【正文】 難可采用火焰切割。 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● （ 4）涂裝：嚴格按《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》 GB/TB8923 的要求進行。高強螺栓接觸面不允許涂刷油漆。 （ 2）柱腳錨栓定位驗收合格。 （ 4）吊裝應防止構件扭曲和損壞。 （二）倉庫、辦公及宿舍等工程方案 設計依據及設計要求 項目單位工藝設計提供的工藝圖及設計要求； 廠區(qū)規(guī)劃總圖對單體的建筑設計要求。在滿足生產工藝同時嚴格執(zhí)行國家現行的有 關規(guī)范和標準，力求建成一個環(huán)境優(yōu)美、又有時代特征的新穎的企業(yè)形象。現澆屋面，細石混凝土地面，耐火等級為一級。 造型特征 建筑立面設計結合使用功能處理好人流與物流的關系，用變換的窗形、細部處理、玻璃幕墻與大面積實墻面的虛實對比豐富立面造型 ，用綠色色帶和大面積白色外墻面的色感差增強視覺效果．用大面積的白色墻面和綠色的對比襯托建筑立面的潔凈與典雅 。 結構設計 ①設計依據 本工程設計均按國家現行標準和規(guī)范及規(guī)程進行。生產車間實際設計中除要注意選擇經濟合理的結構形式以滿足使用要求外，還必須全面考慮現場制造、運輸，安裝等條件．內部隔墻墻體采用 240 粘土實心磚墻或200 厚新型空心磚。 用鋼為小角鋼、圓鋼、薄壁型鋼或鋼管。 （三）輔助 工程方案 給水 根據《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB50282－ 98）規(guī)定，供水水源為城市自來水。同時遵照以下規(guī)定：南北向布設于路西，東西向布設于路北。承擔消防任務的給水管道的最小管徑不小于 100mm，室外消火栓采用地式雙開口消火栓，消火栓間距不大于 120m。 排水 雨水 ：滿足水體環(huán)境質量的要求，采用雨污分流的排水體制。路面雨水通過雨水口直接進入雨水干管，工廠區(qū)內雨水通過支管進入干管。雨水管道采用 DN200、 DN400 鋼筋混凝土圓管。區(qū)內污水管道采用 DN200 鋼筋混凝土圓管。建一個 500KVA 的變壓器。 10kV 電力線均采用電纜溝暗敷設方式，埋在道路的人行道下，與電信線分側敷設，埋深一般不小于 米。 消防 （ 1）設計原則與目標 原則：預防為主，防消結合； 消防實力和消防保障能力達到工業(yè)園區(qū)規(guī)定水平。消防建設與園區(qū)道路給水管道同步設計，同時施工，同步建設，一步到位。 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 第七 章 環(huán)境保護與安全生產 一、 環(huán)境保護 環(huán)保的意義 環(huán)境保護是我國一項長期堅持重要的基本國策，特別是黨的十六大和十六屆三中全會明確提出，“堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展觀，促進經濟社會和人的全面發(fā)展”。 環(huán)境保護對社 會發(fā)展及人民生活都具有重要意義。目前，環(huán)境保護已引起世界各國的關注，我國政府也相繼出臺了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)，對環(huán)境的保護和污染的治理加大了力度，保護環(huán)境已成為人們的共識。另外還有施工隊伍臨時生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運輸、卸載及 車輛行駛產生的揚塵和混凝土攪拌產生的水泥粉塵等。 為減輕揚塵對區(qū)域環(huán)境空氣質量的不得影響，在初期“三通一平”后，即應根據設計方案對規(guī)劃中的公共綠地進行合理綠化，以減少表土的裸露。 水污染問題及對策分析 施工期水污 染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水和施工隊伍的生活污水等。施工期生活污水的水量相當少，對周圍水環(huán)境影響甚微。 噪聲污染分析 施工期的噪聲主要表現為建筑施工噪聲、運輸機械在運輸過程中和設備在安裝過程中所產生的噪聲。由前述主要環(huán)境保護目標可知，廠界四 周無其他環(huán)境敏感點。另外，由于施工期的環(huán)境影響是局部的、暫時的，所以整個施工期的噪聲對周圍環(huán)境的影響是較為有限的。 營運期環(huán)境影響分析及措施： （ 1）地表水環(huán)境影響分析： 一般的印刷企業(yè)中，拼版的覆片及曬片，沖版的顯影，印刷時水槽液，工 作人員洗墨輥或洗手或擦洗機器，均會有廢水排放的問題產生，一些廢水應進行回收及時進行處理。除了生產廢水外，還包括生活廢水。 該項目另外部分污水主要來自職工生活及辦公用水盥廢水，但生活及辦公用水的日外排廢水量極小，可直接排入工業(yè)經過園區(qū)下水管網排入城市下水管網到園區(qū)污水處理廠或城市污水處理廠，對周圍環(huán)境不會產生明顯不利 影響。每天使用的油墨加溶劑合計 50kg，其中除少量固形物外，大部分組為乙脂 80％，甲苯 15％，乙丙醇 15％。在彩印車間內由于每班用量僅 25 kg 左右，數量不大，如采取增加車間對外抽風量， 使污染源處于通風罩控制范圍內。對于已安裝的通風系●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 統(tǒng)，要經常加以維護和保養(yǎng)，使其有效地發(fā)揮作用。 （ 3）聲學環(huán)境影響分析： 該項目投入運營后噪音主要來源電機等設備，由于本項目的主要設備引進國外先進設備，噪音較小，完全達到國家規(guī)定標準。因此，該項目營運期產生的固體廢棄物對環(huán)境影響較小。固體廢棄物和廢水一樣適宜與周邊其他相關企業(yè)一起聯(lián)合或共同處理體系來處理達到最佳經濟效益和最佳環(huán)境效益。該項目投入營運后無粉塵類污染． 結論 綜上所述，該項目從選址到建成投入使用，各種污染物均能達標排放， COD總量能達到總量控制指標要求。 二 、 勞動衛(wèi)生與 安全 生產 本項目由于電力、機械設備、作業(yè)環(huán)境、易燃易爆物品、污染等方面的危險性因素的客觀存在可能性較小，但考慮到生產的安全性，須針對不同危害 和危險性因素的潛在的可能性，研究提出相應的安全衛(wèi)生措施，主要有： ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● （ 1）選擇工藝技術方案時，應盡可能選用安全生產和無危害的生產工藝和設備。如在建筑物上設置避雷裝置，尤其是高大建筑物，以防雷擊；廠區(qū)內按規(guī)定設置消防系統(tǒng)，車間設置換氣扇。生產車間設置安全走廊孔洞處加設蓋板和圍欄，傳動裝置加防護設施。 （ 4）對易產生職業(yè)病的場所，應提出防護和衛(wèi)生保健措施方案。 （ 5）在生產過程中設置自動報警、緊急事故處理等安全設施。按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范》設計，對噪聲源、振動設備采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。 （ 7）對可能產生危害的生產過程，盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞 動，保護職工健康。部分高溫設備全封閉生產，并配備全套降溫設施。設置更衣室。 （ 10）加強安全教育，對有關操作人員進行技術培訓和考核，提高技術操作能力和安全防護能力。 第八章 組織機構與人力資源配置 一、組織機構 項目組織管理的宗旨是抵御或避免項目運行過程中的風險，提高市場項目應變能力和加大市場競爭力度。 二、人力資源配置 制定年工作日為 300 天，生產班次采用三班制。根據現代化管理需要，配置生產和技術管理人員，具體如下： （ 1）直接生產人員： 250 人； （ 2）管理人員： 30 人； （ 3）技術人員： 50 人； ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● （ 4）銷售人員： 20 人； 三 、員工來源 和 培訓 本項目新增人員從社會公開招聘，招聘來的人員經過集中培訓合格后上崗，以后定期組織業(yè)務骨干與技術能手集中培訓或到技術力量較好相關企業(yè)進行培訓學習，走“請進來，走出去 ”的道路，使全體員工的技能水平不斷提高，充分勝任自己的崗位。主要可通過以下途徑： （ 1）一是從 下崗失業(yè)人員中招聘 一批。 （ 3）從大專院校招聘一批年輕者。 本項目在總經理領導下下設辦公室、財務部、供應部、銷售部、生產技術部和質 檢部，并采用四級管理。主要完成項目實施準備、配套資金籌集、技術獲得、勘察設計、設備訂貨、施工準備、施工和生產準備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。 二、項目建設工期和實施進度 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● (1)前期工作 項目前期工作包括項目建議書的編制與審批、初步設計階段，根據項目的審批程序及工程量大小，預計需 一 個月時間。 (3)實施階段 土建施工的同時相應水、電、消防設備等安裝要配合土建工程進度。 (4)總圖部分 道路、停車場、綠化及其它輔助設施可在建筑物土建施工進入后期階段時開始全面施工。 第十章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 （一）建設投資估算 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 估算依據 本項目建設投資根據建筑設計方案及 江西 省建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。 估算范圍 本估算包括正常的設計、施工周期內，為完成該項目所需投入工程建筑安裝費用，但不包括以下各項： （ 1）業(yè)主開業(yè)流動資金； （ 2）建造期銀行 借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費用。 （ 3）預備費 項目預備費包括基本預備費和漲價預備費，本項目主要預備費為基本預備費，按預計的工程費用和其它費用之和的 3%計算，為 200 萬元。估算主要公式為： 流動資金＝流動資產－流動負債 流動資產＝應收賬款＋存貨＋現金 流動負債＝應付賬款 流動資金本年增加額＝本年流動資金－上年流動資金 周轉次數＝ 360/周轉天數 存貨＝外購原輔材料＋燃料動力＋在產品＋產成品 估算結果 經估算得本項目達產年需增投流動資金 500 萬元。 第十一章 工程招標方案 按照國家發(fā)改委發(fā)布《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核 準招標事項暫行規(guī)定》，在該項目可行性研究報告中應增加的招標內容包括以下兩部分。 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 本方案編制的依據是《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《 江西 省建筑工程招標投標管理辦法》、《 撫州 市建筑工程招標投標規(guī)程》等有關法律、法規(guī)。 建設工程招標投標是指建設工程項目發(fā)包方通過發(fā)布招標公告或者向一定數量的特定承包商發(fā)出招標邀請的方式發(fā)出招標的信息，提出建設工程項目性質及其數量、質量、技術要求、竣工期以及對承包商的資格要求等招標條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標方，向招標方書面提出自己擬提供的報價及其它相應的招標條件，參加投標競爭，經招標方對各投標者的報價及其它條件進行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標者，并與之簽訂承包合同。 本項目招標投標活動不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標人參加投標，不得以任何方式非法干涉招投標活動。 項目的建筑工程、安裝工程全部進行招標。 工程所需設備采購活動實行全部招標。 ●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 項目其他進行部分招標。 第十二章 經濟評價 一、成本分析 項目定員 350 人，人員工資平均按每月 1000 元計算，福利及附加按 14%另計。 固定資產折舊和攤銷 房屋、建筑物折舊 20 年，設備折舊 12 年。 三、 增值稅金及附加 增值稅率為 17%。 四、所得稅 加工項目所得稅率取 33%。計算所得稅后財務指標如下： 凈現值 (FNPV) 指按行業(yè)的基準收益率或設定的折現率，選擇目標收益率 R 為 10%，將 項目計算期內各年凈現金流量折現到建設期初的現值之和。 財務內部回收率（ FIRR） 指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，即?? ? ???nt tt F I R RCOCI1 0)1()( 將財務現金流量表中數據輸入計算機試算得： FIRR＝ % 投資利潤率 %100?投資總額年均利潤總額投資利潤率＝ ＝ % 投資回收期 投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其是財務上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標。進行這種分析時，將投產后正常年份的產量或者銷售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時臨界點所對應的產量或者銷售量。本項目采用生產能力利用率來表示，經使用測算公式盈虧平衡率為： %。 七、 社會效益分析 該項目的實施，促進了經濟發(fā)展。 重視高科技是該項目的突出特點，該項目的實施有利于附近 居民提高就業(yè)率 。該項目的實施對于增加 員工收入，增加經濟效益，保障 地方 形勢穩(wěn)定等方面都具有重要的現實意義，社會效益十分顯著。 第十三章 結論和建議 一、 可行性研究結論 經過以上系統(tǒng)分析可得出如下結論：該項目符合國家產業(yè)政策，和當地的經●●精品文檔●歡迎下載●● ●●精品文檔●歡迎下載●● 濟發(fā)展方向相吻合，市場潛力大，項目內部收益率高，抗風險性強，經濟效益和社會效益顯著。為此建議省、市等有關部門積極支持項目實施，協(xié)助搞好項目建設工作，促進 東鄉(xiāng) 縣經濟新的增長，促使項目