【正文】 因土地補償費糾紛一案梅港村鎮(zhèn)山第三村民小組訴梅港村委會克扣征地補償費案徐華平、王大寶訴灌南縣湯溝鎮(zhèn)溝東村村民委員會以應隨夫分地不發(fā)給土地征用補償費糾紛案柳州農(nóng)工商有限責任公司訴被告柳州市罐頭食品廠土地補償費糾紛案焦喜義不服鄭州市土地局征用土地案深圳市龍崗區(qū)大鵬鎮(zhèn)嶺澳村民委員會訴深圳市規(guī)劃國土局龍崗國土分局、深圳市龍崗區(qū)大鵬鎮(zhèn)人民政府、中國廣東核電集團有限責任公司征地補償糾紛案【law110簡要介紹】天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng),是大陸最優(yōu)秀的法律網(wǎng)站之一,2004年榮幸入選中國高校教材《大學法律基礎(chǔ)》,無須繳納任何費用,各位均可以自由免費訪問,不但可獲得許多有意義的資料與信息,更可以獲得專業(yè)律師及時援助..............網(wǎng)站內(nèi)容被各大網(wǎng)站引用浙江海泰水晶飾品有限公司贊助copyright 169。法定代表人吉世保，主任。代表人文周金，隊長。代表人趙現(xiàn)深，隊長。代表人杜明，隊長。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。上述補償費西線高速公路指揮部已撥付補償費給那等村委會。但村委會于協(xié)議后反悔，以征用之地是荒山荒坡，補償費不應由生產(chǎn)隊享有為由拒付補償費。原審認為，村委會與生活隊達成的補償費分配協(xié)議是在市國土局主持下產(chǎn)生的，該協(xié)議合法。第四生產(chǎn)隊與第二生產(chǎn)隊爭議的４０．５畝地的補償費，因土地權(quán)屬不明，應向有關(guān)部門申請?zhí)幚?。限在本判決生效后１０日內(nèi)給付；二、駁回第二、四生產(chǎn)隊對４０．５畝土地征用補償?shù)脑V訟請求。東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會上訴稱，爭議地地段２０３號樁、２０４號樁經(jīng)原市國土局到實地認定為荒地，即２４．５畝、１６．３畝地為荒地、荒坡。西線高速公路通過我村委會地段應補給兩個生產(chǎn)隊的安置款分別已兌現(xiàn)，不存在拖欠的事實。東方市新街鎮(zhèn)那等村第四、六生產(chǎn)隊答辯稱，西線高速公路征用的１６．３畝地屬園地。在同一塊地段，分為征用地、臨時征用地，村委會擇其一撥付補償費，這是不合理的，上訴人上訴的理由不成立，應予駁回。經(jīng)審理查明，一九九七年間西線高速公路建設(shè)征用東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會數(shù)個生產(chǎn)隊的土地，并將土地征用款撥付給那等村民委員會。據(jù)此協(xié)議，那等村民委員會向各生產(chǎn)隊發(fā)放了部分土地補償費，對少部分土地補償費未予發(fā)放。與＂林芭園＂２４．３畝地相連的地塊有２畝被征用為臨時用地已撥付補償費；與＂山蘿園＂１６．３畝地相連接的地亦被征用為路基建設(shè)，其補償款已撥付給第四生產(chǎn)隊。＂翁挖園＂４０．５畝地因第二生產(chǎn)隊與第四生產(chǎn)隊使用權(quán)有爭議，權(quán)屬尚未確定故未撥補償費。上述兩個生產(chǎn)隊的土地使權(quán)均未與其它生產(chǎn)隊發(fā)生爭議。因撥付補償費發(fā)生爭議后，那等村民委員會及第四、第六生產(chǎn)隊實地察看及丈量，亦認可該地分別屬第四、第六生產(chǎn)隊集體所有。村民委員會作為一個農(nóng)村自治組織，其可以代表全村農(nóng)民行使權(quán)利和主張權(quán)利，但是它不是所有權(quán)人。故本案爭議地權(quán)屬是明確的，即分別屬于第四、第六生產(chǎn)隊所有。那等村民委員會與生產(chǎn)隊所達成的補償款分配協(xié)議，系雙方的真實意思表示，且不損害集體的利益，該協(xié)議應為有效。原審認定事實清楚，補償費數(shù)額準確。二審案件受理費３６７３元由上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會負擔。審 判 長 吳 慧審 判 員 梁振文代理審判員 陳瓊清二０００年七月四日書 記 員 王超慧【關(guān)閉此窗口】天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)為大家提供法律服務(wù)董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補償經(jīng)濟損失糾紛案【頒布單位】最高人民法院 中國應用法學研究所 原告：董恩忠被告：寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會第三人：彭季利１９８４年４月１５日，第三人彭季利及案外人武德云與被告靳莊村委會簽訂了承包養(yǎng)魚池合同，期限為１５年。１９９２年３月１６日，第三人彭季利將自己承包經(jīng)營的魚池，未經(jīng)被告靳莊村委會同意，轉(zhuǎn)讓給原告董恩忠，并訂立了協(xié)議。協(xié)議簽訂后，魚池轉(zhuǎn)由原告董恩忠經(jīng)營，原告即給付了第三人彭季利轉(zhuǎn)讓費３０００元。原告董恩忠與被告靳莊村委會達成解除魚池承包合同、補償經(jīng)濟損失的協(xié)議。協(xié)議第四條規(guī)定被告靳莊村委會向董恩忠提供補償２３１８３市斤稻谷或按糧食局議價標準（０．４２元／斤）折成現(xiàn)金９７３６．８６元。而后，原告曾向天津市寧河縣人民法院法律服務(wù)中心請求解決。但協(xié)議到期后，彭季利拒不履行，協(xié)議中第三人靳莊村委會亦因彭季利不履行協(xié)議，而推辭其在解除承包合同協(xié)議中對董恩忠的給付義務(wù)。現(xiàn)因國家征用土地，我與被告達成了解除承包合同、補償經(jīng)濟損失的協(xié)議，但被告將部分補償款給彭季利，要求被告靳莊村委會立即給付其經(jīng)濟補償款９７３６．８６元。解除合同補償費應給付原合同承包人彭季利，而不應給付董恩忠。經(jīng)濟補償對半分?！緦徟小科荷虾Ｊ姓饔眉w所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議（適用居住房屋貨幣補償和易地新建房屋）滬（）遷協(xié)字第 號甲 方：拆遷人__________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位___________________________________房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙 方：被拆遷人____________________________________________證件名稱___________________________________________________證件號____________________________________________________ 因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方住房的房屋拆遷許可證（拆遷許可證號___________）。一、乙方所有的房屋座落在_________村_________宅_____號，房屋結(jié)構(gòu)________，建筑面積__________平方米。根據(jù)《若干規(guī)定》規(guī)定，_________區(qū)縣政府規(guī)定的被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價_______元，價格補貼_________元/建筑面積。計算方式如下：_______________________________________________四、根據(jù)《若干規(guī)定》第十一條規(guī)定，甲方應當支付給乙方棚舍和其他附屬物補償款，計人民幣（大寫）____________________________.。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未搬遷。設(shè)備遷移費___________元。八、乙方應在_______年_____月_____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用證》、建房批準文件等交甲方。十、符合《若干規(guī)定》第七條規(guī)定易地建房的，易地建房的土地座落位置______________。過渡費按建筑物面積每平方米每月__________元計算，合計___________元。十一、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決（不選定的劃除）；（1）向人民法院提起訴訟，（2）向上海仲裁委員會申請仲裁十二、雙方約定的其他事項（可附另頁）： _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。