【正文】 筑特征，美化生產環(huán)境，滿足生產管理規(guī)范的要求，在設計中以技術先進、適用安全、經濟美觀為原則，并按使用性質，生產類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制，采光、通風、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。建筑面積及結構方案（1）倉庫建筑面積包括5700平方米，采用獨立基礎，圍護結構用磚，使用框架結構。（2）辦公及宿舍等用房，建筑面積6000平方米，分別為六層和三層，；框架結構，現澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎采用筏板基礎，填充墻采用陶粒混凝土空心砌塊。平面設計平面設計中，物流經物流入口處經過緩沖進入相關的生產區(qū)內，交通防火疏散方面設置內走道及封閉外廊，其安全疏散寬度和疏散出口均滿足防火規(guī)范要求。②基本數據基本風壓：／m2基本雪壓：／m2抗震設防烈度：6度建筑物生產（火災危險性）類別屬丙類建筑物耐火等級為一、二級屋面活荷載：③結構選型本著滿足工藝生產，安全、適用、經濟合理、建筑選型符合現代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔，建筑內部分隔布置靈活，耐久性好的結構形式。主要結構材料選用砼強度等級現澆構件采用C30或C25。墻體為M5混合砂漿砌240磚或200厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于9KN／m3。給水管道的布置遵照國家規(guī)范《室外給水工程設計規(guī)范》（GBJl386）中的城市管道綜合設計要求。供水管網系統(tǒng)采用生活—生產—消防統(tǒng)一的供水管網系統(tǒng)，規(guī)劃配水管道管徑為DN200DN400。給水干管、分配管均用鑄鐵清水管、膠圈接口。為保證雨水排放暢通及便于以后運行維護，規(guī)劃在各干道下埋設雨水干管，在廠區(qū)支路下埋設雨水支管。進入干管的雨水按照就近排放的原則排入六里大溝。污水：，接入的城市污水干管，匯入城市污水處理廠。電力供電電源利用濟北工業(yè)園區(qū)220KV變電所接入10KV電力線構成雙回路供電。供電網絡規(guī)劃：區(qū)內電網采用環(huán)狀、枝狀相結合的方式布設，主干線聯(lián)成環(huán)網，支線呈枝狀布置。10kV電纜主干線采用YJ22—300型銅芯交聯(lián)電纜，支線采用YJ22—18YJ22—150型銅芯交聯(lián)電纜或高一線號鋁芯電纜。（2）消防設施與給水消防給水管網：消防給水給合濟北工業(yè)園區(qū)供水管網，消防栓的布置應滿足消防規(guī)范需要，每120米一個的標準設置，每個消火栓含一個DN100出口和兩個DN65出口。連接消防栓的給水管網最小管徑不小于100毫米。環(huán)境保護已成為二十一世紀的主題。近年來，隨著經濟的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴重，這不僅對經濟發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。編制依據（1）中華人民共和國環(huán)境保護法(1989)；（2）中華人民共和國大氣污染防治法(2000)：（3）中華人民共和國水污染防法治(1996)；（4）中華人民共和國噪聲污染防治法(2002)：（5）中華人民共和國環(huán)境影響評價法(2002)；（6）國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定(1996)；環(huán)境標準（1）大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》GB3095一1996；（2）地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》GB3838—2002；（3）聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096—93；（4）施工期環(huán)境影響分析及措施：環(huán)境空氣污染及控制施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露的地表在大風氣象條件下易形成風蝕揚塵。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。同時建議采取以下控制措施：（1）建議施工現場臨時生活爐灶應使用液化石油氣作為燃料；（2）對于進場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚塵對環(huán)境的污染；（3）裝卸物料時應盡量降低高度以減少沖擊揚塵污染，對散裝物料設置簡易材料棚，以免露天堆放造成的風蝕揚塵。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。對于施工中的沖冼廢水，建議在施工現場設置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。這些噪聲將會對廠界四周區(qū)域產生一定的影響。所以在施工過程中，只要嚴格規(guī)范工期各項管理制度，嚴格執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》(GBl2523—90)要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。固體廢棄物施工期產生的固體廢棄物主要來源于進場前清場廢物、基坑開挖棄土、建筑廢料及施工人員產生的生活垃圾，應及時清理外運。但是這些廢水的排放量不大，單獨處理經濟效益較低，可以與周邊其他相關企業(yè)一起聯(lián)合或共同處理體系來處理，或在污水處理站處理達標后再進行排污。量少，污染程度輕，經過簡單處理后可以直接排入城市下水道系統(tǒng)。 （2）大氣環(huán)境影響分析：該項目在生產過程中使用的復印油墨。這些物質在印制的過程中，揮發(fā)到車間空氣中。為了確保通風系統(tǒng)的高效率，通風系統(tǒng)設計的合理性十分重要。抽風經過專用設備用活性碳吸附等治理措施，彩印車間內外的空氣是可以達標的。（4）固體廢棄物該項目投入營運后的固體廢棄物主要是廚余廢棄物、餐飲殘剩物、生活垃圾以及部分包裝剩余物，廚余廢棄物和生活垃圾統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送往城市垃圾處理場；餐飲余物可統(tǒng)一收集，外運作飼料加以綜合利用。同時還包括印制過程中裁切所剩下的紙、舊鋅、裝盛油墨的空罐子、調專色時的紙(已染上大量油墨)等等都應進行分類管理，廢底片、廢P s版進行回收處理。（5）粉塵類污染。對環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項目基本可行。（2）對危險部位和危險作業(yè)提出安全防護措施方案。（3）對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的生產工藝方案和設置安全間距。根據各工段的性質狀況設置安全通道出口，配置事故照明應急及疏散指示標志，以利于安全疏散和處理緊急事故。如定期對相關人員進行健康體檢和療養(yǎng)等。（6）對高溫、噪聲、振動等工作環(huán)境，采用保護性防護措施。對本工程主要聲源等，在設計中將部分主要聲源設備隔離在單獨房間，墻面使用隔聲，吸聲材料，對振動大的設備采取減振處理措施，并定期對設備進行性能測試。（8）設備電器的安裝、維修均嚴格按照有關規(guī)定的程序進行，設置觸電保護裝置；為確保防高溫、防燙傷，對于高溫管、容器采用保溫材料包裹外表面，用醒目顏色標出高溫管道。（9）個人防護，采取送風、空調、降溫等措施。生產人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進入工房工位操作。三、其它認真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部、公安部有關安全生產衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項目存在高溫操作，勞動保護重點放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動用品，另一方面增加設施，再者定期發(fā)放保健費及保健食品，并定期給職工體檢，根據工作時間及保健要求，及時調換工種，第四，加強安全管理，定期檢查防護措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產。體制與機構是項目運行機制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項目是董事會領導下的總經理負責制，機構獨立核算的生產實體。根據生產設備選型和數量，自動化程度，工藝復雜程度，來配置所需人數，預計需員工350人。也可由公司組建培訓中心，有計劃的、統(tǒng)一培訓，重點放在培訓質檢、生產工藝、自動化等。（2）二是從社會上、人才中心公開招聘一批。第九章 項目管理與實施進度一、項目管理工程建設是百年大計，必須堅持質量第一，在項目要積極推行項目法人責任制、招投標制、建設監(jiān)理制和合同管理制。建立項目建設籌備辦公室，全面具體的負責項目建設工作。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。(2)設計及施工準備委托設計單位進行施工圖設計，建設單位著手進行施工前準備，監(jiān)理、規(guī)劃、勘察、質量監(jiān)督、各種證照辦理，三通一平和組織施工招投標等。根據施工圖紙在相應位置預留洞口及設預埋件。該工程建設期為6個月，施工進度如下:2009年8月：完成項目建議書編制及等工作及可行性研究報告的編制及論證、立項、評估；2009年9月：進行工程設計及招標工作；2009年9月－2009年11月：工程實施階段；2009年12月：工程竣工驗收。估算條件（1）相似工程合同造價資料及濟南市大眾材料價格；（2）假定由中國國內的單位承擔設計、施工及項目管理。估算結果該項目建設投資9000萬元，其中：（1）建安工程費用建筑工程費：4000萬元；設備購置及安裝費：5000萬元；（2）遞延資產及無形資產無形資產主要包括土地等，遞延資產包括建設單位管理費、勘察設計費、監(jiān)理費、前期工作費和培訓費等，共計500萬元。（二）流動資金估算估算依據及方法本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。二、資金籌措，其中：，流動資金1000萬元，所需資金計劃全部由單位自籌。一、總則為保證《山東遠達彩印包裝有限公司彩印包裝生產項目》建設招標投標公開、公正、公平開展，規(guī)范建設工程項目招標投標工作，促進招標投標工作規(guī)范化、程序化、科學化，特編制本方案。本方案僅適用于《山東遠達彩印包裝有限公司彩印包裝生產項目》建設工程施工招標投標。本項目招標投標遵循的原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、招標內容（一）招標范圍《山東遠達彩印包裝有限公司彩印包裝生產項目》的勘察、設計全部進行招標。項目的工程監(jiān)理全部進行招標。工程所需的重要材料部分進行招標。（二）招標組織形式該建設項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設備的采購活動采用委托招標；工程地質勘察、設計和其他采用自行招標（三）招標方式該建設項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設備的采購活動采用公開招標；工程地質勘察、設計和其他采用邀請招標。原輔材料和燃料動力按目前市場計算到場價格。開辦費按5年攤銷修理費按房屋和設備折舊費的40%提取二、銷售收入項目全部建成后，年產2000萬冊書刊畫冊。城市建設稅和教育附加稅共按10%計算。五、財務效益分析財務分析依1993年4月7日國家計委及建設部發(fā)行的《建設項目經濟評價方法與參數》為據，采用動態(tài)分析，財務分析期12年，基準點均取在項目實施第一年的年初，目標收益率采用10%。即＝5900萬元。投資回收期＝（累計現金流量開始出現正值年份數）－1＋{上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量}（不含建設期）六、盈虧平衡分析盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點分析。其數字越低，表明項目適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。%就可保本，項目抗風險能力較強。通過產品的推廣應用，而且可以節(jié)約能源，減少對環(huán)境和水資源的污染，促進生態(tài)平衡，保障人們的身心健康，同時，可促進當地加工業(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展，振興當地經濟。該項目具有很強的生命力，經得起激烈的市場競爭。本項目實施投產后社會效益顯著，可解決200名下崗職工的就業(yè)問題，同時帶動其他相關產業(yè)的發(fā)展，為濟陽縣的經濟發(fā)展做出了貢獻。項目實施后，可部分解決濟陽縣勞動力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水平，維護社會治安；項目實施后，將帶動當地及周邊地區(qū)一批相關行業(yè)的發(fā)展二、建議本項目建設既符合市場經濟發(fā)展規(guī)律和方向，也符合國家產業(yè)結構調整政策，所采用生產設備經過多年的生產實踐檢驗的成熟產品，技術上和經濟上切實可行，另外通過市場調查，該項目具有相當的基礎條件，項目產品市場優(yōu)勢突出，經濟效益顯著，社會效益明顯。 43 /