【正文】 _%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：。、違約金(包括罰息)和賠償金等。第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章或印章)_________________法定代表人或個(gè)人(簽字)___________(或授權(quán)代理人)___________年__________月__________日乙方(公章)_______________________法定代表人(簽字)_________________(或授權(quán)代理人)___________年__________月__________日抵押貸款合同范本7甲方： (貸款人)乙方： (借款人)一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： 。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益。第三條 甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書面合同。第九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。第一條貸款幣種、金額和期限1．1貸款幣種：____________________1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。自________年____月____日至________年____月____日止。第二條利率和利息的計(jì)算2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（b＋％）。b采用__________個(gè)月浮動(dòng)。2．3結(jié)息方式：______________________________第三條貸款條件3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。第四條提款 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。第五條還款5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；b．借款人在獲得超過(guò)________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。7．2在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。第八條保險(xiǎn) 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。9．2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。第十條貸款人的責(zé)任10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。11．2違約的處置：（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．3（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．4（1）和或11．5（3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．6（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________借款人（抵押人）（簽字）：______________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）抵押貸款合同范本10抵押人:_______，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人:_______，以下簡(jiǎn)稱乙方第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值:______。:______。第三條抵押物的清查、臨時(shí)管理和保險(xiǎn):本合同生效后五天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量，并列出清單。:甲方仍負(fù)責(zé)抵押物的臨時(shí)管理，一切保管及其他管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)..:本合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)，并將投保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方..如果被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失，乙方將直接從保險(xiǎn)公司獲得全部賠償作為償還欠款的一部分。甲方應(yīng)組織人員積極促銷，并將銷售款項(xiàng)直接劃入乙方指定的賬戶，作為償還所欠本息的資金來(lái)源之一。對(duì)于在其他地方簽訂的銷售合同，合同的復(fù)印件或復(fù)印件應(yīng)在裝運(yùn)前提交甲方審查。乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)檢查與抵押物相關(guān)的庫(kù)存、銷售和賬戶資料，甲方應(yīng)予以協(xié)助。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因故意或過(guò)失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。甲方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)移交給乙方。乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償..，處分抵押物的行為無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失..第六條抵押物的處分、處分方式和還款順序，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠?，乙方有?quán)向_____人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。第一，支付處分抵押物的費(fèi)用。第三:償還乙方貸款所欠稅款。處分抵押物所得價(jià)款仍不足以償還所欠本息的。第七條其他，并經(jīng)____________________________________________________________公證處公證后生效，甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方要求延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件后，乙方可延長(zhǎng)抵押期限。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法第一百八十六條的規(guī)定直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。副本應(yīng)采用__________________________________________________________。銀行及賬號(hào):_________銀行及賬號(hào):_________。一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。四、_________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________元。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。六、根據(jù)協(xié)商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產(chǎn)權(quán)證書：_________，共_________件；保險(xiǎn)單：_________，共_________張；保險(xiǎn)金額：_________元；證明文件：_________，共_________份。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；（二）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；（三）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。十二、其他約定：_________。十四、本合同一式_________份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份。二、上述車輛的委托出售價(jià)格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。六、本委托書一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。產(chǎn)權(quán)共有人用作抵押的林地座落于 （四至界址所有人《林權(quán)證》為準(zhǔn)），林權(quán)證編號(hào)為： 林證字（20xx）第 號(hào)，林地面積 畝。乙方申請(qǐng)借款人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。甲方根據(jù)抵押物價(jià)值同意向乙方發(fā)放50%貸款。乙方保證抵押物為其合法所有、并依法享有處分權(quán)的非爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)。、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清償為準(zhǔn)。處分抵押物所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。借款利率： ，隨國(guó)家利率調(diào)整日調(diào)整。逾期加收營(yíng)業(yè)日?qǐng)?zhí)行利率50%。債務(wù)全部清償后交還乙方。本合同一式三份，甲、乙、林權(quán)登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。貸款抵押權(quán)人：王崇中以下簡(jiǎn)稱乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：貸款總金額：______元整。貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！抵押物名稱：____。乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：甲方：乙方：年月日：抵押貸款合同范本15借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。第五條 借款利率、計(jì)息和付息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，%，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實(shí)際還款日將本金一次性償清。第七條 合同展期：借款人若申請(qǐng)展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。保證按期償還貸款本息。借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。第九條 貸款人承諾：保證資金來(lái)源合法。第十條 提前收回貸款：貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的。借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的。第二部分 抵 押第十一條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。第十二條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失