【正文】 型擔(dān)保方式,僅在判例法中可尋見蹤跡。雙方的利益保護(hù)方面,是力求平衡還是各有側(cè)重可以成為判斷不同擔(dān)保方式的標(biāo)準(zhǔn)。相比之下,債權(quán)質(zhì)在擔(dān)保權(quán)設(shè)定雙方的關(guān)系上更加平衡。所以在未來債權(quán)作為擔(dān)保物的場(chǎng)合,債權(quán)質(zhì)權(quán)就顯得力不從心。浮動(dòng)擔(dān)保也有自身的優(yōu)越性。這一特征不但使整個(gè)財(cái)產(chǎn)的抵押成為可能,擴(kuò)大了抵押標(biāo)的物的范圍,而且可以使抵押人借助貸款資金,緩解資金周轉(zhuǎn)的暫時(shí)困難,獲得發(fā)展機(jī)會(huì),從而從根本上增強(qiáng)償債能力。最主要的是債權(quán)人利益得不到最大程度的保障。但浮動(dòng)擔(dān)保中抵押權(quán)人的利益保護(hù)問題,并不是一個(gè)解不開的死結(jié),它有賴于浮動(dòng)擔(dān)保制度的精心構(gòu)建。但以什么樣的方式進(jìn)行立法,仍是一個(gè)重要的立法選擇問題。對(duì)這一爭(zhēng)議的不同回答,反映了對(duì)物權(quán)法的體系、擔(dān)保物權(quán)的定位、物權(quán)法與擔(dān)保法的關(guān)系、各種新型擔(dān)保物權(quán)(方式)的法律構(gòu)造等等命題的不同認(rèn)識(shí)。例如,擔(dān)保物權(quán)的分類標(biāo)準(zhǔn)采“限制物權(quán)說”,那么在吸納新的擔(dān)保物權(quán)種類時(shí),就不能另立一套標(biāo)準(zhǔn)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,各種特殊的、非典型的擔(dān)保方式還將不斷涌現(xiàn),屆時(shí)法典的修改是個(gè)難題,即使修改,也難以窮盡其種類。因此,結(jié)合以上三種擔(dān)保方式的特性,筆者認(rèn)為以下安排較為妥當(dāng):一般債權(quán)質(zhì)押由物權(quán)法明確規(guī)定,讓與擔(dān)保與浮動(dòng)擔(dān)保留待擔(dān)保法修改時(shí),由擔(dān)保法予以吸納。這導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)加大,因而對(duì)質(zhì)權(quán)人安全的保障成為一般債權(quán)質(zhì)押中的重頭戲。一個(gè)完善的一般債權(quán)質(zhì)押制度設(shè)計(jì),必然要求在保障債權(quán)的流通性的同時(shí),避免因債權(quán)出質(zhì)可能給第三債務(wù)人帶來的不利后果。這樣,尋找二者之間的平衡點(diǎn),就成為一般債權(quán)質(zhì)押制度設(shè)計(jì)中必須予以充分重視的一個(gè)問題。在這方面,梁慧星建議稿和王利明建議稿起到了很好的示范作用,但二者采取的立法技術(shù)不同。我們贊同梁稿的安排。將“依法可以轉(zhuǎn)讓的一般債權(quán)”單列,將導(dǎo)致種屬概念在位階上的混亂。一是質(zhì)押合同應(yīng)采取嚴(yán)格的書面形式。三是應(yīng)將債權(quán)出質(zhì)的事項(xiàng)通知第三債務(wù)人。債權(quán)證書并不是權(quán)利證書,其交付并不能產(chǎn)生與權(quán)利證書交付相同的效果。因?yàn)樵诋?dāng)事人的交易過程中,欲以合同債權(quán)設(shè)質(zhì)多須設(shè)質(zhì)人已為合同上給付而債務(wù)人未為對(duì)待給付時(shí)形成的單方債權(quán),否則因債務(wù)人的履行抗辯權(quán)會(huì)使設(shè)質(zhì)變得毫無意義。但是,債權(quán)證書的占有會(huì)使質(zhì)權(quán)人多一種宣示權(quán)利的途徑,從質(zhì)權(quán)公示的角度考慮,有債權(quán)證書的,應(yīng)當(dāng)移轉(zhuǎn)債權(quán)證書。它不僅是質(zhì)權(quán)效力的體現(xiàn), 起到約束出質(zhì)人和第三債務(wù)人之間行為的作用,而且有利于對(duì)第三債務(wù)人利益的保護(hù)。一般債權(quán)設(shè)質(zhì)將通知第三債務(wù)人作為對(duì)抗要件更為妥當(dāng)。討論一般債權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法時(shí),需要注意兩個(gè)問題,一是被擔(dān)保債權(quán)與入質(zhì)債權(quán)其清償期未必一致,二是兩個(gè)債權(quán)的標(biāo)的物亦有可能不一致。對(duì)入質(zhì)債權(quán)的清償期先行屆至情況下質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法,立法及學(xué)說已有定論,即賦予質(zhì)權(quán)人請(qǐng)求提存的權(quán)利,待質(zhì)權(quán)人自己的債權(quán)屆清償期而未受清償時(shí),由其直接收取提存物。我們認(rèn)為,不能因債權(quán)設(shè)質(zhì), 而強(qiáng)迫債務(wù)人提前清償從而剝奪其期限利益,況且兩個(gè)債權(quán)的清償期存在以上情況,在設(shè)定債權(quán)時(shí),質(zhì)權(quán)人即應(yīng)明知。立法上可以參照擔(dān)保法解釋第102條,規(guī)定質(zhì)權(quán)人只能在入質(zhì)債權(quán)清償期屆滿時(shí)方可行使質(zhì)權(quán)。標(biāo)的債權(quán)的給付物一般為金錢或者金錢以外的物(亦稱為他物)。但這看似龐大的陣容并不必全部在一般債權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法中予以規(guī)定。質(zhì)權(quán)人收取第三債務(wù)人給付的實(shí)體物后,實(shí)質(zhì)上質(zhì)權(quán)人的質(zhì)權(quán)發(fā)生了變化,由權(quán)利質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)化為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán), 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法即可用,并無必要另立實(shí)行方法。第四,引入第三債務(wù)人的抗辯權(quán)。王利明建議稿第500條即規(guī)定:第三債務(wù)人可以以其對(duì)出質(zhì)人所享有的抗辯權(quán)對(duì)抗質(zhì)權(quán)人。事實(shí)上,并非第三債務(wù)人享有的對(duì)出質(zhì)人的所有抗辯權(quán)均得對(duì)質(zhì)權(quán)人主張,債務(wù)人僅得以受通知時(shí)所能對(duì)抗出質(zhì)人的事由對(duì)抗質(zhì)權(quán)人。明確了一般債權(quán)質(zhì)押的具體制度設(shè)計(jì)之后,接下來的問題是立法技術(shù)上如何處理。這樣,權(quán)利質(zhì)權(quán)在準(zhǔn)用動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)規(guī)定的同時(shí),還可援用“一般規(guī)定”,或者說一般債權(quán)質(zhì)權(quán)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)及其他權(quán)利質(zhì)權(quán)的相同之處,可以在“一般規(guī)定”中規(guī)定。那么我們可能的選擇就是在權(quán)利質(zhì)權(quán)部分僅僅規(guī)定其特殊適用規(guī)范,從而在保證物權(quán)法擔(dān)保物權(quán)編邏輯清晰、體系完整的同時(shí),最大限度地避免條文重復(fù)。以下嘗試就一般債權(quán)質(zhì)權(quán)的各個(gè)具體方面作出安排。一般債權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)定的三個(gè)要件,“應(yīng)采書面合同”在動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)一節(jié)中規(guī)定,“有債權(quán)證書的,移轉(zhuǎn)債權(quán)證書”及“通知第三債務(wù)人”可作如下規(guī)定:以一般債權(quán)出質(zhì),有債權(quán)證書的,出質(zhì)人應(yīng)將債權(quán)證書交付質(zhì)權(quán)人。一般債權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)行方面,入質(zhì)債權(quán)清償期先于或后于被擔(dān)保債權(quán)的清償期時(shí)的實(shí)行,可與證券債權(quán)質(zhì)權(quán)一并規(guī)定。債權(quán)的標(biāo)的物為金錢時(shí),質(zhì)權(quán)人以對(duì)自己的債權(quán)額為限,可以收取。第三債務(wù)人的抗辯權(quán)可修改王利明建議稿的規(guī)定:第三債務(wù)人可以以其受通知時(shí)對(duì)出質(zhì)人所享有的抗辯權(quán)對(duì)抗質(zhì)權(quán)人。夾層融資(mezzanine financing)是指從風(fēng)險(xiǎn)與收益角度來看，介于股權(quán)與債權(quán)之間的投資形式?！皧A層融資”模式大致分為四種：第一種是股權(quán)回購式，就是募集資金投到房地產(chǎn)公司股權(quán)中，然后再回購；第二種是房地產(chǎn)公司一方面貸款，另一方面將部分股權(quán)和股權(quán)受益權(quán)給信托公司，即“貸款+信托公司+股權(quán)質(zhì)押”模式；第三種模式是貸款加認(rèn)股期權(quán)，到期貸款作為優(yōu)先債券償還；第四種模式是多層創(chuàng)新，即在債權(quán)、股權(quán)、收益權(quán)方面進(jìn)行多種創(chuàng)新組合。夾層融資的提供者可以調(diào)整還款方式，使之符合借款者的現(xiàn)金流要求及其他特性。典當(dāng)融資。典當(dāng)行可以利用其方便、快捷的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，積極參與中小企業(yè)融資貸款業(yè)務(wù)。因此典當(dāng)融資可作為解決房地產(chǎn)企業(yè)短期資金困難的一種融資方式。隨著土地供應(yīng)量減少，開發(fā)商取得土地的成本也就增加。第五篇：融資方式融資方式，即企業(yè)融資的渠道。債務(wù)性融資包括銀行貸款、發(fā)行債券和應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等，后者主要指股票融資。債務(wù)融資可分為營運(yùn)資本融資與資本性支出融資，其優(yōu)點(diǎn)是借入資金并在有還款能力的適當(dāng)時(shí)候償還給債權(quán)人。營運(yùn)資本負(fù)債融資（流動(dòng)資產(chǎn)——流動(dòng)負(fù)債），一般是借入短期負(fù)債，購買存貨支付應(yīng)付賬款，如果特許人必須通過增加存貨和給員工加薪來實(shí)現(xiàn)更高的銷售和利潤，這種融資方式往往就十分合適和必要。資本性支出融資（土地、建筑、設(shè)備及固定資產(chǎn)），是通過簽訂長期債務(wù)合同獲得。資本性支出融資的主要渠道有商業(yè)銀行、風(fēng)險(xiǎn)資本、制造商、壽險(xiǎn)公司及其他商業(yè)貸款人。較適合目前國內(nèi)特許企業(yè)進(jìn)行債務(wù)融資的是銀行定期（質(zhì)押）貸款和融資租賃。銀行是特許企業(yè)最主要的融資渠道。專項(xiàng)貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。這種貸款一般要求按月歸還部分本金和利息，或允許采用貸款償還方式付款，即貸款期間僅償還部分本金，到期時(shí)償還一筆金額較大的貸款。融資租賃又稱金融租賃，是一種新的產(chǎn)品營銷和資產(chǎn)管理的運(yùn)作模式，也是一種資產(chǎn)性資金融通方式。融資租賃實(shí)際上是以融物的形式達(dá)到融資的目的。常使用的有營業(yè)租賃、金融租賃或者分期付款、售后租回等方式。這將涉及到公司的合伙人、所有者和投資者間分派公司的經(jīng)營和管理責(zé)任。權(quán)益資本的主要渠道有自有資本、朋友和親人或風(fēng)險(xiǎn)投資公司。