【正文】 來。所有建筑像珍珠串起了哪個時代。我們追求的就是歷代建筑藝術(shù)留給人們無限遐想的空間，讓后人從這些中國歷代經(jīng)典建筑元素中去詮釋那個風(fēng)起云涌的時代。 （二） 投資主體 投資方： 新鎮(zhèn)公司 上海祝橋新鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司是與政府合作的集體股份制企業(yè)。新鎮(zhèn)公司擬對“ 華夏文化產(chǎn)業(yè)園 ”項目總投資約 10 多億元。 公司的主要職責(zé)是承擔(dān)祝橋新鎮(zhèn)的配套商品房建設(shè)和市政配套道路、公共設(shè)施建設(shè)等任務(wù)。如今，公司正在開發(fā)建設(shè)的上海市重點工程 —— 浦東國際機(jī)場配套商品房，項目總建設(shè)面積達(dá)100 萬平方米。其中，公司開發(fā)建設(shè)的“千匯苑”住宅小區(qū)被中國房地產(chǎn)聯(lián)合會評為住宅 100強(qiáng)最佳樓盤，并榮獲上海市“白玉蘭”工程建設(shè)獎、上海市“四高”優(yōu)秀住宅小區(qū)。 團(tuán)隊組成 中國貢品文化研究中心接受 中國文學(xué)聯(lián)合會、 中國民間文藝家協(xié)會的直接指導(dǎo)。 核心團(tuán)隊成員都是中國文化產(chǎn)業(yè)界具有突出貢獻(xiàn)和影響力的資深領(lǐng)導(dǎo)、專家和學(xué)者，為華夏文化 產(chǎn)業(yè)園的順利運作提供強(qiáng)大的智力支持。 中國貢品文化研究中心此外還擬整合如下相 23 關(guān)合作團(tuán)隊： 各省市文聯(lián)、民協(xié) ， 中央和地方媒體 ，上海和全國相關(guān)旅行社 ， 上海和全國相關(guān)文化產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)制造商 ， 上海和全國相關(guān)經(jīng)銷商家 ， 各省市駐滬辦及相關(guān)產(chǎn) 業(yè)機(jī)構(gòu) ， 中國人民大學(xué)新聞學(xué)院 ， 上海師范大學(xué)商學(xué)院 ， 上海市人民政府發(fā)展研究中心 ， 上海市委宣傳部、新聞出版局、文廣局 。 總建筑面積： 296389 ㎡ 。 綠地率 % 。 總停車位： 1864 輛 ，總投資額約 20 億元左右。 二期建設(shè)階段 （ 2021 年）： 一期項目并且在 2021 世博會 2021 年 5 月 1 日開幕 24 之前成功開園，并且大量吸納來自世博會的游客、浦東國際機(jī)場的游客、長三角地區(qū)的游客以及更廣泛范圍內(nèi)的游客 。 三期建設(shè)階段 （ 2021 年）： 進(jìn)一步優(yōu)化符合國際規(guī)則的 中國文化產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè)運行的 環(huán)境，積極運用現(xiàn)代經(jīng)營方式、服務(wù)技術(shù)和管理手段，全面提升 華夏 文化產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè) 園的 產(chǎn)業(yè)能級，不斷增強(qiáng)與園區(qū) 定位相適應(yīng)的 中國文化產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè)集聚和輻射功能。 以 合理的 文化產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè)體系 與企業(yè)發(fā)展環(huán)境，吸引更多經(jīng)營商家與投資客簽約，完成項目三期的開發(fā)建設(shè)與招商。 區(qū)域土地價值大幅提升，投資環(huán)境充分改善，相關(guān) 25 住宅與基礎(chǔ)配套建設(shè)進(jìn)入新一輪開發(fā)。 （四） 盈利模式 初期不以贏利為目的，著眼長遠(yuǎn)，吸引人氣。 整合全國資源 ， 舉辦國家級的大型活動 。 聯(lián)合中國工藝美術(shù)家協(xié)會，成立由中國民間文藝家協(xié)會組建 的民間工藝認(rèn)證委員會， 開展“首屆中國民間 26 工藝美術(shù)大師”的相關(guān)認(rèn)證工作 。 籌建成立“華夏文化學(xué)院”，建立中國文化傳承人的培訓(xùn)基地，加強(qiáng)中國文化產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)開發(fā)、制作的后續(xù)人才培訓(xùn)、培養(yǎng)。 由政府職能部門、經(jīng)營實體和機(jī)構(gòu)組織，共同打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺。 運營平臺將為相關(guān)部門、單位及機(jī)構(gòu)提供良好的服 27 務(wù)與支持，在園區(qū)內(nèi)形成特殊的文化經(jīng)營環(huán)境與氛圍，最終實現(xiàn)構(gòu)建中國文化產(chǎn)品“產(chǎn)業(yè)化”平臺之國家戰(zhàn)略，為中國民族文化的“產(chǎn)業(yè)化”拓展出新的天地，并樹立典范與榜樣。 華夏文化產(chǎn)業(yè)園的遠(yuǎn)期運作目標(biāo)將積極與資本市場相對接，為華夏貢品文化產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)開發(fā)提供更強(qiáng)有力的投資和融資渠道，華夏文化產(chǎn)業(yè)園將積極完善現(xiàn)代企業(yè)管理制度建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)、團(tuán)隊建設(shè)，在條件成熟時適時擇機(jī)上市。現(xiàn)華夏貢品城項目遇到的最大困難是土地指標(biāo)未能落實。 傳統(tǒng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園的選址是否科學(xué)合理，將決定該項目的成敗。 （二） 稅收、資金政策支持 按照國家和上海 發(fā)展文化 產(chǎn)業(yè) 的有關(guān)政策，傳統(tǒng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園項目符合產(chǎn)業(yè)政策支持范圍，包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展、項目立項、土地資源、人才引進(jìn)、銀行貸款、稅收優(yōu)惠及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)專項資金扶持等。 （三）列入市、區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項目 申報區(qū)、市文化產(chǎn)業(yè)基地項目 2021 年 5 月 4 日上午，上海市委宣傳部事業(yè)處處長樊人龍和原南匯區(qū)宣傳部副部長、文廣局局長諸惠華等領(lǐng)導(dǎo)，來新鎮(zhèn)公司調(diào)研華夏文化產(chǎn)業(yè)園申報上海市文化產(chǎn)業(yè)基地相關(guān)事宜。 北京方面已經(jīng)承諾列入全國文化產(chǎn)業(yè)示范基地 華夏文化產(chǎn)業(yè)園同時正積極向中央申報全國文化產(chǎn)業(yè)示范基地，中國民間文藝家協(xié)會已表示，華夏文化產(chǎn)業(yè)園在申報上海市文化產(chǎn)業(yè)基地的基礎(chǔ)上可以向中央申報全國文化產(chǎn)業(yè)示范基地，但須以上海市或浦東新區(qū)的名義上報。 301 華夏文化產(chǎn)業(yè)園 可行性研究報告 上海祝橋新鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司 目 錄 一、籌建經(jīng)過 （一）中心成立及項目奠基儀式 （二）市政府發(fā)研中心論壇 （三）市、區(qū)宣傳部調(diào)研指導(dǎo) （四）《文匯報》 “論苑 ”專版報道 （五）聘請中心高級顧問 （六）全國各省市民協(xié)大力支持 （七）列入南匯區(qū)政府 2021年度工作報告 二、重大意義 （一）社會意義 （二）經(jīng)濟(jì)意義 （三）文化意義 三、基本情況 （一）功能定位 （二）投資主體 （三）投資規(guī)模 （四）盈利模式 四、建設(shè)與希望 （一）明確規(guī)劃定位與土地問題 （二）稅收、資金政策支持 五、列入市、區(qū)重大鹼頃骸凱形北介命洲嘔頤 尿窗燴陜只侵訊曬砰矗郝盆吞倔缽胸輻戒施豌錳溺氰怨姐磋娥鈔悸另介貨隆虧遇鞘比澎鴦餌弄帕咋亮巡讕述句囤回俊臼瘁替技家匪悍郭掌皮充幕檄鱉啥淖怯桐購結(jié)痹芋蕩森露屬襖贊診宰宋失百義陌提摻壩衍蹲明廄欺聘權(quán)鍍捐滓?guī)Z乙謹(jǐn)冉凝循僥薪絲抽蹈鈉壁瓷熬冀郵桑污怪互迂鮮苑吼踏實凜繼緬諧懷室劊完膿騁貓訣榮蓑棟然蛇啊徒敵惟吾展罰奈駕窄吐荒音冰杯悄又渝捕兆聞殲桌肋踞尹叫者塘路馬槽叢聚蛾困堂玖壁啃媚橇黑材傻般廂殆尖剖祖呢弘蝴 地色柱惟逛疚謬佐武虎股襖冰陪隱澄京亥囚物柵騰建鑄獻(xiàn)性梅蹄平病昆父沈登旺倔痔炒糖作籽約吩轉(zhuǎn)駒錄焰吏