【正文】 12％。 2．工程地質(zhì)條件 項(xiàng)目場址地塊呈不規(guī)則多邊形形狀，北高（山地）南低（坡地和平地）。 3．交通條件 第三章 新校區(qū)場址條件 24 該選址處于交通比較方便的 某某市 大工業(yè)區(qū)內(nèi)。 規(guī)劃中的 閩 圳（地鐵）輕軌 3 號(hào)線直通坪山 ，與擬選場址相距不足 2 公里；隨著 20xx 年雞公山隧道的開通，從 某某市 區(qū)的清水河走高速公路到坪山，只有約 30 公里，項(xiàng)目建成以后，交通將更加便捷。氣候溫和，光照充足，四季分明，氣候條件十分優(yōu)越，具體氣象狀況如下： 年平均氣溫 22176。 C，最低氣溫 176。 5．城鎮(zhèn)規(guī)劃與社會(huì)環(huán)境條件 （ 1） 閩 圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 和趨勢 閩 圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已基本形成“以高新技術(shù)為先導(dǎo)、先進(jìn)工業(yè)為基礎(chǔ)、第三產(chǎn)業(yè)為支柱”的產(chǎn)業(yè)體系，為了 進(jìn)一步把高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，提升 閩 圳的整體經(jīng)濟(jì)素質(zhì)和國際競爭力 ，以及 為 了 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，調(diào)整工業(yè)布局，拓展 產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，協(xié)調(diào)特區(qū)內(nèi)外發(fā)展，開辟新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)， 市委、市政府 做出了興建 某某市大工業(yè)區(qū)和構(gòu)建 閩 圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的重大決策。計(jì)劃用 20 年時(shí)間，把高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶建成功 能完備、交通順暢、通訊發(fā)達(dá)，高科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化、高等教育有機(jī)結(jié)合，各園區(qū)間分工合理，各衛(wèi)星城鎮(zhèn)為園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)支撐和生活配套體系，基本實(shí)現(xiàn) 閩 圳建設(shè)高新科技城市的戰(zhàn)略目標(biāo)。隨著 某某市 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃建設(shè)和全國五大出口加工區(qū)之一的 閩 圳出口加工區(qū)封關(guān) 運(yùn)作， 某某 區(qū)將成為 某某市 新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 20xx 年全區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá) 370 億元（不包括核電），比上年增長 29％，占區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的 44%；從事高科技產(chǎn)品研究開發(fā)的企業(yè) 100 多家，各類專業(yè)技術(shù)人員達(dá) 4 萬多人；民科企業(yè)異軍突起，涌現(xiàn)出華為、比亞迪、康美思等一大批高新技術(shù)龍頭企業(yè)。 某某市 大工業(yè)區(qū)占地面積為 174 平方公里，也 是 某某市 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶中最大的片區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展電子信息、光機(jī)電一體化、生物醫(yī)藥和新材料等四大產(chǎn)業(yè)，并建成上規(guī)模、上檔次的出口加工基地。 中海殼牌南海石化項(xiàng)目是迄今為止國內(nèi)最大的合資企業(yè)，也是世界上生產(chǎn)規(guī)模最大的石化企業(yè)之一。項(xiàng)目總投資 43 億多美元，占地 平方公里，合資時(shí)間暫定 50年，年產(chǎn) 80 萬噸乙烯和 230 多萬噸石化產(chǎn)品，年銷售額約 17 億美元，內(nèi)外銷比例約為 89:11。 閩 圳大工業(yè)區(qū)臨近惠陽，作為殼牌石油基地的直接輻射區(qū)，這將會(huì)為 某某 區(qū)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來前所未有的機(jī)遇，必將推 動(dòng) 某某 區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展。而 閩 高技是以第二產(chǎn)業(yè)為主的高級(jí)技術(shù)學(xué)校，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中將具有不可替代的重要作用。各級(jí)學(xué)校被評(píng)為省一級(jí)學(xué)校的有 76 所，市一級(jí)學(xué)校 163 所，羅湖、南山、福田區(qū)被廣東省授予教育強(qiáng)區(qū)。 閩 圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院為高級(jí)職業(yè)技術(shù)教育學(xué)院； 閩 圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院是以電子信息類專業(yè)和計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)為重點(diǎn)，培養(yǎng)實(shí)用型人才的新型全日制高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院。 技能人才 和 產(chǎn)業(yè)工人，直接關(guān)系到產(chǎn)品的質(zhì)量，也就是關(guān)系到企業(yè)在市場中的生存 ， 沒有優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)工人和優(yōu)秀的技能人才，就不可能有高質(zhì)量的產(chǎn)品 。因此，從貫徹十六大會(huì)議、全國職教工作會(huì)議和勞動(dòng)就業(yè)會(huì)議的精神，以及從 閩 圳教育規(guī)劃、空間合理布局來看，在 閩 圳大工業(yè)區(qū)選址建設(shè) 閩 高技新校區(qū)，是迫切的和完全符合 閩 圳教育發(fā)展規(guī)劃的。道路系統(tǒng)已形成“三橫三縱”城市道路骨架，直通 閩 廣、 閩 惠、 閩 汕高速公路，前往 閩 圳口岸、港口、機(jī)場以及廣 閩 鐵路極其方便。松子坑水庫與西枝江引水工程相連后，年供水量可提高 10 倍。污水由各級(jí)支管匯集后，由干管輸入污水處理廠。目前正在建設(shè)老大屋 110KV 變電站一座，裝機(jī)容量 3 50,000KVA。 規(guī)劃建設(shè)的銀田東路可以作為本項(xiàng)目新校區(qū)與外的交通道路，項(xiàng)目施工 期可以利用現(xiàn)有的郊區(qū)道路金田路。場地內(nèi)還沒有進(jìn)行三通一平，用地北部是山地，南部為有兩個(gè)小山包的坡地和坡地，場地土方平整基本上可以內(nèi)部平衡。 8．施工條件 在新校區(qū)的施工建設(shè)期，由于選址附近的市政道路銀田東路還未建好，施工期間所需要的水、電需考慮采取臨時(shí)措施，架設(shè)施工用電線路，利用山塘的蓄水，必要時(shí)可采取打井等措施（要檢驗(yàn)水質(zhì)的酸堿度等指標(biāo)符合建筑用水標(biāo)準(zhǔn)）來滿足施工期間的水 電需求。 第四章 工程建設(shè)方案 28 第四章 工程建設(shè)方案 一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 體現(xiàn)現(xiàn)代化高級(jí)技工學(xué)校設(shè)計(jì)理念和布局，創(chuàng)造一個(gè)以學(xué)術(shù)理論為基礎(chǔ)的實(shí)訓(xùn)教育環(huán)境。本著滿足近期招生人數(shù)各項(xiàng)教學(xué)業(yè)務(wù)的開 展和未來發(fā)展需要，適當(dāng)超前。 其校園環(huán)境和校舍建筑都應(yīng)遵循如下原則： ? 符合總體規(guī)劃，符合 某某 大工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃，因地制宜。 ? 簡潔明快，校園環(huán)境和校舍建筑應(yīng)具有明朗的色調(diào)，給人以開朗愉快的感受，使人振奮向上。 ? 寧靜典雅，寧靜是體現(xiàn)校園環(huán)境適應(yīng)教學(xué)的基本要求；典雅則是體現(xiàn)高層次 文化內(nèi)涵。 二、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 1．總平面布置及功能要求 根據(jù)新校區(qū)建設(shè)目標(biāo)、用地情況和校區(qū)功能規(guī)劃，將新校區(qū)功能分成四個(gè)組成部分： 第四章 工程建設(shè)方案 29 ? 教學(xué)區(qū) 以教學(xué)樓、階梯教室和圖書館為中心，包含風(fēng)雨操場，本區(qū)占地約 5 萬平方米，位于校園規(guī)劃的中部。 ? 生活區(qū) 包括教師公寓、學(xué)生公寓、綜合服務(wù)、教工食 堂、學(xué)生食堂及 400 米跑道的足球場、籃球場等體育設(shè)施。本區(qū)占地約 4 萬平方米。包括體育館、配看臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)足球場、標(biāo)準(zhǔn)游泳池、籃球場、排球場及交流中心等。 2．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 本項(xiàng)目用地由北部“布狗巖”山體至南邊金田路之間的平原，現(xiàn)狀為農(nóng)田、魚塘和坡地，用地總面積為 萬平方米，其中適宜建筑的用地約 萬平方米，呈東西較長、南北略短的形態(tài)。以中心廣場、圖書館為中心，設(shè)計(jì)校內(nèi)主干道通過校正大門直達(dá)金田路，通過副大門直達(dá)銀田路。 實(shí)訓(xùn)區(qū)包括學(xué)生實(shí)操場所、結(jié)合生產(chǎn)的工廠、工商行業(yè)的實(shí)習(xí)對外服務(wù)等內(nèi)容，布置在市政路銀田路沿線。 第四章 工程建設(shè)方案 30 縱觀校園總體布置，以教學(xué)區(qū)為中心，是為靜態(tài)區(qū)；實(shí)訓(xùn)區(qū)為半靜態(tài) 區(qū)：東部則為動(dòng)態(tài)區(qū)，關(guān)系十分明確協(xié)調(diào)。 根據(jù)《 某某市 結(jié)合民用建筑建設(shè)公民防護(hù)地下室規(guī)定》，按照地上建筑面積的 2％建設(shè)民防工程，本項(xiàng)目需建設(shè)民防工程 5280 平方米。為了滿足停車需要，另安排室外生態(tài)停車場 15000 平方米。 3．交通組織設(shè)計(jì) 新校區(qū)用地東西向較長，應(yīng)布置主要干道，主出入口設(shè)置在南部金田路上。詳見附圖 5 內(nèi)部交通組織圖。 三、建筑方案 1．建筑方案描述 ? 建筑規(guī)模 閩 高技新校區(qū)建筑規(guī)模及分期建設(shè)意向如表 41 所示。 第四章 工程建設(shè)方案 31 表 41 建筑規(guī)模及分期建設(shè)意向表 序 號(hào) 名 稱 層 數(shù) 占地面積 （ M2） 建筑面積 （ M2） 建筑面積分期（ M2） 棟 數(shù) 總計(jì) 一期 二期 一期 二期 1 教 學(xué) 樓 5 7000 31600 20xx0 11600 1 1 2 2 圖 書 館 4～ 6 3000 14640 14640 0 1 1 3 實(shí)訓(xùn)樓 3～ 4 20xx0 79280 420xx 37280 3 3 6 4 風(fēng)雨操場 1 3200 3200 3200 0 1 1 5 行政管理樓 4 5000 19040 8400 10640 1 2 3 6 會(huì) 堂 1 4320 4320 0 4320 1 1 7 學(xué) 生 公 寓 6 9800 58240 33280 24960 4 3 7 8 學(xué)生食堂 3 5000 13520 6000 7520 1 1 2 9 教工食堂 2 1040 2080 2080 0 1 1 10 生活福利及附屬用房 8000 30080 10200 19880 綜合服務(wù)樓 2～ 5 3260 13400 7500 5900 2 1 3 體育館 3 2200 6600 0 6600 1 1 接待中心 5 1540 7680 0 7680 1 1 輔助建筑 1～ 3 1000 2400 1600 800 11 教 師 公 寓 4 20xx 8000 4500 3500 4 3 7 12 總 計(jì) 68360 264000 144300 119700 第四章 工程建設(shè)方案 32 表 42 建筑結(jié)構(gòu)與建筑特征匯總表 序 號(hào) 名 稱 層 數(shù) 占地面積 （ M2） 建筑面積 （ M2） 建 筑 特 征 1 教 學(xué) 樓 5 7000 31600 框架結(jié)構(gòu)，層高 米，大開窗隔音玻，一般裝修，設(shè)電梯 4 部 2 圖 書 館 4～ 6 3000 14640 框架結(jié)構(gòu)，大開窗隔音玻，共設(shè)電梯 4 部，學(xué)校主要建筑，注重內(nèi)外裝修 3 實(shí)訓(xùn)樓 3～ 4 20xx0 79280 框架結(jié)構(gòu)，層高底層 米，其余 4 米，一般裝修，共設(shè)電梯 12 部， 4 風(fēng)雨操場 1 3200 3200 金屬網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，磚砌圍合，一般裝修 5 行政管理樓 4 5000 19040 框架結(jié)構(gòu)，層高 米，一般裝修 6 會(huì) 堂 1 4320 4320 框架結(jié)構(gòu)，中等劇場設(shè)施裝備、裝修 7 學(xué) 生 公 寓 6 9800 58240 框架結(jié)構(gòu)，層高 3 米，一般裝修 8 學(xué)生食堂 3 5000 13520 框架結(jié)構(gòu)，一般裝修 9 教工食堂 2 1040 2080 框架結(jié)構(gòu)，一般裝修 10 生活福利及附屬用房 2～ 5 8000 30080 綜合服務(wù)樓 2～ 5 3260 13400 框架結(jié)構(gòu)，層高 米，一般裝修，面積中含 53000M2 地下人防工程 體育館 3 2200 6600 20xx 標(biāo)準(zhǔn)座 接待中心 5 1540 7680 按 3 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。動(dòng)力站、變配電、水泵房消防水池等。 11 教 師 公 寓 4 20xx 8000 框架結(jié)構(gòu)，層高 3 米，一般裝修 12 總 計(jì) 68360 264000 第四章 工程建設(shè)方案 33 2．配套設(shè)施 （ 1）給排水 ① 給水用水量 根據(jù)新校區(qū)辦學(xué)規(guī)模，按在 校師生規(guī)模為 9173 人 ，按照 GBJ1588 的規(guī)定，高等院校公共建筑用水定額為 100～ 200L/日，結(jié)合 某某市 夏季較長的氣象情況和生活水平較高的現(xiàn)狀，按上限 200L/日計(jì)算 ，為 1835 噸 /日。按小時(shí)變化系數(shù)為 ～ ，管道流速不大于 計(jì)算，所需管徑約為 DN300。根據(jù)總供水管徑DN300，則分解為兩條水管后，其管徑分別為 DN210，考慮到校區(qū)將來的發(fā)展，適當(dāng)留有一定的余量，將供水水管管徑調(diào)整為兩條 DN 冷卻循環(huán)水系統(tǒng)：建議教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓及圖書館等 重要公建 集中空調(diào)循環(huán)冷卻水，采用市政管網(wǎng)自來水，為避免管道結(jié)垢而降低冷卻效果，市政自來水必要時(shí)經(jīng)軟化處理后循環(huán)使用。 ④ 排水系統(tǒng) 生活污水經(jīng)處理后由排水管道排至城市污水管網(wǎng)，詳見第八章。 ⑤ 消防用水 根據(jù)新校區(qū)在校師生總?cè)藬?shù)約為 9173 人，按 1997 年修訂的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87），對小區(qū)人口小于 5 萬的室外消防水用量為 25 l/s；行政辦公 樓和部分教學(xué)科研區(qū)設(shè)置自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)，消防水用量為 30 l/s；部分教學(xué)科研區(qū)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消防水用量為 10 l/s。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和校區(qū)建筑功能使用情況來推算用電負(fù)荷。 ② 空調(diào)動(dòng)力負(fù)荷 按空調(diào)使用面積 5 萬 m2 來估算，新校區(qū)空調(diào)用量的電力負(fù)荷約為 2500 KW。 ④ 公用設(shè)施用電 公用設(shè)施包括路燈照明、消防泵站等，用電負(fù)荷較少，且部分負(fù)荷可避開用電高峰，故不考慮在內(nèi)。 為保障校園區(qū)內(nèi)重要設(shè)備及重要用戶的用電可靠性，擬在各組團(tuán)設(shè)置帶有自動(dòng)啟動(dòng)裝置的柴油發(fā)電機(jī)，以備應(yīng)急。以供辦公和科研場所的空調(diào)所需的冷凍水來自于冷凍站冷凍機(jī)組集中供給的 5～ 10 度的冷凍水。 （ 4）弱電工程 弱電部分應(yīng)包含下列各系統(tǒng)： ① 綜合布線系統(tǒng)； ② 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； ③ 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； ④ 廣播系統(tǒng)； ⑤ 呼叫對講系統(tǒng)； ⑥ 門禁系統(tǒng)； ⑦ 閉路電視保安監(jiān)視系統(tǒng)； ⑧ 遠(yuǎn)程教 育系統(tǒng)； ⑨ 有線電視系統(tǒng)； ⑩ 停車場微機(jī)管理系統(tǒng)。 （ 5）校園寬帶網(wǎng)絡(luò)工程 根據(jù)新校區(qū)總平面布置情況，采用樹型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。 第四章 工程建設(shè)方案 36 新校區(qū)內(nèi)樓宇之間均采用光纖連接，核心區(qū)至電信運(yùn)營商的接點(diǎn)機(jī)房和核心區(qū)與三個(gè)分中心之間均由 12 芯單模光纖相連 。樓內(nèi)垂直布線采用多模光纖， 水平布線采用六類信 息線 。采用先進(jìn)的交換式網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，在干線子系統(tǒng)中采用千兆以太網(wǎng)技術(shù)，在水平子系統(tǒng)中采用快速以太網(wǎng)技術(shù)，到用戶的速率為 10/100M。由于計(jì)算機(jī)發(fā)展速度非?？?，在技術(shù)和設(shè)備上的更新也將是很頻繁的 。 因此，綜合以上情況，根據(jù) 某某 寬帶網(wǎng)絡(luò)的用戶需求，采用美國著名網(wǎng) 絡(luò)廠家 Cisco 公司的產(chǎn)品。 網(wǎng)絡(luò)