【正文】 保安處理；樓宇可視對講系統(tǒng)：當訪客通過單元門口主機呼叫住戶時，住戶可通過室內分機的熒屏看到訪客的圖像，并可實現雙向通話；家庭安防系統(tǒng)：摒棄了以往安裝防盜門、防盜網的傳統(tǒng)做法，專門設置家庭電子防盜報警系統(tǒng)，通過安裝房間內的報警探測器工作，一旦發(fā)生非法侵入時，職守人員將第一時間趕到；24小時電子巡更系統(tǒng)：設立幾十個巡更點，可使值班人員按地址進行巡邏，從而使小區(qū)的安全防范更加可靠和完善；停車管理系統(tǒng)：可提供時租、月租和滿空位信息的自動顯示、車輛進出的自動計數、收費過程中自動語音提示、根據通道進行區(qū)域的車位管理等多項功能。物業(yè)管理有限公司是一家服務優(yōu)良和專業(yè)過硬的公司，物業(yè)服務水平與項目的高品質定位相符，物業(yè)費也會嚴格按照政府規(guī)定收取。補充問題將來的戶型房子會和你們現在的模型一樣嗎？不一樣可以退款嗎？ 如果房子出現質量問題怎么辦？ 辦理VIP會員有何優(yōu)惠？第四篇：樓盤沙盤銷售說辭水城學府沙盤〃銷售說辭進門寒暄！一、客戶進營銷中心階段：置業(yè)顧問：您好！歡迎您光臨/水城學府，請問您是來看房的嗎/請問您第一次來嗎？客戶：是的?。ㄈ绻蛻粽f：“我就隨便看看”就續(xù)下面的話題）置業(yè)顧問：隨便看看也沒有什么關系的，當然買一件物品都要仔細考慮貨比三家，何況買一套房子，是應該多了解了解?？蛻簦嚎梢浴⒑玫闹脴I(yè)顧問：請問哥哥、姐姐、叔叔、阿姨怎么稱呼？XXX這邊請，我為你介紹一下我們“水城學府”小區(qū)的整體概況。項目位于趙鎮(zhèn)，金堂實驗中學旁，總占地面積為10畝，總建筑面積約12000余平米。由沙盤可以看出，小區(qū)所在地理位置非常好，由沙河街相連，距離金堂最繁華地帶電影院與新桂花購物中心步行不到5分鐘，離中河也是很近，同樣走路也只需要5分鐘的樣子，因為小區(qū)位于趙鎮(zhèn)核心地帶，所以交通，購物，教育，都非常方便。上班就用說了，美女你在哪里上班呢？（根據美女的回答視情況而定突出交通便捷，騎自行/電瓶車上班健康、節(jié)約，早上可以睡懶覺，對皮膚也好。男士：現在買房子都說除了居住還要保值增值，XX您肯定曉得，從來市中心的房子是不愁租不愁賣的，現在土地資源那么匱乏，市中心的地也是越來越少，很稀缺，土地價值也是越來越高，賣不用說，自然是水漲船高，XX你也是曉得的；再說下租，現在在金堂，絕大部分的人上班還是在老城這邊，在老城租房子，一是他們上班都很近，二是交通也很方便，三是年輕人都喜歡熱鬧，城中心的嘛，都很方便，所以，租金也相對那些偏遠的地方租金也上的去，更好租。老年人：XX，您看居住在這里好方便嘛，如果買菜的話，就更方便了，這里離金堂最大的菜市場近的很，菜新鮮，價格又便宜，對于娃娃讀書，也很方便，學校隔得近，我想你都曉得（不清楚就介紹），特別是您，現在吃了飯都想出去散散步的鍛煉下身體，中河非常近，走路過去幾分鐘，每天晚上吃了飯，圍著中河散步，走一圈回來，風景看了，身體也鍛煉了，多安逸嘛，現在對你們來說，身體健康才是第一啊。您再看我們房子的朝向，全部是南北朝向，居住起來非常舒服。與此同時我們小區(qū)配有專門的24小時執(zhí)勤保安，周界有紅外防爬報警系統(tǒng)和樓宇可視對講系統(tǒng)，這樣就最大限度保障了我們小區(qū)業(yè)主的人身和財產安全，我們小區(qū)物業(yè)服務的宗旨是：將業(yè)主的安全放在第一位?？紤]到房屋的采光、采景、保潔、保濕、保溫因素，采用了四明設計手法（即“明廚”、“明衛(wèi)”、“明房”、“明廳”）。無浪費空間，每套房子都有較多的贈送面積空間，緊湊適用的設計給您的居住提供了更大的寫意空間。第五篇：某樓盤銷售說辭您好，歡迎光臨山水X先生/小姐，您這邊請（手勢）：核心區(qū)位說辭：您現在看到的是航天城項目的整體區(qū)位圖，方位是上北下南，左西右東，與項目的實際方位是一致的。南望秦嶺終南山的風景秀麗，北接曲江新區(qū)的生態(tài)園林，自然景觀宜人，交通條件優(yōu)越，人力資源豐富，文化底蘊深厚。向北，龍脈主干線長安路、雁塔路穿基地而過，向南，直通西康高速，貫通繞城高速，向東，萬畝生態(tài)林風光旖旎；正在建設的航天城生態(tài)文化廣場，與大雁塔、大明宮今古一線、遙相呼應，標志建筑攬月閣已于2014年與市民見面。航天城中湖公園、星河運動公園已于2013年底建成對市民開放。道路交通說辭：山水修建中的地鐵4號線航創(chuàng)路站，距本項目只有幾百米，步行即可到達。向西北距西安咸陽國際機場僅35分鐘車程、向北距西安火車站20分鐘車程，向南距引鎮(zhèn)西康鐵路長安站僅15分鐘車程。其中湖面面積就達3萬平方米，匯集文化展示、濱水游憩、兒童游樂、自然景觀于一體，是航天基地內一個綜合性公園?？蓾M足市民對多層次體育運動場地和休閑健身設施的需求。居于三大公園包圍之中，您的生活不僅可以盡情呼吸，暢快運動，自由擁抱綠意，更有一種身處皇家園林的尊貴感，仿佛中湖公園就是自家的后花園，運動公園就是自家運動場，而攬月閣就是自家門樓和牌坊一般。2014年9月已完成對外招生工作，預計2015年9月正式開學。從啟蒙教育知名幼兒園愛的哺育，到基礎教育交大名校的保駕護航，再到高等教育長安大學城的成長飛躍，可以說這里是得天獨厚的書香院林。商業(yè)：航天城里坊PARK兩大時尚街區(qū)，構建集運動、購物、娛樂、餐飲、休閑、健身的大型商業(yè)街區(qū)。航天城航天城醫(yī)院：區(qū)域內匯集多家著名醫(yī)療機構，形成完善的醫(yī)療服務網略，為業(yè)主提供更好的生活保障，為您家人健康保駕護航。西安航天總醫(yī)院是陜西省和西安市醫(yī)保定點醫(yī)院。項目說辭：品牌山水香堤項目是由西安航天基地實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的高端住宅項目。從覆蓋航天城，到拓疆灃東新城，從大型住宅開發(fā)，到建設商業(yè)街區(qū)、寫字樓、洋房、公寓、酒店，從“精品住宅的航天全產業(yè)鏈模式”到“６年城市人居藍圖的深入探索”，航天實業(yè)不斷為中國人居夢想的全面實現作出新的嘗試和貢獻。先后榮獲“陜西金牌創(chuàng)新戶型樓盤”、“西安樓市區(qū)域地標樓盤”等榮譽，公司也一度被評為“西安樓市領袖品牌企業(yè)”、“2012誠信單位”、“2013年西安樓市卓越品牌企業(yè)”。悅庭、山水山水（容積率，綠化，車位，戶數，建筑分類分塊，配備）：項目占地地約110畝，綠化率38%，%，是屬于特別低密度的園林住區(qū)。項目遵循傳統(tǒng)工序，以精湛打磨技藝，將根植百年的英倫風情完整傳承。產品說辭：香榭合院—院子里的生活 原汁原味一方墅院新天地，延續(xù)院落情節(jié)，卻境界不同。樹木蔥蘢，繁華旖旎，取自然，閱自然?；狙笫喸靹e墅級品質生活打造西安首席低密度花園洋房社區(qū)，以6+1花園洋房為主打產品，引領城市新型居住概念。闊景平墅——湖景闊居，大西安墅居生活標桿別墅區(qū)里的大平層，觀湖瞰繁華，一切皆掌握。讓居者在花鳥瀾波間，將悠然時光躍然紙上，與天地間，賞饕餮晨曦美景。身處水資源貧乏的北方，湖居更是難得一求。讓您遠離霧霾，24小時有氧呼吸。以“園”為核心，由宅圍合的“院”環(huán)繞其周，水體和綠地互為鑲嵌，挑廊環(huán)繞，藤蔓低垂，讓您與愛人、孩子漫步其間，享受愜意空間。香堤的園林建筑和小品注重建筑符號的運用，運用符合現代人生活要求的青磚步行道，漏窗等，同時將拴馬樁、景石、石橋、景亭等景觀元素融入其中，粉墻黛瓦，小橋流水，回廊起伏，水波倒影，荷香氳氤??山水自身配套小區(qū)自有的A索國際幼兒園隸屬于A索國際教育機構，最早創(chuàng)辦于2007年，擁有3家國際標準的高端早教中心，4個清華少年科學家學習中心，僅在西安就有數千家庭和孩子受益于A索的教育體系。這么優(yōu)秀的幼兒園，相信您的孩子一定擁有一個非凡的童年。物業(yè)：山水香堤，以私人個性化和酒店式服務為標準，使服務細節(jié)更周到，業(yè)主感覺更尊崇舒適，重新定義城市物管服務標準。香堤是品質生活的極致享受，它不僅僅是才華與智慧的堆砌，更是一種境界的追求。下面我們來看看它的戶型