【正文】 業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。_________年租金為_________元(大寫：_________元整)。(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))三、租賃期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。四、裝修期為_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、免租期為_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。六、租金付款方式押_________付_________。七、誠意金，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定承租方。，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時(shí)作廢。八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。_________九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方：_________經(jīng)辦人：__________________年________月_________日_________乙方：_________授權(quán)代表：_________年_________月_________日商鋪?zhàn)赓U意向書 3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：通訊地址： 郵編：聯(lián)系電話：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)： 通訊地址：郵編： 聯(lián)系電話：一、面積乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測(cè)面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。二、價(jià)格該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為 元/㎡月(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi))。年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi)) 物業(yè)管理費(fèi)為 元(大寫： 元整)三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。六、租金付款方式押付。七、意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退，該意向書同時(shí)作廢。若甲方因故不履行約定，則全額退還乙方保證金，該意向書同時(shí)作廢。八、本意向書一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方： 乙方：經(jīng)辦人： 授權(quán)代表：年 月 日 年 月 日商鋪?zhàn)赓U意向書 4出租方：_________________________承租方：_________________________商鋪地址：_______________________商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。租金：每月租金為__________。押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_______________________。免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。特別條約：在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：_____________________身份證：_____________________日期：______年_____月_____日承租方：_____________________身份證：_____________________日期：______年_____月_____日商鋪?zhàn)赓U意向書 5甲方：__________商業(yè)經(jīng)營管理公司乙方：_______________甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守。一、紀(jì)用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，甲方同意將位于號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營。二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：租金：第一年：_____元/平方米第二年：_____元/平方米第三年：_____元/平方米綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月。經(jīng)營保證金：人民幣_(tái)_________元。商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度。簽定本意向書的同時(shí)，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ)。四、乙方同意于本意向書簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。五、本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準(zhǔn)。六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。其它事項(xiàng)：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表：__________代表：__________地址：__________地址：電話：__________電話：__________日期：__________日期：__________商鋪?zhàn)赓U意向書 6甲方：__________________________身分證：_________________________聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：___________________乙方：__________________________身分證：_________________________聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬《_____號(hào)商鋪》__________出租給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：一、租用樓宇的方位，面積及用途(建筑面積為：_____平方米)，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。二、租用期限及裝修期。，從_______年____月____日起計(jì)收租金。三、租金及交納形式：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_(tái)________元。第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。，不得拖欠。、管理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(包含：管理費(fèi)，租賃合同稅務(wù)，個(gè)人所得稅，由乙方負(fù)責(zé)，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款，沒收保證金。(注：水電費(fèi)如水電部門價(jià)格有調(diào)整，則價(jià)格另行調(diào)整。)四、保證金(即人民幣_(tái)_______元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用。，按約定將出租場(chǎng)地移交給乙方。，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計(jì)算利息。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：。、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān)。，如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，負(fù)責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用的場(chǎng)所，如違反須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(費(fèi)用由乙方自負(fù))。，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場(chǎng)所并由乙方承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。，方可開業(yè)經(jīng)營。8，乙方擁有該經(jīng)營場(chǎng)所的命名權(quán)，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。六、租賃期滿事宜，該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。，但該拆除不能影響甲方出租場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)。，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承擔(dān)場(chǎng)所交回甲方使用。，如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償。，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。七、違約責(zé)任，屬違約行為。應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項(xiàng)，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。八、其它(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、**等社會(huì)因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能承擔(dān)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)及時(shí)將情況通報(bào)對(duì)方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。甲方：________________乙方：________________法定代表人：____________法定代表人：__________________年____月____日______年____月____日商鋪?zhàn)赓U意向書 7出租方(甲方)：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________承租方(乙方)：_________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________住所：_________聯(lián)系電話：_________本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于_________，建筑面積約_________平方米，使用面積約__________________平方米，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)二、租賃用途乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為_________，經(jīng)營品牌為_________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。三、租賃期限_________租賃期限：_________年。四、合作方式：五、租金及其它費(fèi)用乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________________元，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)________元。(以建筑面積計(jì)算)。租金遞增方式：從第_________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增_________。(以建筑面積計(jì)算)。乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民幣_(tái)________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。(均以建筑面積計(jì)算)六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。七、履約保證金為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)________元，簽訂正式《租賃合同》時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。八、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)乙方須在本租賃意向書簽訂后于_____________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書面交接手續(xù)。本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。