【正文】 ，抵押物價(jià)值不足擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)按貸款人的要求，補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保或提前歸還部分貸款額。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日2021年民間借貸抵押合同第五篇：民間借貸抵押合同在中國,民間借貸的存在由來已久,特別是近年來,隨著中國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,單一的銀行貸款已經(jīng)難以滿足個(gè)人及中小企業(yè)對(duì)資金的強(qiáng)烈需求。民間借貸抵押合同范文1借款人(債務(wù)人)：(以下簡稱甲方)貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：，小寫：￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為 %。(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末 日，借款到期時(shí)利隨本清。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：。：。第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：。 日內(nèi)，足額向借款人發(fā) 放貸款。第二部分 抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于高密市 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)： 建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng) 另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假 日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的。、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 仲裁委員會(huì)仲裁。第十九條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。(2)經(jīng) 公證處公證后生效。，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第二十一條 其他事項(xiàng)：甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日民間借貸抵押合同范文2甲方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為：，使用權(quán)人為：.雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。甲方：乙方：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：民間借貸抵押合同范文3出借款人： 身份證號(hào)碼借款人： 身份證號(hào)碼抵押人： 身份證號(hào)碼擔(dān)保人： 身份證號(hào)碼本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第二條 借款用途: 本借款只能用作借款人經(jīng)營活動(dòng)的周轉(zhuǎn)資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。第四條 借款期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。第五條 借款利率和計(jì)息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之 即 %，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條 借款人承諾：保證按照本合同的約定按時(shí)償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時(shí)應(yīng)積極配合。變更住所、聯(lián)系方法等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。第二部分 抵押與擔(dān)保第七條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的地址為，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：)的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人和同住人一致同意抵押。第八條 抵押值：本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥ 元。本合同項(xiàng)下抵押廠房設(shè)備評(píng)估價(jià)為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥ 元。第九條抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等所有索款的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。第十條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受出借款人的監(jiān)督。擔(dān)保人視為本合同締約人，自愿承擔(dān)法律責(zé)任。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。第十四條抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。第十五條抵押人、擔(dān)保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實(shí)住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供便利。如合同需變更或解除，本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議，書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各款仍然有效。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。第十七條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，借款人、抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。抵押人、擔(dān)保人承諾：自愿將自己的所有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)為出借款人折抵全部債務(wù)。借款人、抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)出借款人在訴訟中的一切費(fèi)用。第二十二條 本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實(shí)常住地址，在履行本合同時(shí)出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時(shí)，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴。出借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 通訊地址 ：借款人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 通訊地址 ：抵押人(簽字)： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 通訊地址：擔(dān)保人(簽字)： 聯(lián)系電話：公民身份號(hào)碼： 通訊地址：本合同簽訂日期： 年 月 日民間借貸抵押合同范文3篇