【正文】 費(fèi)說(shuō)明根據(jù)山東省物價(jià)局魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2003]34號(hào)文“關(guān)于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)的函”。收費(fèi)許可證號(hào)碼：370600930011煙臺(tái)市規(guī)劃局道路、管線(xiàn)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn) 項(xiàng)目名稱(chēng)《道路、管線(xiàn)工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn) 審批依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《煙臺(tái)市總體規(guī)劃》《煙臺(tái)市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料（1）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份（3）道路、管線(xiàn)工程的方案和施工圖（4）消防、人防、環(huán)保、電業(yè)等相關(guān)主管部門(mén)的意見(jiàn)（5）該位置1：1000航測(cè)圖四份 審批流程（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)。按鐵路、。應(yīng)寫(xiě)明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（3）建設(shè)工程放線(xiàn)定位圖。（5）建設(shè)用地紅線(xiàn)圖一份（拆遷圖）。（7）〈〈建設(shè)工程開(kāi)工通知單〉〉。（9）申請(qǐng)。應(yīng)寫(xiě)明申請(qǐng)建設(shè)工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。審批時(shí)限資料備齊后二十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放〈〈建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收許可證〉〉第四篇：規(guī)劃局審批項(xiàng)目提交材料核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》四、需提交的申報(bào)材料：①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）；填寫(xiě)好的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一份并加蓋公章；符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時(shí)報(bào)送；根據(jù)選址意見(jiàn)書(shū)要求及城市規(guī)劃(或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范)編制并經(jīng)審定的建設(shè)項(xiàng)目總平面圖一份并附電子版；計(jì)劃等部門(mén)的立項(xiàng)批文一份；國(guó)土部門(mén)的土地預(yù)審意見(jiàn)或土地使用權(quán)出讓合同一份；環(huán)保部門(mén)審批意見(jiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》變更審批四、需提交的申報(bào)材料：①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）；原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及附件；申請(qǐng)表一份，說(shuō)明擬變更內(nèi)容及原因；變更事由證明材料；建設(shè)項(xiàng)目最新實(shí)測(cè)地形圖，并標(biāo)示用地邊界及坐標(biāo)，并提供電子文檔；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。核定建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件及建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖四、需提交的申報(bào)材料：①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）；申請(qǐng)報(bào)告（含項(xiàng)目基本情況說(shuō)明）；符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的、標(biāo)明選址意向用地位置的1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時(shí)報(bào)送；經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的總平咨詢(xún)相關(guān)材料一份；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（含總平面圖）審查四、需提交的申報(bào)材料：①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）；填寫(xiě)好的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查申請(qǐng)表》一份，房地產(chǎn)項(xiàng)目須加填附表一份；建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案一式四份，電子文檔一份；總平面圖一式八份，電子文檔一份；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。出具建設(shè)工程竣工后規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)四、需提交的申報(bào)材料：①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）；填寫(xiě)好的規(guī)劃條件核實(shí)申請(qǐng)表及附表各一份；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件；規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的總平面圖復(fù)印件一份；竣工圖一套(建施部分)；建筑平面放（核）樣成果報(bào)告表及正負(fù)零零（二次驗(yàn)線(xiàn)）驗(yàn)收合格單；實(shí)測(cè)的竣工總平圖一張（附電子版）；地下管線(xiàn)埋設(shè)圖一份（附電子版）；經(jīng)市房產(chǎn)交易中心審核的房屋建筑面積測(cè)量報(bào)告一份（涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的須經(jīng)市建設(shè)局市場(chǎng)物業(yè)科復(fù)核）并附電子文檔；分期辦理規(guī)劃條件核實(shí)的，須提供已核實(shí)部分的《建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件一份；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。城市規(guī)劃編制單位取得城市規(guī)劃編制任務(wù)的備案四、需提交的申報(bào)材料：《省外城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位項(xiàng)目備案表》一份；《城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)證書(shū)》復(fù)印件一份；城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)的中標(biāo)通知書(shū)、委托書(shū)或委托編制合同一份.。）意見(jiàn)四、需提交的申報(bào)材料：建設(shè)工程放樣驗(yàn)線(xiàn)申請(qǐng)表；建設(shè)工程放樣測(cè)量成果；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件；其它材料。建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃修改審批四、需提交的申報(bào)材料：①《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件(復(fù)印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的須持授權(quán)委托書(shū)（原件）；變更申請(qǐng)報(bào)告；擬變更的修建性詳細(xì)規(guī)劃及說(shuō)明；變更事由證明材料；建設(shè)項(xiàng)目最新實(shí)測(cè)地形圖，并標(biāo)示用地邊界及坐標(biāo)，并提供電子文檔。規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民使用集體土地建房用地批復(fù)四、需提交的申報(bào)材料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件一份，代理申報(bào)的應(yīng)持委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；填寫(xiě)好的《個(gè)人建設(shè)住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一份，并經(jīng)村委會(huì)、街道辦事處審核蓋章；經(jīng)國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)的土地預(yù)審表一份；戶(hù)籍證明（由居住地公安派出所出具證明，必須注明居民戶(hù)口或村民戶(hù)口及人口）一份；符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求1:500現(xiàn)狀地形圖五份（含電子版）；申請(qǐng)房屋改建或擴(kuò)建的須提供房屋所有權(quán)證（或建設(shè)許可證）和土地使用權(quán)證復(fù)印件；聯(lián)合建房的，須提供總平面布置圖（含電子版）；規(guī)劃審批要求的其他材料：有關(guān)協(xié)議、證明、公證書(shū)、處罰決定書(shū)、交款收據(jù)等（由承辦人根據(jù)實(shí)際情況選定）。第五篇：規(guī)劃局辦事流程規(guī)劃用地科辦事流程一、劃撥用地必備資料：申報(bào)報(bào)告；計(jì)劃委員會(huì)立項(xiàng)；區(qū)位圖；藍(lán)線(xiàn)圖 申報(bào)政府 選址意見(jiàn)書(shū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件土地劃撥批準(zhǔn)書(shū)（土管局）審查意見(jiàn)書(shū)平面規(guī)劃圖紙（如上報(bào)，按批復(fù)要求修改有關(guān)內(nèi)容，）經(jīng)上報(bào)核準(zhǔn)核發(fā)用地規(guī)劃許可證二、出讓轉(zhuǎn)讓用地必備資料：申請(qǐng)報(bào)告；區(qū)位圖；控制性規(guī)劃圖；藍(lán)線(xiàn)圖紙 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件土地成交確認(rèn)書(shū)，土地出讓轉(zhuǎn)讓合同，土地批準(zhǔn)書(shū)（土管局）申報(bào)政府 審查意見(jiàn)單平面規(guī)劃圖紙，（如不符合，按設(shè)計(jì)要求修改或報(bào)土管部門(mén)核準(zhǔn)）經(jīng)上報(bào)核準(zhǔn)核發(fā)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科辦事流程用地規(guī)劃審查：建設(shè)單位提供相關(guān)資料有：土地出讓合同或土地證明規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)劃方案書(shū)面及電子盤(pán)日照分析圖 辦理流程：規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科方案初步審查方案報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局內(nèi)審會(huì)方案上報(bào)庫(kù)爾勒市規(guī)劃委員會(huì)審查建設(shè)項(xiàng)目可行性審查通過(guò)后進(jìn)行批前公示進(jìn)行聽(tīng)證會(huì)持公示聽(tīng)證結(jié)果審查通過(guò)后轉(zhuǎn)用地科和建設(shè)科。容積率正式變更。）計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)（需立項(xiàng)的項(xiàng)目）填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書(shū)》土地證、土地紅線(xiàn)圖、土地勘界坐標(biāo)（復(fù)印件兩份及原件）用地規(guī)劃許可證、用地蘭線(xiàn)圖、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知（復(fù)印件兩份及原件）平面規(guī)劃圖及方案審查意見(jiàn)單（原件兩份）（注：建設(shè)室根據(jù)平面規(guī)劃劃定建設(shè)蘭線(xiàn)，建設(shè)單位或個(gè)人根據(jù)劃定的建設(shè)蘭線(xiàn)圖到設(shè)計(jì)院作施工圖及立面效果圖）立面效果圖及方案審查意見(jiàn)單（原件兩份）提交建設(shè)施工藍(lán)圖兩份（建筑平、立、剖面圖），以及建設(shè)蘭線(xiàn)圖和審定立面效果圖到總工辦審施工圖并蓋章（注：建設(shè)室劃定建設(shè)紅線(xiàn)，打《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及配套費(fèi)收費(fèi)單，建設(shè)單位或個(gè)人繳納配套費(fèi)后轉(zhuǎn)批后辦放線(xiàn)）建設(shè)工程規(guī)劃辦件程序提示卡辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提供資料：（1）永久建設(shè)：申請(qǐng)報(bào)告、計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)、填寫(xiě)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書(shū)》、土地證及土地紅線(xiàn)圖、土地勘界坐標(biāo)、《用地規(guī)劃許可證》及用地蘭線(xiàn)圖、發(fā)證通知；（2）臨時(shí)建設(shè)：需提供土地證、土地紅線(xiàn)圖、土地勘界坐標(biāo)及其他相關(guān)資料；評(píng)審平面規(guī)劃，建設(shè)室根據(jù)審定平面規(guī)劃劃定建設(shè)蘭線(xiàn)（一式兩份）；建設(shè)單位憑建設(shè)蘭線(xiàn)圖委托設(shè)計(jì)院作施工圖及立面效果圖； 評(píng)審立面規(guī)劃；規(guī)劃設(shè)計(jì)審查科對(duì)照審定立面圖及建設(shè)蘭線(xiàn)圖審核施工蘭圖并蓋章； 建設(shè)室根據(jù)審定規(guī)劃及施工蘭圖（和電子版）劃建設(shè)紅線(xiàn)； 建設(shè)單位繳納配套費(fèi)；建設(shè)單位根據(jù)審定規(guī)劃作批后公示牌（根據(jù)規(guī)劃公示辦法，施工現(xiàn)場(chǎng)必須懸掛批后公示牌，自開(kāi)工之日起至竣工結(jié)束之日止，批后辦現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)、竣工驗(yàn)收時(shí)檢查是否懸掛）；建設(shè)室將相關(guān)資料及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)紅線(xiàn)圖等轉(zhuǎn)交批后辦；同時(shí)，建設(shè)單位將已審定施工圖交批后辦存檔。批后辦開(kāi)具放線(xiàn)通知單，由測(cè)繪院到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線(xiàn)。建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工后，批后管理便跟蹤檢查（基槽、177。嚴(yán)格按照建設(shè)方案審查委員會(huì)已審定的平面規(guī)劃、立面效果圖及建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違法現(xiàn)象，則立即通知監(jiān)察隊(duì)進(jìn)行查處。市規(guī)劃局建設(shè)室、批后辦2007年6月8日 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局批后辦辦件準(zhǔn)則批后辦接收從建設(shè)室轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的建設(shè)項(xiàng)目案件時(shí)，必須做好登記工作，嚴(yán)格審核證件及平面、立面、施工圖等手續(xù)，在資料齊全的情況下，出具放線(xiàn)單，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)簽字后，方可轉(zhuǎn)測(cè)繪院對(duì)該項(xiàng)目放線(xiàn)。、二層平面、主體、外墻材質(zhì)、市政管網(wǎng)、綠化、配套設(shè)施。出具定線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)核準(zhǔn)單時(shí)必須仔細(xì)認(rèn)真，飄窗、露臺(tái)、空調(diào)板線(xiàn)及樓號(hào)、樓層，標(biāo)明各樓房長(zhǎng)、寬、突出部位尺寸線(xiàn)及與周邊樓房、道路、圍墻等的尺寸線(xiàn)?？⒐D必須嚴(yán)格審核，飄窗、露臺(tái)、地下部分用虛線(xiàn)，標(biāo)注飄窗、露臺(tái)、空調(diào)板線(xiàn)及樓號(hào)、樓層，標(biāo)明各樓房長(zhǎng)、寬、突出部位尺寸線(xiàn)及與周邊樓房、道路、圍墻等的尺寸線(xiàn)。此準(zhǔn)則從2009年1月1日實(shí)施。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。（3）對(duì)住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析。（5）市政工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線(xiàn)綜合。（7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。（7）工程量及投資估算。（2）建筑間距是否滿(mǎn)足日照要求，保證周邊住宅和規(guī)劃住宅日照時(shí)數(shù)符合規(guī)范要求。（4）設(shè)計(jì)院的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)是否符合要求。建筑外立面審查內(nèi)容：（1）建筑高度應(yīng)與平面規(guī)劃審批的建筑層數(shù)一致；（2）建筑外立面造型須獨(dú)特、新穎，構(gòu)造件應(yīng)豐富；（3）色彩搭配適當(dāng)，種類(lèi)不宜超過(guò)3種；（4）明確標(biāo)注外立面材質(zhì)（庫(kù)爾勒市要求多層住宅16層均為面磚，高層建筑可采用面磚或氟碳漆）；（5）建筑外立面須設(shè)置空調(diào)位，同時(shí)空調(diào)位的設(shè)置不得影響外立面造型；（6）帶商業(yè)的建筑，報(bào)審?fù)饬⒚鏁r(shí)需明確標(biāo)明廣告位，以及廣告牌的材質(zhì)和尺