________甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關(guān)部門批準核發(fā)的有效資質(zhì)證明。經(jīng)營保證金：人民幣__________元。簽定本意向書的同時，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_____元整。四、乙方同意于本意向書簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。乙方所有繳納的定金不予退還。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準。七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。二、租用期限及裝修期。三、租金及交納形式：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標準為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_________元。第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。、管理費及一切稅費、衛(wèi)生費(包含：管理費，租賃合同稅務(wù)，個人所得稅，由乙方負責(zé)，須按期足額按標準交納。(注：水電費如水電部門價格有調(diào)整，則價格另行調(diào)整。，按約定將出租場地移交給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承擔相應(yīng)的責(zé)任。，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承擔由此引起一切經(jīng)濟責(zé)任。，方可開業(yè)經(jīng)營。六、租賃期滿事宜，該樓宇的不動產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔場所交回甲方使用。，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。應(yīng)承擔經(jīng)濟和法律責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進行非法活動責(zé)任由乙方承擔，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。甲方：________________乙方：________________法定代表人：____________法定代表人：__________________年____月____日______年____月____日商鋪租賃意向書 7出租方(甲方)：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________承租方(乙方)：_________法定代表人(負責(zé)人)：_________住所：_________聯(lián)系電話：_________本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于_________，建筑面積約_________平方米，使用面積約__________________平方米，具體以雙方測量為準。三、租賃期限_________租賃期限：_________年。(以建筑面積計算)。(以建筑面積計算)。(均以建筑面積計算)六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費用。乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。八、《租賃合同》簽訂時間、地點乙方須在本租賃意向書簽訂后于_____________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。