申請住房公積金貸款須知-閱讀頁
2024-10-21 12:08本頁面
【正文】 ：提供《死亡證明》（或《戶口注銷證明》）。、且賬戶封存（停繳）滿二年：提供《居民身份證》和勞動(dòng)部門出具的下崗失業(yè)證明材料（或與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明材料）。二、提取代辦。三、提取限額。：在正常還貸期間辦理的，提取金額不超過繳存人帳戶截止還貸證明出具之日余額減去1000元后的余額，且不超過貸款本金余額；在還清貸款時(shí)辦理的，提取金額不超過繳存人賬戶截止貸款還清本息之日的余額，且累計(jì)提取額不超過累計(jì)歸還本息總額。如房租明顯高于當(dāng)?shù)赝愖》孔饨鹚降?，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)復(fù)核認(rèn)定。下列提取類別有提取時(shí)效規(guī)定：：不超過提取付款票據(jù)（或許可證）出具之日后一年，購建同一套住房只能辦理一次購房提取。已辦理還貸委托提取的，在委托期內(nèi)不得再以同一筆住房貸款辦理柜面提取。：一年不超過二次。第四篇：住房公積金貸款購房須知貸款購房領(lǐng)取住房公積金須知購房還貸款滿一年后 購房合同 貸款合同 首付款收據(jù) 上年還貸款明細(xì) 本人身份證 配偶身份證、結(jié)婚證（雙方均有住房公積金）住房公積金申請單提供以上依據(jù)，可領(lǐng)取住房公積金金額為上年還購房貸款額的90%。一次性付款購房領(lǐng)取住房公積金須知房產(chǎn)證（辦理時(shí)間為購房合同簽訂一年之內(nèi)）購房合同 契稅發(fā)票 本人身份證 配偶身份證、結(jié)婚證（雙方均有住房公積金）住房公積金申請單提供以上依據(jù)，可領(lǐng)取住房公積金金額的90%。須同時(shí)符合下列條件：1．申請人和共同申請人在蘇州(含園區(qū))連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個(gè)月；2．購買首套普通住房（暫包括聯(lián)排別墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；購買第二套普通住房首付款，均不低于50%，且貸款利率上浮10%；3．已落實(shí)貸款擔(dān)保，新建普通住房已列入住房公積金貸款房源；4．沒有住房公積金貸款，或已還清，或雖未還清但因離婚住房產(chǎn)權(quán)和貸款均歸另一方，且住房公積金貸款記錄不超過2次。二、貸款申報(bào)材料。離婚已將住房產(chǎn)權(quán)和貸款歸對方的，須增加相應(yīng)的證明材料(均提交原件及其復(fù)印件4份)。其中：1．購買新建普通住房：《商品房買賣合同》貸款銀行文本(提交原件及其復(fù)印件2份，8個(gè)月后交付的期房，須增加權(quán)屬登記文本原件及其復(fù)印件1份)，以及首付款憑證(提交原件及其復(fù)印件4份)。組合貸款申請人和共同申請人須增加《收入證明》(原件1份，網(wǎng)站下載統(tǒng)一格式)。住房公積金貸款當(dāng)場辦結(jié)，組合的商業(yè)貸款按銀行規(guī)定執(zhí)行。2．購買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》之日起到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新《房屋所有權(quán)證》之日止。須同時(shí)符合以下三種限額規(guī)定：1．按住房總價(jià)確定的最高限額：購買首套普通住房，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的，不超過80%；其他住房不超過70%。2．可貸額度最高限額：不超過申請人和共同申請人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數(shù)之和的50%。3．單筆貸款最高限額：購買新建住房的，不超過50萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過30萬)；購買存量住房的，不超過35萬元(其中，一人符合貸款條件的，不超過21萬)。貸款年限按申請人核定：購買新建住房的，最長不超過30年，購買存量住房的，最長不超過20年。六、置業(yè)擔(dān)保收費(fèi)。置業(yè)擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式：貸款金額（元）‰貸款年限（年）。服務(wù)大廳地址：吳中開發(fā)區(qū)天靈路98號(hào)(吳中汽車站南，東吳南路、天靈路交叉口往東200米)入駐窗口電話：建行6605617工行6527456農(nóng)行6605637中行6651368交行6527923蘇州銀行6561654擔(dān)保公司66058349 服務(wù)熱線：12329監(jiān)督電話：65136987服務(wù)網(wǎng)站：（20140318）
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