【正文】 結(jié)構(gòu)用磚，使用框架結(jié)構(gòu)。（2）辦公及宿舍等用房，建筑面積6000平方米，分別為六層和三層，；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K。平面設(shè)計平面設(shè)計中，物流經(jīng)物流入口處經(jīng)過緩沖進入相關(guān)的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，交通防火疏散方面設(shè)置內(nèi)走道及封閉外廊，其安全疏散寬度和疏散出口均滿足防火規(guī)范要求。②基本數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓：／m2基本雪壓：／m2抗震設(shè)防烈度：6度建筑物生產(chǎn)（火災(zāi)危險性）類別屬丙類建筑物耐火等級為一、二級屋面活荷載：③結(jié)構(gòu)選型本著滿足工藝生產(chǎn)，安全、適用、經(jīng)濟合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔，建筑內(nèi)部分隔布置靈活，耐久性好的結(jié)構(gòu)形式。主要結(jié)構(gòu)材料選用砼強度等級現(xiàn)澆構(gòu)件采用C30或C25。墻體為M5混合砂漿砌240磚或200厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于9KN／m3。給水管道的布置遵照國家規(guī)范《室外給水工程設(shè)計規(guī)范》（GBJl386）中的城市管道綜合設(shè)計要求。供水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活—生產(chǎn)—消防統(tǒng)一的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，規(guī)劃配水管道管徑為DN200DN400。給水干管、分配管均用鑄鐵清水管、膠圈接口。為保證雨水排放暢通及便于以后運行維護，規(guī)劃在各干道下埋設(shè)雨水干管，在廠區(qū)支路下埋設(shè)雨水支管。進入干管的雨水按照就近排放的原則排入六里大溝。污水：，接入的城市污水干管，匯入城市污水處理廠。電力供電電源利用東鄉(xiāng)淵山崗工業(yè)園區(qū)220KV變電所接入10KV電力線構(gòu)成雙回路供電。供電網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃：區(qū)內(nèi)電網(wǎng)采用環(huán)狀、枝狀相結(jié)合的方式布設(shè)，主干線聯(lián)成環(huán)網(wǎng)，支線呈枝狀布置。10kV電纜主干線采用YJ22—300型銅芯交聯(lián)電纜，支線采用YJ22—18YJ22—150型銅芯交聯(lián)電纜或高一線號鋁芯電纜。（2）消防設(shè)施與給水消防給水管網(wǎng)：消防給水給合淵山崗工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，消防栓的布置應(yīng)滿足消防規(guī)范需要，每120米一個的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每個消火栓含一個DN100出口和兩個DN65出口。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于100毫米。環(huán)境保護已成為二十一世紀(jì)的主題。近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對經(jīng)濟發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。編制依據(jù)（1）中華人民共和國環(huán)境保護法(1989)；（2）中華人民共和國大氣污染防治法(2000)：（3）中華人民共和國水污染防法治(1996)；（4）中華人民共和國噪聲污染防治法(2002)：（5）中華人民共和國環(huán)境影響評價法(2002)；（6）國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定(1996)；環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（1）大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095一1996；（2）地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838—2002；（3）聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—93；（4）施工期環(huán)境影響分析及措施：環(huán)境空氣污染及控制施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露的地表在大風(fēng)氣象條件下易形成風(fēng)蝕揚塵。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。同時建議采取以下控制措施：（1）建議施工現(xiàn)場臨時生活爐灶應(yīng)使用液化石油氣作為燃料；（2）對于進場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚塵對環(huán)境的污染；（3）裝卸物料時應(yīng)盡量降低高度以減少沖擊揚塵污染，對散裝物料設(shè)置簡易材料棚，以免露天堆放造成的風(fēng)蝕揚塵。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。對于施工中的沖冼廢水，建議在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。這些噪聲將會對廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。所以在施工過程中，只要嚴(yán)格規(guī)范工期各項管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》(GBl2523—90)要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。固體廢棄物施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來源于進場前清場廢物、基坑開挖棄土、建筑廢料及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，應(yīng)及時清理外運。但是這些廢水的排放量不大，單獨處理經(jīng)濟效益較低，可以與周邊其他相關(guān)企業(yè)一起聯(lián)合或共同處理體系來處理，或在污水處理站處理達標(biāo)后再進行排污。量少，污染程度輕，經(jīng)過簡單處理后可以直接排入城市下水道系統(tǒng)。 （2）大氣環(huán)境影響分析：該項目在生產(chǎn)過程中使用的復(fù)印油墨。這些物質(zhì)在印制的過程中，揮發(fā)到車間空氣中。為了確保通風(fēng)系統(tǒng)的高效率，通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計的合理性十分重要。抽風(fēng)經(jīng)過專用設(shè)備用活性碳吸附等治理措施，彩印車間內(nèi)外的空氣是可以達標(biāo)的。（4）固體廢棄物該項目投入營運后的固體廢棄物主要是廚余廢棄物、餐飲殘剩物、生活垃圾以及部分包裝剩余物，廚余廢棄物和生活垃圾統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一送往城市垃圾處理場；餐飲余物可統(tǒng)一收集，外運作飼料加以綜合利用。同時還包括印制過程中裁切所剩下的紙、舊鋅、裝盛油墨的空罐子、調(diào)專色時的紙(已染上大量油墨)等等都應(yīng)進行分類管理，廢底片、廢P s版進行回收處理。（5）粉塵類污染。對環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項目基本可行。（2）對危險部位和危險作業(yè)提出安全防護措施方案。（3）對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。根據(jù)各工段的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口，配置事故照明應(yīng)急及疏散指示標(biāo)志，以利于安全疏散和處理緊急事故。如定期對相關(guān)人員進行健康體檢和療養(yǎng)等。（6）對高溫、噪聲、振動等工作環(huán)境，采用保護性防護措施。對本工程主要聲源等，在設(shè)計中將部分主要聲源設(shè)備隔離在單獨房間，墻面使用隔聲，吸聲材料，對振動大的設(shè)備采取減振處理措施，并定期對設(shè)備進行性能測試。（8）設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進行，設(shè)置觸電保護裝置；為確保防高溫、防燙傷，對于高溫管、容器采用保溫材料包裹外表面，用醒目顏色標(biāo)出高溫管道。（9）個人防護，采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進入工房工位操作。三、其它認(rèn)真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項目存在高溫操作，勞動保護重點放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動用品，另一方面增加設(shè)施，再者定期發(fā)放保健費及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時間及保健要求，及時調(diào)換工種，第四，加強安全管理，定期檢查防護措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。體制與機構(gòu)是項目運行機制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項目是董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機構(gòu)獨立核算的生產(chǎn)實體。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備選型和數(shù)量，自動化程度，工藝復(fù)雜程度，來配置所需人數(shù)，預(yù)計需員工350人。也可由公司組建培訓(xùn)中心，有計劃的、統(tǒng)一培訓(xùn)，重點放在培訓(xùn)質(zhì)檢、生產(chǎn)工藝、自動化等。（2）二是從社會上、人才中心公開招聘一批骨干。第九章 項目管理與實施進度一、項目管理工程建設(shè)是百年大計，必須堅持質(zhì)量第一，在項目要積極推行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。建立項目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負(fù)責(zé)項目建設(shè)工作。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。(2)設(shè)計及施工準(zhǔn)備委托設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計，建設(shè)單位著手進行施工前準(zhǔn)備，監(jiān)理、規(guī)劃、勘察、質(zhì)量監(jiān)督、各種證照辦理，三通一平和組織施工招投標(biāo)等。根據(jù)施工圖紙在相應(yīng)位置預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件。該工程建設(shè)期為6個月，施工進度如下:2012年3月：完成項目建議書編制及等工作及可行性研究報告的編制及論證、立項、評估；2012年4月：進行工程設(shè)計及招標(biāo)工作；2012年5月－2012年7月：工程實施階段；2012年8月：工程竣工驗收。估算條件（1）相似工程合同造價資料及撫州市大眾材料價格；（2）假定由中國國內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計、施工及項目管理。估算結(jié)果該項目建設(shè)投資9000萬元，其中：（1）建安工程費用建筑工程費：4000萬元；設(shè)備購置及安裝費：5000萬元；（2）遞延資產(chǎn)及無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)主要包括土地等，遞延資產(chǎn)包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、前期工作費和培訓(xùn)費等，共計500萬元。（二）流動資金估算估算依據(jù)及方法本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。二、資金籌措，其中：，流動資金1000萬元，所需資金計劃全部由單位自籌。一、總則為保證《江西磊磊實業(yè)有限公司彩印包裝生產(chǎn)項目》建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)公開、公正、公平開展，規(guī)范建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。本方案僅適用于《江西磊磊實業(yè)有限公司彩印包裝生產(chǎn)項目》建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)。本項目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、招標(biāo)內(nèi)容（一）招標(biāo)范圍《江西磊磊實業(yè)有限公司彩印包裝生產(chǎn)項目》的勘察、設(shè)計全部進行招標(biāo)。項目的工程監(jiān)理全部進行招標(biāo)。工程所需的重要材料部分進行招標(biāo)。（二）招標(biāo)組織形式該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用委托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用自行招標(biāo)（三）招標(biāo)方式該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用邀請招標(biāo)。原輔材料和燃料動力按目前市場計算到場價格。開辦費按5年攤銷修理費按房屋和設(shè)備折舊費的40%提取二、銷售收入項目全部建成后，年產(chǎn)2000萬冊書刊畫冊。城市建設(shè)稅和教育附加稅共按10%計算。五、財務(wù)效益分析財務(wù)分析依1993年4月7日國家計委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》為據(jù)，采用動態(tài)分析，財務(wù)分析期12年，基準(zhǔn)點均取在項目實施第一年的年初，目標(biāo)收益率采用10%。即＝5900萬元。投資回收期＝（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－1＋{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量}（不含建設(shè)期）六、盈虧平衡分析盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點分析。其數(shù)字越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。%就可保本，項目抗風(fēng)險能力較強。通過產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，而且可以節(jié)約能源，減少對環(huán)境和水資源的污染，促進生態(tài)平衡，保障人們的身心健康，同時，可促進當(dāng)?shù)丶庸I(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展，振興當(dāng)?shù)亟?jīng)濟。該項目具有很強的生命力，經(jīng)得起激烈的市場競爭。本項目實施投產(chǎn)后社會效益顯著，可解決200名下崗職工的就業(yè)問題，同時帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為東鄉(xiāng)縣的經(jīng)濟發(fā)展做出了貢獻。項目實施后，可部分解決東鄉(xiāng)縣勞動力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水平，維護社會治安；項目實施后，將帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展二、建議本項目建設(shè)既符合市場經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律和方向，也符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，所采用生產(chǎn)設(shè)備經(jīng)過多年的生產(chǎn)實踐檢驗的成熟產(chǎn)品，技術(shù)上和經(jīng)濟上切實可行，另外通過市場調(diào)查，該項目具有相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)條件，項目產(chǎn)品市場優(yōu)勢突出，經(jīng)濟效益顯著，社會效益明顯。 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