職工個人住房公積金貸款提取須知-閱讀頁
2024-10-28 14:06本頁面
【正文】 貸款所需證明材料借款人單位介紹信；借款人及其配偶的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份）以抵押方式貸款的提供抵押人的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份），抵押的《房屋所有權(quán)證》原件；以保證方式貸款的提供兩名保證人的身份證和戶口簿原件、復(fù)印件（一式三份）；購買二手房的提供過戶登記證明及交易契稅憑證原件；購買住房的（現(xiàn)房）的正式合同原件；購買住房的（預(yù)）交房款收據(jù)原件、復(fù)印件（一式一份）。通遼市住房公積金管理中心住房公積金支取程序一、支取條件⑴支取職工款貸過款0（除清還貸款）或款擔(dān)保過；⑵購房支取和清還貸款支取的職工必須是連續(xù)繳存公積金的；二、支取范圍⑴購買、建造、翻建、大修自住住房的；⑵離休、退休的；⑶在職期間死亡或被宣告死亡的；⑷完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；⑸出境定居或戶口遷出本市的；⑹清還公積金貸款本息的；符合⑵、⑶、⑷、⑸項(xiàng)規(guī)定，支取公積金的，應(yīng)同時注銷職工住房公積金賬戶。三、支取步驟⑴支取職工向所在單位提出申請，經(jīng)單位審核同意；⑵單位經(jīng)辦人或職工本人持支取證明材料，向中心提出申請；⑶歸集科初審，若符合支取條件，提供《住房公積金支取申請書》及《住房公積金支取書》；⑷單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金支取申請書》和《住房公積金支取書》并加蓋單位公章及銀行預(yù)留印鑒；⑸歸集科審核合格后科長簽字，中心分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字，歸集科找印支取憑證，財務(wù)會開具現(xiàn)金支票。⑵歸集科每周周四辦理。職工離、退休支取⑴單位介紹信；⑵單位經(jīng)辦人和支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件二份； ⑶離、退休證原件，復(fù)印件一份；⑷公積金手冊。出境定居或戶口遷出本市的職工支?、艈挝唤榻B信；⑵單位經(jīng)辦人和支取公積金職工身份證原件、復(fù)印件兩份；⑶護(hù)照、簽下、戶口注銷證明原件，復(fù)印件一份或戶口遷出、遷入、調(diào)動手續(xù)原件、復(fù)印件一份；⑷公積金手冊。第五篇：個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知一、申請條件申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%；申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清（結(jié)清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證注銷委托書”）。申貸人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和12（月）實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍。三、個人貸款辦理的幾項(xiàng)費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)：辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)免收擔(dān)保費(fèi)；如個人因信用不良無法申辦貸款的借款人，可向擔(dān)保公司申請信用擔(dān)保。（稅務(wù)部門收取）他項(xiàng)權(quán)利變更費(fèi)：50元（房產(chǎn)局收?。＃ǘ┥暾堔D(zhuǎn)貸階段：申貸人憑原商業(yè)貸款結(jié)清憑證等轉(zhuǎn)貸資料至擔(dān)保公司申請轉(zhuǎn)貸，簽署合同等相關(guān)資料；銀行征信查詢，管理中心審核，擔(dān)保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù)；房屋抵押登記手續(xù)完成后（以管理中心確認(rèn)為準(zhǔn)），擔(dān)保公司收押他項(xiàng)權(quán)證，管理中心放款。復(fù)印件均為A4紙，一紙一份。申貸人提出擔(dān)保申請后，如因年齡、工作變動等原因停繳或公積金繳存比例下調(diào)，造成貸款額度變動，實(shí)際公積金貸款額度以委 貸通
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