【正文】 網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)武裝宣傳自己，已成為現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的必由之路。網(wǎng)絡(luò)在企業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用由來(lái)已久，從日常的網(wǎng)絡(luò)宣傳到各種企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，以及各級(jí)政府機(jī)構(gòu)的管理網(wǎng)站等，成為當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)資源的重要組成部分，但是由于企業(yè)網(wǎng)絡(luò)資源長(zhǎng)期以來(lái)一直由自己為政，缺乏新鮮力量，造成目前企業(yè)類(lèi)網(wǎng)站多而不精，沒(méi)有真正意義上的領(lǐng)頭網(wǎng)站，個(gè)別地方政府網(wǎng)站也是在于做而乏于推廣，不能滿(mǎn)足現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源的整合，造成很多地方企業(yè)單位缺乏網(wǎng)絡(luò)宣傳平臺(tái)。在這種情況下，建立一個(gè)全面的地方門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，構(gòu)建一個(gè)綜合性的地方信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，作為縣區(qū)市場(chǎng)最全面,權(quán)威的資料庫(kù),區(qū)域單位之間交流以及地方與外地交流的橋梁，給地方企業(yè)提供交流平臺(tái)，是一種必然趨勢(shì)。最低的入門(mén)條件當(dāng)技術(shù)、服務(wù)、制作、美工、程序都由我們來(lái)做的時(shí)候，你只需選擇合適自己的渠道方式，專(zhuān)心做市場(chǎng)，無(wú)須其他投入，收入將近等于利潤(rùn)。第二篇 為什么說(shuō)互聯(lián)網(wǎng)本地化是發(fā)展的趨勢(shì)人們上網(wǎng)無(wú)非有幾大需求（1）、溝通（聊天、發(fā)郵件）。（3）、查找信息（看新聞、找資料）。互聯(lián)網(wǎng)下一代的發(fā)展趨勢(shì)您可以試想一下，如果您想在您所在的城市租套房子，你登陸網(wǎng)易能找到嗎？您想招聘一個(gè)員工，新浪讓您刊登嗎？再試想一下，如果您要搬家，想找一個(gè)搬家公司，在搜狐能找到合適的嗎？這一切的試想都是很多人的心聲，而這也正是互聯(lián)網(wǎng)下一代的發(fā)展趨勢(shì)！第三篇地方性門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的優(yōu)勢(shì)（1）資源豐富、企業(yè)眾多、面積大、輻射面廣、地方特色。（3）當(dāng)?shù)孛癖妼?duì)互聯(lián)網(wǎng)及其應(yīng)用已經(jīng)培養(yǎng)起較強(qiáng)的意識(shí)，很多企業(yè)單位已有很強(qiáng)的網(wǎng)絡(luò) 宣傳需求，網(wǎng)民數(shù)量在不斷的增長(zhǎng)，網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)處于較好發(fā)展期。第四篇為什么要與XXXX科技合作？XXXX科技介紹XX市XX信息科技有限公司是由一批年輕、富有活力的網(wǎng)絡(luò)精英所組成，公司主要從事程序開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站策劃以及基于互聯(lián)網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。人才和技術(shù)是XX科技的兩大優(yōu)勢(shì)?！凹夹g(shù)為本，誠(chéng)信服務(wù)”是我們的服務(wù)理念，XX科技公司將以務(wù)實(shí)創(chuàng)新的精神，與合作伙伴攜手共進(jìn)，為推動(dòng)中國(guó)信息化進(jìn)程而努力。我們一直提倡“地方的事情讓地方的人士來(lái)做，專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容讓專(zhuān)業(yè)的人士來(lái)做”的原則。合作對(duì)象：當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)絡(luò)公司、科技公司、廣告公司、電腦公司、商務(wù)公司、營(yíng)銷(xiāo)公司、企業(yè)、具有一定能力的個(gè)人等等。獨(dú)立網(wǎng)站我們提供的價(jià)位從1280到2萬(wàn)塊錢(qián)不等，不同的性能，不同的要求，不同的價(jià)位，這一點(diǎn)說(shuō)簡(jiǎn)單一點(diǎn)你這邊就是一個(gè)中介，只要有公司企業(yè)需要做獨(dú)立網(wǎng)站，你把這個(gè)信息傳遞給我們由我們來(lái)做，你從中可以獲取70%的利潤(rùn)。咱們利用二級(jí)網(wǎng)站可以給他們提供一個(gè)宣傳的機(jī)會(huì)，二級(jí)網(wǎng)站怎么收費(fèi)，我們這邊提供的價(jià)位是一天一塊錢(qián)，一年365元，公司收取10%，其他都是你的盈利，價(jià)格你也可以隨便定。網(wǎng)上的交易也將隨著生活水平的提高越來(lái)越頻繁。主要展示當(dāng)?shù)厣虘?hù)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上開(kāi)店，投資小，收益大，數(shù)量不限。消費(fèi)打折收入：每個(gè)城市是不是存在很多飯店、酒店、卡拉OK、影樓等等這些娛樂(lè)性行業(yè)呢？咱是否可以讓這些商家免費(fèi)加盟咱們的網(wǎng)站，咱們要做的是為他們免費(fèi)的宣傳，為他們?cè)黾涌蛻?hù)增加客源，但是到此飯店和酒店消費(fèi)的客戶(hù)持有一張消費(fèi)打折卡需要享受一個(gè)折扣，究竟是享受八折還是九折，那咱們需要和商家簽定協(xié)議，和商家洽談。廣告信息收入：等到網(wǎng)站有了一定知名度以后，無(wú)限制的信息發(fā)布量和近千個(gè)廣告位置就是屬于您自己的一個(gè)金礦。僅這一項(xiàng)收入一年就可輕松收入幾萬(wàn)元！版塊外包收入：等到網(wǎng)站有了一定知名度以后，運(yùn)營(yíng)商可以將網(wǎng)站中至少10個(gè)頻道以及廣告位置外包給有實(shí)力的公司或個(gè)人從中收取外包費(fèi)用，一年也有幾萬(wàn)進(jìn)帳！網(wǎng)站續(xù)費(fèi)收入：互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)后期盈利很大的行業(yè)，前期要用心經(jīng)營(yíng)，它需要一個(gè)醞釀的過(guò)程，不能急于求成，一旦做好，收益是一輩子的。第五篇在合作中我們要注意的問(wèn)題關(guān)于網(wǎng)站的管理權(quán)限問(wèn)題!我們把網(wǎng)站后臺(tái)的管理權(quán)限全部給合作伙伴，也就是說(shuō)合作伙伴可以通過(guò)網(wǎng)站管理后臺(tái)操作整個(gè)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)。我如何管理網(wǎng)站上的信息？我們會(huì)給您提供一個(gè)強(qiáng)大的網(wǎng)站管理系統(tǒng)，操作非常簡(jiǎn)單，可以更改維護(hù)幾乎所有的內(nèi)容，我們會(huì)給你一個(gè)用戶(hù)名和密碼，您只需要登陸就可以管理你的網(wǎng)站。我們的服務(wù)器系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、都是什么樣的？我們的服務(wù)器是正版的Windows 2003 Server系統(tǒng)，正版SQL Server數(shù)據(jù)庫(kù)，硬件防火墻，并且每天都對(duì)數(shù)據(jù)和程序文件備份。公司名稱(chēng)： XX市XX信息科技有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：***稅務(wù)登記證（地稅）：***聯(lián)盟加盟費(fèi)是要每年都交嗎？眾所周知，加盟任何一個(gè)連鎖品牌都要交納加盟費(fèi)。為了盡快占領(lǐng)中國(guó)市場(chǎng)，同時(shí)鼓勵(lì)有志從事這一事業(yè)的投資者和我們一起把這份事業(yè)做大做強(qiáng)。收取效益的10%是為了保證總部的服務(wù)器設(shè)計(jì)、相關(guān)資源和技術(shù)、經(jīng)營(yíng)技巧、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)不被濫用和損壞，保持市場(chǎng)占有率，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)。如：服務(wù)器費(fèi)用、程序及組件費(fèi)用、服務(wù)器上安裝的正版Windows Server 2003系統(tǒng)，正版諾頓防火墻等。我們有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)為您制作美工、程序及企業(yè)網(wǎng)站。（4）我們采用正版的Windows Server 2003系統(tǒng)、正版諾頓防火墻，每天備份文件及數(shù)據(jù)庫(kù)，全套的安全保障體系，確保城市門(mén)戶(hù)的安全。我們以誠(chéng)摯的熱情，先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念，完善的服務(wù)體系，期待著您的參與和分享?；A(chǔ)數(shù)據(jù)的收集對(duì)于項(xiàng)目分析十分重要，是一切研究的基礎(chǔ)。我司在營(yíng)運(yùn)方面是專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)及管理專(zhuān)家，所以我們只要進(jìn)入某一城市地產(chǎn)市場(chǎng)，就一直保持著對(duì)該城市信息的嚴(yán)密追蹤。對(duì)于貴司項(xiàng)目具體情況而言，其市調(diào)工作主要包括以下幾個(gè)方面：招商計(jì)劃書(shū)調(diào)查目的這是一個(gè)為什么要調(diào)查的問(wèn)題，調(diào)查的目的是我們對(duì)于這個(gè)地區(qū)有了一些定論之后確定的，也就是說(shuō)，只有在項(xiàng)目有了一個(gè)或若干個(gè)假設(shè)后，調(diào)查才能有的放矢，商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃才能達(dá)到高度準(zhǔn)確性。招商計(jì)劃書(shū)調(diào)查方法這是一個(gè)如何調(diào)查的問(wèn)題，調(diào)查方法有多種。我們將會(huì)把案例分析法作為一個(gè)重點(diǎn)調(diào)查方法來(lái)繼續(xù)，并根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)查方法。在此項(xiàng)目所在的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目相對(duì)地區(qū)，對(duì)客戶(hù)群的調(diào)查是最關(guān)鍵的。二、地段分析區(qū)域地段的過(guò)去與現(xiàn)狀區(qū)域地段的過(guò)去與現(xiàn)狀分析，將包括區(qū)域在城市中的功能定位、人口的由來(lái)與遷移、經(jīng)濟(jì)狀況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。由于貴司項(xiàng)目所處地段為濟(jì)源市的商業(yè)中心，使得在此項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程中，針對(duì)此地段分析尤為重要。就目前而言，尤其要對(duì)項(xiàng)目區(qū)域的交通狀況、環(huán)境狀況改造所帶來(lái)的此區(qū)域市場(chǎng)變化加以分析。招商計(jì)劃書(shū)其中的主要內(nèi)容包括：（1）相關(guān)物業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)分析（2）相關(guān)物業(yè)市場(chǎng)需求分析（3）現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析（4）潛在競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析（5）市場(chǎng)空間分析四、招商計(jì)劃書(shū)中市場(chǎng)定位工作招商計(jì)劃書(shū)中客戶(hù)群定位根據(jù)上述市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，確定項(xiàng)目地區(qū)的各類(lèi)潛在客戶(hù)群，如涉外客戶(hù)、外地客戶(hù)、地緣客戶(hù)等，并得到項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)群定位。這就需要我們進(jìn)行亞客戶(hù)群即目標(biāo)客戶(hù)群的細(xì)分，根據(jù)各類(lèi)客戶(hù)在經(jīng)營(yíng)目的、經(jīng)濟(jì)狀況、行業(yè)、文化、生活模式等方面的不同將其分解，并進(jìn)行詳細(xì)論述。招商計(jì)劃書(shū)中主要內(nèi)容包括：（1）亞客戶(hù)群定位（2）亞客戶(hù)群類(lèi)群分析（3）亞客戶(hù)群經(jīng)營(yíng)行為分析招商計(jì)劃書(shū)中產(chǎn)品定位由目標(biāo)客戶(hù)群的需求動(dòng)機(jī)分析得出項(xiàng)目產(chǎn)品定位。產(chǎn)品定位就是客戶(hù)需求與產(chǎn)品設(shè)計(jì)之間的推導(dǎo)過(guò)程。這包括不同類(lèi)型的物業(yè)投資順序、規(guī)模、產(chǎn)品定位以及價(jià)格策略。二、招商計(jì)劃書(shū)中招商策劃以下內(nèi)容是指我們?yōu)橘F司項(xiàng)目招商推廣出具報(bào)告的具體內(nèi)容。商業(yè)行為分析包括決策人、決策時(shí)間、客戶(hù)心理特征、影響因素等，這些都決定了我們的銷(xiāo)售策略。其中，主要內(nèi)容包括：（1）分階段價(jià)格策略（2）項(xiàng)目平均定價(jià)（3）競(jìng)爭(zhēng)性?xún)r(jià)格策略這是針對(duì)周邊地區(qū)相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，制定出的相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)性策略，以使得我們項(xiàng)目在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，能夠儲(chǔ)備好相應(yīng)的應(yīng)變預(yù)案。、出售與出租條件，方便發(fā)展商出租物業(yè)時(shí)對(duì)各類(lèi)管理文件妥當(dāng)齊全。、移交、交付使用程序。、調(diào)試運(yùn)行情況，并指導(dǎo)物業(yè)管理工程人員收集、整理有關(guān)數(shù)據(jù)。，并提出智能化設(shè)備安裝的各項(xiàng)意見(jiàn)及建議。、崗位制度、工作細(xì)則及勞動(dòng)合同。、薪酬建議及員工福利，及時(shí)作出適當(dāng)調(diào)整。，并就工作作出意見(jiàn)及建議。，24小時(shí)隨時(shí)候命，為客戶(hù)提供服務(wù)。（包括：公眾責(zé)任險(xiǎn)、水險(xiǎn)、第三者人生意外險(xiǎn)等）做出預(yù)算購(gòu)買(mǎi)報(bào)告。，以確保收集租戶(hù)對(duì)管理上的意見(jiàn)。三、招商計(jì)劃書(shū)中顧問(wèn)工作時(shí)間與顧問(wèn)工作費(fèi)用（一）顧問(wèn)工作時(shí)間根據(jù)貴司項(xiàng)目的實(shí)際情況，我們工作范圍將分三部分進(jìn)行，具體工作時(shí)間表將按貴司之項(xiàng)目進(jìn)度另行訂定：（二）顧問(wèn)工作費(fèi)用市場(chǎng)分析與定位（包括制定市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告及相關(guān)費(fèi)用）：人民幣萬(wàn)元整（RMB）。招商傭金：按相等于出租面積個(gè)月租金之金額計(jì)算。上述聘任費(fèi)用，除第一項(xiàng)為一次性服務(wù)外，其余都按月完成，而僑樂(lè)集團(tuán)將會(huì)在服務(wù)期中派駐商業(yè)顧問(wèn)及商場(chǎng)管理經(jīng)理各名（共名）長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，配合我們中央專(zhuān)業(yè)人員之支持，而有關(guān)費(fèi)用已包含各種交通及人力費(fèi)用，唯長(zhǎng)駐人員及中央隊(duì)伍來(lái)濟(jì)源工作人員之住宿安排，仍由委托方負(fù)責(zé)安排及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。