【正文】 質(zhì)建設(shè)，既能保證產(chǎn)品銷售，又可為企業(yè)長(zhǎng)期 扎實(shí)地占有市場(chǎng)打下基礎(chǔ)。 某 公司依托技術(shù)優(yōu)勢(shì)，著力實(shí)施產(chǎn)品品管理，力求以產(chǎn)品品質(zhì)取勝，將 某 綠化苗木打造成及周邊省份的知名品牌。邀請(qǐng)經(jīng)紀(jì)人參觀種植基地、培訓(xùn)綠化苗木植、運(yùn)輸、管理技術(shù)，讓經(jīng)紀(jì)人科學(xué)營(yíng)銷。 工程營(yíng)銷 項(xiàng)目單位在實(shí)施合作營(yíng)銷的同時(shí)，將積極開(kāi)展自銷。為此，項(xiàng)目單位將建立專門的工程售隊(duì)伍，及時(shí)了解工程綠化信息，積極參與工程綠化招標(biāo)。隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響的加深，新開(kāi)工住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)出現(xiàn)下降，對(duì)綠化苗木的需求會(huì)有所下降，競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。二是加大科技投入，加強(qiáng)管理，降低產(chǎn)品成本。具體包括：香樟、桂花、原生茶花、 嫁接茶花、柚子大苗。詳細(xì)情況見(jiàn)下表： 表 5—1 種植規(guī)模明細(xì)表 種植項(xiàng)目 規(guī)格 種植面 積 (畝 ) 種植密度 (株／畝 ) 總數(shù)量 (株 ) 生產(chǎn) 周期 備注 香樟 ① 3cm 300 200 60000 4年 按 ① locm標(biāo)準(zhǔn) 出售 香樟 ① 5cm 300 200 60000 2年 按 ① locm標(biāo)準(zhǔn) 出售 桂花 桿徑 23cm 250 200 50000 4年 按 o locm標(biāo)準(zhǔn) 出售 原生茶花 HS0——P40 120 200 24000 24笠 按 ① l30cm標(biāo) 準(zhǔn)出售 嫁接茶花 ① 8—10cm 80 60 4800 3—5年 柚子大苗 ① 13—15cm 30 100 3000 2年 合計(jì) ? 1080 5． 2建設(shè)規(guī)劃和布局 本項(xiàng)目購(gòu)地 1 1 2 2畝，其中綠化苗木種植用地 l 08 0畝，修建灌 溉水庫(kù) 3 0畝，生產(chǎn)辦公生活用地 l 2畝。 桂花園區(qū) 2 5 0畝。 柚子園區(qū) 3 0畝，種植柚子大苗。 5． 3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。香樟大樹(shù)移栽的最佳時(shí)間為萌芽期，即清明前后 l 0～ 1 5天。 傷口修復(fù)、防止腐爛，可用 0． 1％萘乙酸和羊毛酯混合物涂抹傷口。 種植時(shí)寧淺勿深，根據(jù)地下水位的情況，以土球露地表 1／ 2—1／ 4為宜，過(guò)深則易爛根。應(yīng)用細(xì)土使與土球貼實(shí)，澆大水，然后在根部地表覆膜，防止水分的蒸發(fā)或過(guò)多的水分滲入根部，造成爛根。用草繩進(jìn)行繞干，然后澆濕、澆透，再用薄膜繞干，這樣既可保持樹(shù)干濕潤(rùn)，又可防止樹(shù)干水分蒸發(fā)和太陽(yáng)灼傷 樹(shù)皮。 樹(shù)冠噴霧，補(bǔ)充葉面水分。 搭遮光棚，對(duì)帶冠移栽的大樹(shù)，考慮到葉面水分蒸發(fā)量過(guò)大，搭遮光棚，降低光照強(qiáng)度，從而減少水分的蒸發(fā)。待新葉萌發(fā)革質(zhì)化后用 0． 1％濃度尿素進(jìn)行葉面噴施，以補(bǔ)充根部養(yǎng)分的不足，同時(shí)有利于新葉的生 長(zhǎng)。 1 0、整形修剪。 5． 4． 2桂花種植技術(shù)方案 桂花為木犀科木犀屬常綠喬木，又稱木犀巖桂、金粟、九里香等，是 現(xiàn)代城市綠化最珍貴的花木之一。 桂花的扦插繁殖方法： (1)扦插時(shí)間：可在 3月初至 4月中旬選 l年生春梢進(jìn)行扦插，這是最佳扦插時(shí)間。 (2)插穗的剪取與處理：從中幼齡樹(shù)上選擇樹(shù)體中上部、外圍的健壯、飽滿、無(wú)病蟲(chóng)害的枝條作插穗。有條件的再將插穗放入百萬(wàn)分之五十至一百的 GGR6號(hào)溶液中浸 0． 5—1小時(shí)，對(duì)插條生根大有好處。扦插前用多菌靈、五氯硝基苯等藥物對(duì)插壤消毒殺菌。最佳生根地溫為 2 5—2 8℃ ，最佳相對(duì)濕度應(yīng)保持在 8 5％以上。其次要注意防霉，因高溫高濕易生霉菌，每周可交替使用多菌靈、甲基托布津噴灑殺菌。選擇光照充足、土層深厚、富含腐殖質(zhì)、通透性強(qiáng)、排灌方便的微酸性 (PH 值為 50—6． 5)沙性壤土作培植圃地。每穴施入腐熟性平的農(nóng)家肥 (豬糞、牛屎 )2—3 公斤、磷肥 0． 5 公斤作基肥。肥料經(jīng)冬雪春雨侵蝕發(fā)酵后，易被樹(shù)苗吸收。在樹(shù)液尚未流動(dòng)或剛剛流動(dòng)時(shí)移栽最好，一般在 2月上旬至 3月上旬進(jìn)行。取苗后要盡快栽植，需從外地調(diào)苗的，要注意保濕，以防苗木脫水。 (3)水肥管理。遇干旱，要澆水抗旱。 (4)修剪整形。它每年在春、秋季抽梢二次 ，如不及時(shí)修剪抹芽，很難培育出高植株，并易形成上部枝條密集、下部枝條稀少的上強(qiáng)下弱現(xiàn)象。要及時(shí)抹除樹(shù)干基部發(fā)出的萌蘗枝，以免消耗樹(shù)木內(nèi)的養(yǎng)分和擾亂樹(shù)形。在春、秋季，結(jié)合施肥分別中耕一次，以改善土壤結(jié)構(gòu)。每年除草 23次，以免雜草與苗木爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥、爭(zhēng)光照。桂花的病蟲(chóng)害較少，主要 有炭疽病、葉斑病、紅蜘蛛和蠣盾蚧等，可用波爾多波、石硫合劑、退菌特、甲基托布津、敵敵畏、三氯殺螨醇等藥劑進(jìn)行防治。 茶花的播種繁殖法： (1)種子采收與貯藏：秋季待果實(shí)稍有開(kāi)裂時(shí)立即采收，置于室內(nèi)陰涼通風(fēng)處晾干，待果實(shí)自然開(kāi)裂后取出種子。將細(xì)砂用清水洗凈消毒后，將種子與細(xì)砂分層鋪放到適當(dāng)?shù)娜萜髦校蠈由w厚 5 cm 的細(xì)砂，然后將容器埋人土中，經(jīng)常檢查防止霉?fàn)€和 鼠害。可采用以下方法處理：一是用利刀將種皮刻傷；二是用 40—5 0。 (3)播種：種子量大時(shí)，可用苗床條播，做寬 lm、長(zhǎng)自定的苗床條播行距 l 5～ 2 0cm，將種子芽眼向下，放入深 50m 的溝內(nèi)，株距l(xiāng)—20m，播后灌透水一次。 (4)播后管理：播后，可用塑料薄膜或玻璃，蓋住苗床、花盆，以保持濕度，保持溫度 l 8—2 5℃ ，并給予充足的光照 (避免強(qiáng)光直射 )，每天適當(dāng)通風(fēng)換氣，及時(shí)清除雜草，防治地下害蟲(chóng)，發(fā)生霉菌時(shí)，可用 0一％的高錳酸鉀噴霧消毒。 茶花的嫁接繁殖法 嫁接繁殖適用于扦插和壓條生根不良或生根慢地品種或更換新品種。 (1)枝接：可采用靠接法和劈接法，但劈接法成活率較靠接法低。軟枝靠接一般于新枝尚未半木質(zhì)化時(shí)進(jìn)行，選取認(rèn)定品種的新枝為接穗，選前一年扦插成活，當(dāng)年春天長(zhǎng)出新枝的苗木作砧木，砧木與接穗的粗細(xì)要接近，將砧木和接穗靠在一起，擺正位置，調(diào)整高度，必要時(shí)要加下墊物，選準(zhǔn)枝條后，分別在接穗和砧木的光滑部位，豎直切削 l． 5～ 3cm 長(zhǎng)的等長(zhǎng)切口，寬度相近，深達(dá)木質(zhì)部，然后將兩切口吻合，使形成層對(duì)齊，用塑料條縛扎牢固。硬枝靠接全年都可進(jìn)行，但以 5～ 6月最為適宜，靠接方法及管理同軟枝靠接法。選生長(zhǎng)健壯，無(wú)病蟲(chóng)害，日照充足半木質(zhì)化或 1年生木質(zhì)化的枝條作接穗。將接穗下部枝葉剪除，留上部枝葉和芽，基部削成楔形，深達(dá)木質(zhì)部，長(zhǎng)度與砧木切口一致。為提高觀賞價(jià)值，接穗可同時(shí)選幾個(gè)不同品種，用砧木高接，在砧木枝條上進(jìn)行劈接。一般用 “T字形芽接法嫁接。在砧木枝條適當(dāng)部位，先橫切一刀，然后縱切一刀，呈 T字形，然后將芽嵌入切口內(nèi)，對(duì)準(zhǔn)皮層，用塑料條綁扎牢固。 柚子大苗的栽植技術(shù) (1)定植時(shí)間。春季 2月底至 4月下旬；秋季 9月中旬至 l o月中旬。 (2)定植密度。 (3)定植方法 ① 定植前挖 1米見(jiàn)方的大坑，施足大量有機(jī)肥和適量磷肥做底肥，并回土高出地面 2 0—3 0厘米。 ③ 定植后理好窩盤高出地面 2 0厘米，灌足定根水。深翻改土，熟化土壤必須從建園開(kāi)始，逐年擴(kuò)大。成年柚園可在樹(shù)冠夕 lla進(jìn)行條溝狀深耕，深、寬約 0． 5一 O． 7米，分層埋施綠肥等有機(jī)肥和無(wú)機(jī)肥，可以隔年、隔行或每株每年輪換位置深翻。大種綠肥覆蓋地面，夏季可防止沖刷，降低土溫，增加空氣濕度和抑制雜草，同時(shí)可以增加土壤有機(jī)質(zhì)，提高土壤肥 力。 ③ 中耕培土。中耕深度 l 01 5厘米 (結(jié)合間作播種，宜適當(dāng)加深 )，愈近樹(shù)干愈淺，以免損傷大根，培土宜在干旱季節(jié)來(lái)臨前或冬天采果后進(jìn)行。 (5)施肥。 ① 還陽(yáng)肥 (基肥 )：在采果前后施，其施肥量占全年施肥量的一半，應(yīng)施大量的綠肥、堆肥、圈糞、餅肥等遲效肥，并配合施速效氮肥和磷肥。 ③ 穩(wěn)果肥：在 6月落果前半個(gè)月施速效氮肥和磷肥，可施用腐熟人畜糞，噴施過(guò)磷酸鈣 1％浸出液。 (6)灌溉與排水。栽培柚 樹(shù)必須通過(guò)灌溉來(lái)保證其水分要求，進(jìn)行灌溉時(shí)要根據(jù)柚樹(shù)各個(gè)物候期對(duì)水分的需要與當(dāng)時(shí)干旱情況而定。 地勢(shì)較低，地下水位高的地方或雨季注意排水，在雨季來(lái)臨前或暴雨季節(jié)應(yīng)隨時(shí)檢查柚園排水系統(tǒng)，及時(shí)修整疏導(dǎo)，做到排水暢通無(wú)陰。柚樹(shù)樹(shù)勢(shì)強(qiáng)盛，樹(shù)體高大，幼齡期在肥水充足條件下，頂端優(yōu)勢(shì)強(qiáng)，枝梢生長(zhǎng)直立，容易形成主干明顯樹(shù)形，新梢多而強(qiáng)盛，結(jié)果后枝條因果重而下垂， 枝條向下彎曲，致樹(shù)形成傘狀，光照不易透入樹(shù)冠內(nèi)部而枝衰果小，柚樹(shù)的結(jié)果母枝大部分都在樹(shù)冠內(nèi)部，為二年生的無(wú)葉枝。危害柚樹(shù)的病蟲(chóng)害較多，常見(jiàn)的有螨類、蚧類、潛葉蛾類、炭疽病等，防治上應(yīng)根據(jù)各種病蟲(chóng)的發(fā)生特點(diǎn)，結(jié)合噴藥防治。 ② 謝花后的幼果期 5月中旬至 6月下旬，連續(xù)噴藥 2次，以防治蚧類為主，同時(shí)結(jié)合防治其它害蟲(chóng)，使用農(nóng)藥：殺蟲(chóng)劑 +殺菌劑。 ④ 9月中旬至 l 0上旬是螨類危害的第二個(gè)高峰，應(yīng)噴藥 1—2次殺螨，同時(shí)兼治其它病蟲(chóng)害，使用農(nóng)藥：殺蟲(chóng)劑 +殺螨劑 +殺菌劑。但在選型時(shí)要按 照高效低耗原則，選擇國(guó)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)備。 5． 6建筑方案 5． 6． 1建筑物、輔助工程、其它工程 因本項(xiàng)目屬農(nóng)業(yè)種植，建筑物較少。 本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，屋面、墻體采取保溫隔熱措施，降低單位建筑面積的能耗。加強(qiáng)灌溉用水管理，采用優(yōu)質(zhì)供水管材，節(jié)約水資源。 2 0 09年 3月采購(gòu)設(shè)備， 4月到 2 01 0年 1月，進(jìn)行土地整理等土建工 程建設(shè)， 2 01 0年 2至 3月進(jìn)行苗木種植。項(xiàng)目建設(shè)成綠化苗木種植基地，為生態(tài)型產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不會(huì)產(chǎn)生廢棄物、污 (糞 )水等污染環(huán)境的物質(zhì)。但綠化苗木涉及病蟲(chóng)防治、化肥農(nóng)藥，處置不當(dāng)也可能對(duì)環(huán)境造成不良影響。 項(xiàng)目提倡施用有機(jī)肥和埋青作業(yè)，盡量減少使用化肥，以減少對(duì)土壤的不利影響。 項(xiàng)目土建過(guò)程中，盡量減少噪音和破土，盡量避開(kāi)雨季施工， 減輕水土流失。同時(shí)，基地種植經(jīng)營(yíng)的是為城市綠化所需的優(yōu)質(zhì)苗木產(chǎn)品，對(duì)環(huán)境具有良好的改善作用。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 7． 1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目建設(shè)階段組織機(jī)構(gòu) 某 公司高度重視本項(xiàng)目的建設(shè)，把本項(xiàng)目的建設(shè)視為公司發(fā)展強(qiáng)盛的標(biāo)志。 項(xiàng)目竣工后的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 某 公司實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。基地苗木銷售由公司綠化部負(fù)責(zé)。固定員工按月計(jì)發(fā)工資，臨時(shí)聘用員工按工作日或完成工作量計(jì)發(fā)工資。 7． 3經(jīng)營(yíng)管理措施 工程管理 項(xiàng)目建設(shè)工管理由總經(jīng)理 劉云 全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)具體實(shí)施，確保工程建設(shè)按時(shí)高質(zhì)量圓滿完成。公司聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園藝方面的專家教授進(jìn)行種植、施肥、防病等技術(shù)指導(dǎo)，確保苗木生產(chǎn)質(zhì)量。公司建立備用金制度，撥付種植基地一定金額的備用金，日常支出在備用金中支付，定期憑有關(guān)票據(jù)到公司報(bào)銷。公司 成立銷售部，通過(guò)公司自銷、與合作的大型綠化企業(yè)及當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營(yíng)銷，確?；孛缒镜氖袌?chǎng)銷售。由園藝專家和園藝技術(shù)人員定期對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，每年撥出部分資金作為員工培訓(xùn)基金，鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)技術(shù)和操作技能，對(duì)送入研究所、大學(xué)學(xué)習(xí)的短期培訓(xùn)技術(shù)人員，所有費(fèi)用由公司實(shí)行統(tǒng)一報(bào)銷；對(duì)有突出貢獻(xiàn)者增加一級(jí)工資，對(duì)經(jīng)兩次培訓(xùn)不合格者予以辭退。公司成立技術(shù)服務(wù)小組，聘請(qǐng)行業(yè)專家當(dāng)顧問(wèn)，劃定技術(shù)服務(wù)員服務(wù)區(qū)域，定員、定對(duì)象、定 期負(fù)責(zé)上門服務(wù)，指導(dǎo)合作社農(nóng)戶做好防疫治病、檢驗(yàn)檢疫、科學(xué)培植、合理施肥，與公司簽訂技術(shù)服務(wù)、生產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任狀。 健全和完善組紹機(jī)構(gòu)，檢查、監(jiān)督系統(tǒng)的安全衛(wèi)生設(shè)施，生產(chǎn)場(chǎng)所工作環(huán)境以及勞動(dòng)安全制度的貫徹執(zhí)行，加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，從組織上保證勞動(dòng)安全，職工醫(yī)療借助社會(huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)解決。本項(xiàng)目為綠化苗木，在秋冬干燥季節(jié)，較容易 引 發(fā)火災(zāi) 。教育員工在基地切莫亂扔煙頭，注意用火安全。 第八章 投資估算與資金來(lái)源 8． 1投資估算依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。 工程建設(shè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《省建筑工程預(yù)算定額》