園林綠化公司可行性分析-閱讀頁(yè)
2024-12-24 14:08本頁(yè)面
【正文】 地租 選址在銅陵周邊 10— 30KM 的郊區(qū)，具有明顯的視線可達(dá)性，最好在路邊。 清場(chǎng)平整地形處理費(fèi)用 配套項(xiàng)目 —— 供電，排灌，房建，溫棚，道路，圍墻等，預(yù)計(jì) 6— 8 萬(wàn)元 采購(gòu)苗木原材料費(fèi)用 根據(jù)前面分析按照分段逐步建設(shè)的原則，逐步改善產(chǎn)品的構(gòu)成比重，避免一次套住大量資金。 運(yùn)行費(fèi)用 工人工資：未確定，按工程量核算 水電費(fèi)： 3000 元 /年 苗木運(yùn)輸費(fèi)：未確定，按工程量核算 肥料、農(nóng)藥費(fèi)： 20210 元 /年 交際費(fèi)用：未確定，視具體情況核算 根據(jù)前面綜合分析可得，平均利潤(rùn)： 3050%（根據(jù)經(jīng)驗(yàn)粗略估算，有待數(shù)據(jù)分析，僅為綜合估計(jì)平均值） 六、收入規(guī)劃 起初時(shí)期（即階段一、二）：是資本投入期，投入的資本轉(zhuǎn)化為事物資產(chǎn)，在此建構(gòu)過(guò)程中暫無(wú)收入。 階段三收入規(guī)劃：力爭(zhēng)能夠維持日常運(yùn)轉(zhuǎn)的開(kāi)支（工人工資，水電 和肥料，農(nóng)藥費(fèi)），若有剩余再投入采購(gòu)擴(kuò)建。預(yù)計(jì)第一年利潤(rùn)達(dá)到 200 萬(wàn)，綠化資質(zhì)達(dá)到三級(jí)。 七、園區(qū)選址 根據(jù)主要市場(chǎng)的定位，選址的宏觀區(qū)位關(guān)系應(yīng)處于銅陵周邊 10 — 30KM，交通條件必須便利 ，最好靠近主要道路邊上，視覺(jué)通透性好。周邊關(guān)系最好是行業(yè)密集型，具有一定發(fā)展歷史的苗木市集中地，這對(duì)貨源和市場(chǎng)是一個(gè)保證。建議做法：選一地租便宜土地肥沃交通稍為方便之地 , 面積三五十畝， 選種市場(chǎng)熱門(mén)苗木，進(jìn)行封閉生產(chǎn)管理 ,只進(jìn)行田間作業(yè)，不建一切基礎(chǔ)，成本很低，由一技術(shù)工人全權(quán)負(fù)責(zé)，三年后成材，來(lái)得風(fēng)險(xiǎn)不大，而且效 益良好，同時(shí)再全身投入綠化工程的建設(shè)，周期短，可獲取較高的利益，則競(jìng)爭(zhēng)壓力雖大也能承受得住，并能使公司得到穩(wěn)定
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