【正文】 加80元，回遷五樓的每平米減少80元。乙方選擇錫盟愷信房地產(chǎn)價格評估公司對其房屋進(jìn)行評估，評估總價為人民幣元（包括房屋、附屬房及附屬物），同時甲方支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)元，搬遷費(fèi)元，臨時安222222置周轉(zhuǎn)過渡費(fèi)元，如期搬遷獎勵元，營業(yè)損失元，其它元共計人民幣元（大寫。三、乙方計劃回遷面積住宅 ；商業(yè) m；車庫，最終結(jié)算以實際回遷面積為準(zhǔn)，其它未盡事宜，待分房結(jié)算后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。五、乙方辦理的房屋所有權(quán)證工本費(fèi)80元，建設(shè)工程規(guī)化許可證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證200元，土地證工本費(fèi)20元，土地出讓合同工本費(fèi)8元/宗，規(guī)劃、房地產(chǎn)、土地測繪費(fèi)由乙方交納。七、乙方回遷時間為年月日前，本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換由乙方自行臨時過渡。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，備案留存一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一、征收依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃等有關(guān)規(guī)定。四、補(bǔ)償方式私有住宅征收補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，被征收人可任選其中一種，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的必須是主體建筑面積。五、面積認(rèn)定被征收房屋補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e原則上以房屋權(quán)屬證載明的面積為準(zhǔn)。違法違章建筑及超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予認(rèn)定。住宅房屋經(jīng)縣規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)改變用途、不作住房使用部分按非住宅認(rèn)定；未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途，但辦理了合法經(jīng)營手續(xù)且在房屋征收公告發(fā)布時已經(jīng)營兩年以上、當(dāng)前尚在經(jīng)營的，仍按住宅認(rèn)定，但對其經(jīng)營損失可評估補(bǔ)償。七、補(bǔ)償原則私房征收補(bǔ)償①貨幣補(bǔ)償住宅、非住宅房屋及裝飾裝修部份由有資質(zhì)的評估公司按相應(yīng)的市場價結(jié)合成新評估補(bǔ)償。非住宅房屋可補(bǔ)償一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)和2個月過渡安置費(fèi)。戶型有大戶三室二廳（設(shè)計面積126㎡左右）、標(biāo)準(zhǔn)戶三室二廳（設(shè)計面積110㎡左右）、小戶二室二廳（設(shè)計面積90㎡左右），具體面積以實際測繪為準(zhǔn)，被征收人按被征收面積就近套選戶型?！孔粲稍u估公司對住戶私人投入的房屋裝修及經(jīng)許可的自建附屬設(shè)施等進(jìn)行評估補(bǔ)償，另外給予住戶一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)和6個月過渡安置費(fèi)，電視、電話、寬帶等移裝費(fèi)補(bǔ)償按本方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。符合保障住房條件的可申請保障性住房安置。人標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放3年住房補(bǔ)貼，由公房住戶自行安置。其它補(bǔ)償①過渡安置費(fèi)被征收住宅面積100㎡（含100㎡）以內(nèi)的，㎡被征收住宅面積超過100㎡㎡過渡期限原則上不超過18個月，以被征收房屋騰空交鑰匙起至安置房竣工交鑰匙止。②搬遷補(bǔ)助費(fèi)㎡給予一次性補(bǔ)助，補(bǔ)助金額不足350元的補(bǔ)足350元。零星樹木等其他項目補(bǔ)償按武府發(fā)[2011]10號文件規(guī)定執(zhí)行。八、房價結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房結(jié)算選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按照“征一還一”，不同結(jié)構(gòu)找差價結(jié)算。具體結(jié)構(gòu)找差標(biāo)準(zhǔn)見下表：被征收房屋結(jié)構(gòu)安置房結(jié)構(gòu)被征收戶找補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）鋼混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)120 磚混結(jié)構(gòu)0 磚木結(jié)構(gòu)100 土木結(jié)構(gòu)287“征一還一”面積內(nèi)的安置房免繳房產(chǎn)契稅和交易費(fèi)，超過被征收房屋面積 的安置房應(yīng)按規(guī)定交納稅費(fèi)；被征收房屋面積大于安置房面積的，其多余面積部分按市場評估價予以貨幣補(bǔ)償；公房住戶安置房結(jié)算根據(jù)認(rèn)定人口數(shù)20㎡／人作為安置標(biāo)準(zhǔn)，并就近套選戶型。安置房交付使用前，安置戶必須交清應(yīng)繳的購房款，否則安置部門不能給安置房鑰匙。即被征收人簽訂了協(xié)議，在搬遷騰空交鑰匙后，由工作組出具搬遷完畢憑證（簽字或蓋章），經(jīng)房屋征收實施單位核實登記，再發(fā)放選房序號，被征收人憑身份證、選房序號和征收協(xié)議參加選房。十、資金支付被征收人憑已簽訂的協(xié)議書和工作組開具的領(lǐng)款通知書，到縣征收辦辦理領(lǐng)款手續(xù)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式的，只領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)調(diào)換以外補(bǔ)償部分。十一、其它規(guī)定本方案涉及的安置房成本價、城區(qū)商品房市場均價由縣物價部門測算，報縣政府審定。本方案自二0一一年八月二十日起執(zhí)行，在此方案執(zhí)行之前已啟動的房屋征收項目按原方案規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方房屋的基本情況房屋座落在興隆臺區(qū)創(chuàng)新街道鶴鳴社區(qū)棟單元室，房屋丘地號：，房屋使用性質(zhì)：，房屋結(jié)構(gòu)：，產(chǎn)權(quán)證面積：m178。被征收房屋公攤系數(shù)為9%。被征收房屋市場評估價元/ m178。臨時安置費(fèi)：被征收房屋建筑面積m178。3月=元。搬遷費(fèi)：被征收房屋建筑面積m178。=元。室內(nèi)裝修費(fèi)：元。80% 30% 被征收房屋市場評估價格元/ m178。規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵金額：被征收房屋建筑面積m178。=元。其它：元。大寫：元。市場評估價格為5000元/平，回遷安置房屋公攤系數(shù)為 19%。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型面積：65 m178。、85 m178。、105 m178。等六種戶型（按照相關(guān)規(guī)定，設(shè)計單位在設(shè)計戶型時允許有1%左右的面積差，回遷時按實際建筑面積結(jié)算差價，回遷建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門測繪為準(zhǔn)）。套內(nèi)建筑面積=被征收房屋建筑面積91%（1被征收房屋公攤系數(shù)9%）=m178。81%（1回遷安置房屋公攤系數(shù)19%）=m178。應(yīng)還安置房屋建筑面積m178。 還應(yīng)支付差價款：元。=m178。=元，甲方應(yīng)向乙方支付差價款。的，按50 m178。對50 m178。超出50 m178。（a）對只有唯一住房，每戶面積不足50 m178。安置。以內(nèi)增加面積部門：（50 m178。 政府優(yōu)惠價格：4000元/ m178。（b）超出50 m178。臨時安置費(fèi)：自簽訂協(xié)議之日起，甲方按12元/ m178。 12元/m178。每月不足800元的，按800元/月補(bǔ)償，即，800元/月36月=28800元。搬遷費(fèi)：被征收房屋建筑面積m178。=元。室內(nèi)裝修費(fèi)：元。80%30%被征收房屋建筑面積m178。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵金額：被征收房屋建筑面積m178。=元。150元/ m178。其它：元。第四條本協(xié)議簽訂前，乙方須結(jié)清水、電、氣、有線電視等費(fèi)用。未達(dá)成協(xié)議的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條過渡期限共計36個月。第七條房屋交付日期以公告通知辦理入住日期為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：盤錦市興隆臺區(qū)城市建設(shè)環(huán)境保護(hù)局乙方：甲方委托實施單位：盤錦市興隆臺區(qū)拆遷管理辦公室法人代表：法人代表：經(jīng)辦人：簽于年月日時分