【正文】 的建筑方案應(yīng)真實有效，如因內(nèi)容不實而發(fā)生的一切矛盾、糾紛，均由建設(shè)單位負責。O、建設(shè)工程規(guī)劃許可一、項目概述項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：4個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（1）→復審、審定（1）→窗口發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：124元／平方米；成都市人民政府《關(guān)于成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》的通知窗口電話：投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十二條； 《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第六條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程； 《成都市文物保護管理條例》第五章二十三條。第二步：窗口工作人員按標準查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理處室經(jīng)辦人。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查取得土地權(quán)屬文件、繳費完成、施工圖、文物挖掘?qū)彶榫淹ㄟ^的，依法作出準予許可的書面決定，向建設(shè)單位發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本及建施總平面圖。加蓋建設(shè)行政主管部門授權(quán)的審圖機構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套、建施總平面圖3份。文物挖掘完畢通知單。市勘測院出具的正式坐標放線資料。五、前置條件申請的項目已取得我局審查通過的建筑設(shè)計方案和建筑施工圖。申請項目已完成坐標放線工作。經(jīng)審核同意的，規(guī)劃管理部門將發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本1份。七、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注意事項建設(shè)單位繳費時間不計入承諾時限內(nèi)。P、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收許可一、項目概述項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：5個工作日收費標準及收費依據(jù)：按成都市人民政府《關(guān)于成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》的通知代收。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。經(jīng)核準不符合規(guī)劃審批要求的，向建設(shè)單位發(fā)放《規(guī)劃驗收意見書》。四、申請材料規(guī)劃驗收申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）及附件。五、申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗收注意事項已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并完成規(guī)劃驗收意見書所要求的所有內(nèi)容的。已完成規(guī)劃許可證要求的所有配套項目。六、取得的文件《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》1份或規(guī)劃驗收意見書。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市規(guī)劃局規(guī)劃處提出申請。第三步：在承諾期限內(nèi)，依法作出行政審批的書面決定。六、取得審批文件由規(guī)劃管理部門出具的《控規(guī)局部調(diào)整函復意見書》1份。R、繳納建設(shè)項目報建費一、項目概述項目名稱：繳納建設(shè)項目報建費辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：當場辦理收費標準及收費依據(jù)：（1）申請工程規(guī)劃許可證前繳納124/平方米。申請人自申辦規(guī)劃驗收合格證受理后, 接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項目報件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口領(lǐng)取加蓋“此費已核”專用章的《防空地下室易地建設(shè)費核定單》。第三步：申請人將繳款通知書送交市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口，表明繳費已完成。并經(jīng)規(guī)劃驗線合格。四、說明核繳費程序?qū)儆诠こ桃?guī)劃許可證、規(guī)劃驗收合格證發(fā)證前的一個必備程序，在市政務(wù)服務(wù)中心一站式進行。S、房地產(chǎn)開發(fā)項目臨時售樓部規(guī)劃許可一、項目概述項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目臨時售樓部規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：當場辦結(jié)收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省實施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第十四條。第二步：窗口工作人員按標準查驗必備材料，審查設(shè)計總平圖，將符合要求的材料報首席代表審定，對不符合要求的材料一次性告知申請人。四、申請材料臨時建設(shè)承諾書一份（窗口索?。┡R時售樓部的總平圖3份五、前置條件臨時售樓部的建筑面積在500平方米以下；臨時售樓部的位置在該房地產(chǎn)開發(fā)項目的用地紅線以內(nèi)?！杜R時建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份。建設(shè)部《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》。第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》。四、申請材料申請一份。原土地手續(xù)（國土證復印件、統(tǒng)征地批準文件）1:500地形圖2份（其中一份由藍筆標注擬拍賣用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章）。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復。U、辦理退還保證金一、項目概述項目名稱：退還保證金辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：5天窗口電話： 869175286917586917531投訴電話：869248386921930二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。第三步：經(jīng)審查符合退還要求的，窗口工作人員負責填寫并向建設(shè)單位發(fā)放加蓋窗口技術(shù)管理專用章的《成都市規(guī)劃管理局建設(shè)單位退還保證金通知書》。三、申請材料退保證金申請一份。收款單位財務(wù)收據(jù)。如原繳款憑據(jù)遺失或收款單位與原繳款單位不一致，必須出具加蓋公章的有效證明。其中： 一般地區(qū)：窗口受理（1）→初審（2）→審定（2）→簽發(fā)（1）特別地區(qū)：窗口受理（1）→初審（2）→審查（2）→審定（2）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第五條。第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理經(jīng)辦人，對申請材料不符合要求的，當場一次性告知申請人。四、申請材料：建筑外立面裝飾申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；房屋產(chǎn)權(quán)證或市規(guī)劃局批準的（建筑工程規(guī)劃許可證）配套的騎縫章總平面圖復印件1份，（提供原件，核對后退回）；紅線圖1份；A3幅面的建筑外立面裝飾彩色效果圖2份（打印紙）；建筑外立面裝飾設(shè)計方案2份（含總平圖，需蓋設(shè)計單位出圖章及注冊建筑師章）；市勘測院出具的勘測放線成果（已建建筑）；現(xiàn)狀照片（限已建建筑）；其它需要說明的圖紙、文件等。六、取得的審批文件：經(jīng)批核同意的，核發(fā)蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章”的總平面圖1份和蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章”的效果圖1份。七、注意事項：建設(shè)項目外立面裝飾的安全性由設(shè)計單位負責。建筑立面圖及效果圖上應(yīng)說明擬用的飾面材料類型。第二步：窗口工作人員按標準查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理經(jīng)辦人，對申請材料不符合要求的，當場一次性告知申請人。四、申請材料：建筑屋頂“平改坡”方案申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；房屋產(chǎn)權(quán)證（如屬多家產(chǎn)權(quán)，需有聯(lián)建協(xié)議或多家委托其中一家報建的委托書），復印件1份（提供原件，核驗后退回），涉及權(quán)益人利益的，應(yīng)征求相關(guān)權(quán)益人的意見；A3幅面的效果圖2份（打印紙）；紅線圖1份；“平改坡”建設(shè)項目方案2份；市勘測院出具的房屋勘測放線成果1份；現(xiàn)狀照片；其它需要說明的圖紙、文件等。六、取得的審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章”的總平圖1份和蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章”的效果圖1份。七、注意事項：房屋坡屋頂改造的安全性有設(shè)計單位負責。平改坡后不會對周邊建筑產(chǎn)生環(huán)境污染（如光污染、噪音污染）和日照遮擋。X、建筑屋頂“平改坡”施工圖審查一、項目概述項目名稱：建筑平屋面改坡屋面施工圖審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限： 4個工作日其中：窗口受理（1）→初審（1）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十三條； 《四川省〈城市規(guī)劃發(fā)〉實施辦法》第三章第三十條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第二章第十四條；三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，依法向申請人發(fā)放蓋章的總平面圖1份和效果圖1份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放函復意見書1份。五、前置條件：中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項目。B、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本1份（僅指增加面積的部分）。七、注意事項：房屋坡屋頂改造的安全性有設(shè)計單位負責。平改坡后不會對周邊建筑產(chǎn)生環(huán)境污染（如光污染、噪音污染）和日照遮擋。Y、辦理配套服務(wù)設(shè)施方案審查一、項目概述項目名稱：中心城區(qū)內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施（包括社區(qū)服務(wù)用房、居委會用房、公廁及小區(qū)增設(shè)的自行車庫、自行車棚、門衛(wèi)、收發(fā)室等）方案審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：8個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（5）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。三、申請材料配套服務(wù)設(shè)施申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；土地權(quán)屬證明文件1份； 1:500地形圖1份；建筑設(shè)計方案總平面圖2份，方案圖1套（修建社區(qū)服務(wù)用房、居委會用房，土地權(quán)屬單位須在其中一份總平圖上簽署意見；增建小區(qū)自行車庫、門衛(wèi)、收發(fā)室等，業(yè)主委員會或相關(guān)機構(gòu)須在其中一份總平圖上簽署意見）；承諾書1份；其它需要說明的圖紙、文件等。在建成區(qū)擬增建社區(qū)服務(wù)用房、居委會用房的位置與控規(guī)資料不一致時，社區(qū)、居委會須將擬建總平方案在擬建位置進行公示，報建時須附公示結(jié)果。五、申辦配套服務(wù)建筑取得的審批文件：經(jīng)審查同意的，核發(fā)方案總平圖1份并蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專用章”，不辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。六、申請配套服務(wù)建筑注意事項：如遇國家城市建設(shè)需要時，建設(shè)單位無條件自行拆除擬建建筑。Z、補辦建設(shè)項目選址意見書一、項目概述項目名稱：補辦項目（申請補辦規(guī)劃手續(xù)的已建建設(shè)項目或停工工程）建設(shè)項目選址意見書審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：6個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（3）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。三、申請材料：《建設(shè)項目選址意見書》申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；建設(shè)單位關(guān)于申請補辦建筑項目規(guī)劃手續(xù)的報告或情況說明。市勘測院出具的實測竣工圖3份和紅線撥地交接單1套。國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)算意見環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、法人代表身份證、稅務(wù)登記、企業(yè)資質(zhì)證書復印件。三、總平審批（規(guī)劃局審批）申請報告法人委托書及經(jīng)辦人身份證復印件建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖土地使用證及附圖，擬建設(shè)地塊附路網(wǎng)的地形圖一份（1：500或1：1000）總平面規(guī)劃圖6份及電子光盤一份四、單體方案審批（規(guī)劃局審批與總平同時辦理）填寫《建設(shè)工程項目設(shè)計方案申請表》收回設(shè)計紅線圖原件建筑設(shè)計方案文本3份，磁盤一張如直接報送方案須補充土地證等第一階段相關(guān)材料五、建筑施工圖紙審查備案（規(guī)劃局辦理）發(fā)改委當年基建計劃或登記備案證復印件一份建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖復印件一份報建表施工圖審查初審意見勘察，設(shè)計企業(yè)針對初審意見原件一份審查合格報告原件一份建設(shè)單位與審查機構(gòu)簽訂的審查協(xié)議原件一份建筑節(jié)能設(shè)計計算報告書經(jīng)審查合格的一套施工圖（建施、結(jié)施、含建筑節(jié)能設(shè)計說明、建筑節(jié)能設(shè)計一覽表）和勘察報告建筑節(jié)能設(shè)計審查備案表原件六、中標通知書（規(guī)劃局辦理）建設(shè)單位申請報告（報告內(nèi)容：工程名稱、工程地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、工程性質(zhì)新建或擴建），工程質(zhì)量要求及工期，工程審定造價及擬定發(fā)包單位。墻體材料專項基金：８元