【正文】 三、門頭廣告審查要求：（1）必須與周邊門頭廣告牌長寬尺寸一致；（2）材質要求（霓虹燈、鋁塑板、吸塑字、亞克力板、鈦金字）；（3）房產(chǎn)證明或租賃合同；（4）夜景亮化；。二、建筑外立面審查建筑外立面審查需提供的資料：（1）申請報告（2）已審批的平面規(guī)劃（附審查意見單）（3）建筑立面效果圖（兩個方案以上，包括下面透視圖、背面透視圖，小區(qū)規(guī)劃需另附鳥瞰圖，沿街建筑需提供夜景亮化效果圖）（4）立面效果圖需標明設計院名稱，加蓋設計院質章。（3）規(guī)劃建筑退后地界（包括山墻退地界和建筑主體退地界兩方面）。修建性詳細規(guī)劃審查內(nèi)容：（1）用地性質、容積率、停車泊位、綠地率、建筑密度、道路退后、配套服務設施等指標是否與設計條件相符。修建性詳細規(guī)劃主要技術經(jīng)濟指標，一般應包括以下各項：（1）總用地面積；（2）總建筑面積；（3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；（4）容積率、建筑密度；（5）停車泊位（6）綠地率。（6）豎向規(guī)劃設計。（4）根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設計。（2）建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖。2008年12月20日平面規(guī)劃、建筑外立面、商業(yè)廣告審批要求一、修建性詳細規(guī)劃審批修建性詳細規(guī)劃需提供的資料：（1）規(guī)劃用地權屬證明（土地證、選址意見書、土地出讓合同）（2）規(guī)劃設計條件（主要審核規(guī)劃中的各項指標和配套公建）（3）規(guī)劃申請報告（4）平面規(guī)劃圖（包括日照分析、交通分析??），其中平面規(guī)劃圖中必須注明設計單位名稱，同時加蓋設計院規(guī)劃資質章?？⒐べ|料必須準備齊全，竣工認可書必須認真填寫且做好登記、存檔工作。嚴格審核測繪院出具的定樁放線通知單，看是否偏移紅線范圍，且標清樓號、層數(shù)。驗收標準：，；使用性質、外立面形式、外立面材質、色彩、空調(diào)位、樓頂構件不得改變；配套設施、物業(yè)管理、社區(qū)共建、安全設施、道路、管網(wǎng)及郵政必須建設完畢；綠化、亮化必須達標。每個建設項目必須到現(xiàn)場去驗收177。建設項目完工時申請竣工規(guī)劃認可（主要檢查綠化、小區(qū)道路完成情況，是否按審批外立面建設，臨時工棚是否拆除等等；如為小區(qū)綜合驗收，則還要看通訊、電信、郵政、小區(qū)物業(yè)辦公室、自行車棚等等配套設施建設情況），對符合規(guī)劃的，批后辦核發(fā)《建設工程竣工規(guī)劃認可書》。、一層平面、主體等分別驗線），實施規(guī)劃批后監(jiān)督檢查管理。批后辦驗線符合后，方可開工建設。批后辦對所有建設項目進行批后登記：局屬相關部門（建設室、村鎮(zhèn)辦）核發(fā)的“一書一證”在發(fā)放前，先進行批后登記，資料齊全，方可核發(fā)“一書一證”。四、建筑立面審查建設單位提供相關資料有：方案平面規(guī)劃圖（書面或電子盤一份）建筑立面方案（2個以上）透視圖 辦理流程：規(guī)劃設計審查科初步審查方案方案報城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局內(nèi)審會方案上報庫爾勒市規(guī)劃委員會審查建設項目可行性特殊情況上報州城建領導小組會議方案通過后轉建設科四、建筑施工圖審查：建設單位提供相關資料有：平面規(guī)劃圖（審查通過）建筑立面效果圖（相應材質說明）建筑施工圖建筑控制藍線圖審查內(nèi)容：施工圖是否符合規(guī)劃以及立面效果《建設工程規(guī)劃許可證》辦理程序及應提交資料清單申請報告（到金色時代三樓行政服務大廳規(guī)劃局窗口蓋章，并留聯(lián)系電話。二、規(guī)劃調(diào)整審查：建設單位提供相關資料有：原批準規(guī)劃（書面或電子盤）土地轉讓合同或土地證明新規(guī)劃方案（書面或電子盤）日照分析圖 辦理流程規(guī)劃設計審查科方案初步審查方案報城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局內(nèi)審會方案上報庫爾勒市規(guī)劃委員會審查建設項目可行性審查通過后進行批前公示進行聽證會持公示聽證結果審查通過后轉建設科（如容積率變更轉變更程序）三、容積率變更程序建設單位提交容積率變更申請公示、聽證變更決定告知市國土資源局市國土資源局就補交出讓金意見回執(zhí)單交我局備案。改變建筑物、構筑物和其他設施使用功能審批四、需提交的申報材料：①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）；書面申請報告一份；產(chǎn)權證復印件(或建設工程規(guī)劃許可證復印件)和土地證復印件；對原建筑結構有改變的應經(jīng)原設計單位設計，并經(jīng)建設行政主管部門同意；涉及有關部門的應征得有關部門的同意；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。建設項目修建性詳細規(guī)劃審查四、需提交的申報材料：①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）；申請書（含項目基本情況說明）；相關部門審查意見復印件；規(guī)劃設計方案及電子文件；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。出具建設項目開工前驗線（含項目177。個人建房參照上述選擇：8項。建設工程設計方案（含總平面圖）修改審批四、需提交的申報材料：①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）；填寫好的《建設工程設計方案規(guī)劃審查申請表》一份，房地產(chǎn)項目須加填附表一份；建設工程設計方案一式四份，電子文檔一份；總平面圖一式八份，電子文檔一份；原方案批復意見及其附圖；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。建設項目規(guī)劃條件變更審批四、需提交的申報材料：①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）；變更申請報告；擬變更的規(guī)劃條件方案，變更方案應標明調(diào)整前后的用地總平面布局方案、主要經(jīng)濟技術指標、建筑空間環(huán)境、與周圍用地和建筑的關系、交通影響評價等內(nèi)容；變更事由證明材料及相關部門意見；建設項目最新實測地形圖，并標示用地邊界及坐標，并提供電子文檔；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。臨時建設審批四、需提交的申報材料：①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）；填寫好的《建設工程規(guī)劃許可申請表》一份；土地使用權證或臨時用地批準文件及紅線圖、建設總平面圖；報建臨時施工工棚、材料庫等需要提供《建設工程施工許可證》復印件；報建臨時廠房、臨時倉庫等需提供消防、環(huán)保部門審查意見；臨時建設施工圖一套；核發(fā)《建設項目選址意見書》四、需提交的申報材料：①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）；填寫好的《建設項目規(guī)劃選址申請表》一份并加蓋公章；符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的、標明選址意向用地位置的1:500或1:1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時報送；經(jīng)相應資質的設計單位作出的建設項目平面布置方案（含規(guī)劃指標）及電子文檔一份；計劃行政主管部門核發(fā)的有效的項目建議書的批準文件等；由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的項目，應當附建設項目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的選址初審意見和建設項目選址紅線圖；在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地以外選址的，應當提供由相應資質城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位出具的選址可行性論證報告；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》四、需提交的申報材料：①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份）；② 經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）；填寫好的《建設工程規(guī)劃許可證申請表》一份，并加蓋公章，房地產(chǎn)項目加填相關附表一份；國土部門核發(fā)的《建設用地批準書》和附圖復印件一份；人防建審意見一份；施工圖審查合格書(經(jīng)建設行政主管部門報備蓋章)一份，需初步設計的項目，附市住建局的初步設計批復文件一份；房產(chǎn)測繪單位提供的房產(chǎn)測繪報告，房地產(chǎn)項目提供加蓋設計單位公章的建筑面積分類統(tǒng)計表及套型比例計算表；經(jīng)有資質的圖審單位審查蓋章的建筑施工圖一套；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。（2）填寫的〈〈煙臺市建設工程規(guī)劃驗收審批綜合表〉〉。審批流程（1）建設項目申請。（8）建設項目竣工測量圖三份。（6）〈〈煙臺市建設工程放線、驗線測量記錄冊〉〉。（4）〈〈建設工程規(guī)劃許可證〉〉復印件一份。審批時限資料備齊后二十個工作日 收費說明 本事項不收費某市規(guī)劃局建設工程竣工規(guī)劃驗收許可證核準 項目名稱〈〈建設工程竣工規(guī)劃驗收許可證〉〉核準 審批依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺市總體規(guī)劃》《煙臺市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料（1）填寫的〈〈煙臺市建設工程規(guī)劃驗收審批綜合表〉〉（2）規(guī)劃批準的建筑工程施工圖，包括核準的變更圖件。收費許可證號碼：370600930011某市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃開工驗線手續(xù)核準 項目名稱建設工程規(guī)劃開工驗線手續(xù)核準 審批依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《煙臺市總體規(guī)劃》《煙臺市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 提交材料（1）建設局核發(fā)的《建設工程施工許可證》復印件兩份（2）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件一份（3）放線定位圖一份（4）拆遷圖一份（5）填寫的建設工程放驗線記錄單 審批流程建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等；（2）填寫的《道路、管線工程申請審批綜合表》 審批時限資料備齊后二十個工作日內(nèi)發(fā)放《道路、管線工程規(guī)劃許可證》 收費說明根據(jù)山東省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。建筑面積：住宅：，其他2,9元/平方米。（2）填寫〈〈煙臺市建設工程申請審批綜合表〉〉。審批流程（1）建設項目申請。（4）該位置1：1000航測圖四份。（3）報建項目建筑設計施工圖五套，裝訂成冊。設計說明應包括以下內(nèi)容： 1）方案構思； 2）外墻材料；3）停車數(shù)量及測算依據(jù)； 4）需拆遷建筑面積； 5）新建建筑面積； 6）綠地率； 7）容積率； 8）建筑密度；9）建筑日照分析及測算成果； 10）詳盡的經(jīng)濟技術指標。審批時限資料備齊后二十個工作日內(nèi)發(fā)放〈〈臨時建設工程規(guī)劃許可證〉〉 收費說明 本事項不收費某市規(guī)劃局建設