施工階段業(yè)主如何進行工程項目管理-建筑工程論文-閱讀頁
2024-12-23 21:48本頁面
【正文】 工程項目建設涉及各個領域與多個專業(yè)，業(yè)主又由于自身時間、精力和專業(yè)等方面的限制，不可能將全部管理工作由自己來完成。 業(yè)主對工程監(jiān)理的管理主要是選擇好的監(jiān)理單位，再依據(jù)《建設工程監(jiān)理理規(guī)范》、《建設工程監(jiān)理合同》及其它有關法律法規(guī)，審核項目監(jiān)理機構及人員配置，審查項目監(jiān)理規(guī)劃，檢查監(jiān)理合同履行情況。業(yè)主可通過公開招標、邀請招標、直接委托的方式選定監(jiān)理單位，重點從審查監(jiān)理單位的資質(zhì)證書和各類技術人員的資格 證書及數(shù)量，考察監(jiān)理單位的監(jiān)理業(yè)務技能、實踐經(jīng)驗，是否具有較高的管理水平和監(jiān)理同類工程的經(jīng)歷，了解監(jiān)理單位的社會信譽和監(jiān)理業(yè)績等方面選擇監(jiān)理單位。 監(jiān)理機構、人員配置的審核。完善的監(jiān)理機構及人員配置才 能較好地開展監(jiān)理工作。業(yè)主重點審查項目總體目標是否與合同目標一致，工程投資、工程質(zhì)量、工程進度控制措施是否得當，合同管理、信息管理措施是否落實，組織協(xié)調(diào)方式、方法和內(nèi)容是否齊全，監(jiān)理工作流程是否合理。 合同履行情況的檢查。業(yè)主督促監(jiān)理單位履行合同，就是為了實現(xiàn)投資者的投資目標和期望。 施工條件的提供。 日常工作的管理。對安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、文明施工等日常工作不在委托范圍，業(yè)主應要求施工單位制定相應的制度，編制相應的技術措施，監(jiān)督施工單位遵守政府有關對施工場地、施工噪聲、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并檢查施工單位執(zhí)行情況。 在實行建設監(jiān)理工程項目中，業(yè)主應把主要精力放在積極創(chuàng)造施工的基本條件和外部環(huán)境工作方面， 依據(jù)工程項目各類合同的規(guī)定，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，督促工程項目參與各方履行自己的權利和義務，對工程項目的質(zhì)量、進度、投資、安全等目標進行管理，確保工程項目總體目標的
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