【正文】 、專業(yè)化、信息化、規(guī)模化的現(xiàn)代物流服務體系 ,為該項目的建設提供了政策支持。 ****是農(nóng)業(yè)大市 ,有耕地 70 多萬畝 ,果園 15 萬畝 ,年播種小麥 35 萬畝、春夏玉米 30 萬畝 、花生 20 萬畝 ,現(xiàn)代瓜果蔬菜農(nóng)業(yè)和畜牧及林業(yè)發(fā)展也很可觀 , 2021 年糧食總產(chǎn)達 萬噸 ,花生總產(chǎn) 萬噸 ,果品總產(chǎn) 萬噸。農(nóng)村經(jīng)濟總收入達到 億元。并借助大量倉儲設施 ,搞好化肥、農(nóng)藥、種子等重要農(nóng)資的淡季儲備 ,抑制農(nóng)資價格的過快增長 ,防止斷檔脫銷。另外通過農(nóng)化服務區(qū)的建設 ,強化科技服務能力 ,以網(wǎng)絡資源整合帶動服務的延伸 ,使廣大農(nóng)民在享受到優(yōu)質(zhì)商品供應的同時 ,享受到高效便捷的服務 ,并通過服務與商品的向下延伸 ,帶動基層供銷社新型農(nóng)資經(jīng)營服務體系的建設。 ****經(jīng)濟實力不斷提升 ,經(jīng)濟結構不斷優(yōu)化 ,已經(jīng)具備了由生產(chǎn)服務型域市向現(xiàn)代物流中心城市轉型的條件。隨著第三產(chǎn)業(yè)比重不斷上升 ,以高附加價值產(chǎn)業(yè)的快速增長為標志 ,****經(jīng)濟已經(jīng)進人了經(jīng)濟功能轉型的轉折點 ,為項目的建設提供了巨大的發(fā)展機遇。 第四章 建設條件與建設地址 建設地區(qū)概況 ****位于威海市東部 ,介于 36176。 27?和東經(jīng) 122176。 42?之間 ,三面環(huán)海 ,海岸線長 500km,與韓國隔海相望 ,是我國距韓國最近的地區(qū)。 2021 年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 (GDP) 億元 ,按可比價格計算 ,同比增長 %。第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 億元 ,同比增長 %。三次產(chǎn)業(yè)比例為 ::。 2021 年全市完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元 ,同比增長 %。規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元 ,同比增長 %。 2021年 ,全市共實現(xiàn)社會消費品零售總額 1258908萬元 ,同比增長 %。 完成外貿(mào)進出口總值 208476 萬美元 ,同比增長 %。進口總額 78224 萬美元 ,同比增長 %。其中 :海外游客 30萬人次 ,共計 萬人天 ,同比分別增長 %和 %。旅游總收入 億元 ,同比增長 %。 據(jù)統(tǒng)計 ,2021 年末全市戶籍總人口為 667472 人 ,比上年增加 2726 人。 2021 年全市共出生人口 3737 人 ,人口出生率為 ? 。人口自然增長率為 ?。人均儲蓄27008元 ,同比增長 %。農(nóng)民人均純收入 元 ,同比增長 %。 建設地址 該項目位于 ****憑海路北 100 米 ,黎明路東。 附 :區(qū)域位置圖 自然條件 地形、地貌 ****位于北緯 36176。 27?和東經(jīng) 122176。 42?之間 ,三面環(huán)海 ,海岸線長 500km,與韓國隔海相望 ,是我國距韓國最近的地區(qū)。 ****位于膠東半島低山丘陵區(qū) ,屬膠隆起斷陷地塊 ,地形、地貌復雜。山脈大都呈東西走向 ,主要有偉德山、搓山、龍廟山 ,呈南白走向的山脈有斥山和朝陽洞山。 區(qū)內(nèi)第四紀地層主要為中上更新世的殘坡積層、沖積洪積層二者連續(xù)過度 ,分布于山區(qū)河流、丘陵山區(qū)、盆地山坡及山麓地帶 ,厚度一般 1~10m 左右。 擬建項目廠址屬于低山緩丘陵區(qū) ,地震基本烈度 6 度 ,地震動峰值加速度為 。冬季寒冷、雨雪稀少 。夏季雨熱同季、降水集中 。 該地區(qū)常年氣溫平均值為 ℃ ,氣溫最低月份為 1 月份 ,平均氣溫為℃ 。歷年平均日照時數(shù)2656小時。極端最高氣溫 ℃ ,兩年出現(xiàn)兩日。常年主導風向為西北風 ,年出現(xiàn)頻率為 11%。 年平均霧日數(shù) 天 ,最多年份 47 天 (1967 年 ),最少年份 13 天 (1952年 )。霧的特點是 :夜間至上午出現(xiàn) ,待日出后逐漸消散 ,霧的持續(xù)時間較短 ,一般 3 小時。 水文 ****河流屬沿海邊緣水系 ,多為季節(jié)性河流。 擬建項目所在流域為 ****境內(nèi)最大河流 ?沽河 ,沽河有東西兩個支流。東支流發(fā)源于崖西鎮(zhèn)大山口村北偉德山南麓。年平均徑流量為6468萬 m3,歷年來最大徑流量 10802萬 m3,歷年來最小徑流量 4139萬 m3,最大枯水年徑流量 1358 萬 m3。 基礎設施條件 供水 該項目用水由 ****自來水公司供給 ,該項目可直接從就近供水管網(wǎng)引管 ,其供水水壓、供水水質(zhì)、供水能力能滿足該項目建成后的用水需求。 供暖 擬建項目運營過程中不需要蒸汽 ,綜合樓冬季取暖、夏季納涼均采用空調(diào)。 ****區(qū)距威海 50km,距煙臺 150km,距青島 300km,北及東北與夏莊 鎮(zhèn)、俚島鎮(zhèn)相鄰 ,西林文登市 ,西南為騰家鎮(zhèn) ,東和東南與桑溝灣 (海域 )相望。榮成陸路交通網(wǎng)絡發(fā)達 ,到青島港口、機場約需 小時 ,到煙臺港口、機場約需 1 小時 ,到威海機場約需 15 分鐘。在煙臺機場乘機可飛往韓國的仁川、釜山、中國的香港及境內(nèi)各省會 城市和沿海開放城市。 通訊 ****通訊設施先進 ,電話全部實現(xiàn)了程控自動交換 ,可直撥國內(nèi)外。 供電 該項目用電由 ****供電總公司供給 ,該項目建設地點具有完備的供電條件 ,只需自就近的供電網(wǎng)引線 ,即可滿足項目用電需求。并配備消防泵、干粉滅火器 等消防器材。硬化農(nóng)機具貨場面積 633 平方米。項目建成后集農(nóng)藥、化肥、種子、農(nóng)機具及其他農(nóng)資商品的倉儲、展示和物流配送為一體的經(jīng)營服務中心 ,年配送農(nóng)資化肥 3 萬噸。 配送中心有如下職能 : 采購功能。 配組功能。 分裝功能。這樣 ,就需要配送中心根據(jù)各連鎖分店銷售的要求 ,對這些商品進行分裝 ,縮小包裝以滿足各網(wǎng)點的要求。配送中心除集中儲存應季農(nóng)資外 ,對于應付緊急情況、突發(fā)事件、自然災害的農(nóng)資 ,配送中 心應保持一定的庫存儲備 ,以便急時救災 ,減少損失。配送中心同時也是連鎖企業(yè)的信息中心 ,它一頭連著采購 ,一頭連著銷售 ,各方面的實際經(jīng)營中所取得的經(jīng)驗和暴露的問題均可以在配送中心得到全面反映。由于各連鎖分店分布相對較散 ,且數(shù)量較多 ,限于交通條件或基于經(jīng)濟上的考慮 ,不可能配備足夠的交通工具 ,這就要求配送中心能根據(jù)計算機網(wǎng)絡所獲得的各網(wǎng)點訂貨信息 ,合理安排運力 ,及時向各網(wǎng)點送貨 ,及時滿足各網(wǎng)點銷售要求。主要表現(xiàn)在 :①農(nóng)資季節(jié)性銷售明顯。②單位體積、價值大。③農(nóng)民的購買習慣也有不同。④農(nóng)資大多依靠廠家通過鐵路和公路運送。這些特性決定了農(nóng)資連鎖經(jīng)營店必須開到鄉(xiāng)甚至村。 肥料經(jīng) 營 :根據(jù)測土配方為農(nóng)戶科學搭配肥料 。 把好質(zhì)量關 :對不合格農(nóng)資安排好質(zhì)量檢測。 建設目標 通過運用電子計算機及相應的輔助設備和數(shù)據(jù)庫技術 ,建立符合現(xiàn)代物流實際情況的信息化管理系統(tǒng) ,實現(xiàn)配送中心的信息化管理 ,增強配送中心的綜合管理能力和市場競爭力。同時使各級用戶能通過互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢 ,加強業(yè)務聯(lián)系與互動的作用 ,便于經(jīng)營業(yè)務深層次、多方位的開展。滿足物流業(yè)務不斷發(fā)展的需要 ,提供真實可靠及時的相關信息 ,提高物流效率 ,降低物流成本。 堅持按著“總體設計目標緊密結合實際業(yè)務 ,整合現(xiàn)有資源 ”的設計指導思想。 堅持在設計中采用主流平臺 ,注重開放性、兼容性、集成性 ,實現(xiàn)子系統(tǒng)、應用系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的集成。 配送中心綜合管理系統(tǒng) 用于配送中心綜合業(yè)務的管理 ,包括電子結算系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)和電子監(jiān)控系統(tǒng)。同時 ,電子結算系統(tǒng)得建立 ,為信息發(fā)布提供準確及時地交易信息和供求信息。同時系統(tǒng)還要適應對手交易的結算 ,最大限度的提高交易的效率。 掛失 :會員丟失 IC 卡 ,作掛失操作。 密碼管理 :用戶密碼忘記后 ,重新分配新密碼。 3)交易管理 記錄每筆交易的買賣雙方信息、交易額、單價、交易數(shù)量、計量單位、產(chǎn)地等信息。 4)交易結算 管理配送中心交易廳收銀員的工作交接、交易廳收銀員與結算中心財務部門收銀員的工作交接 ,并管理供貨方與結算中心資金的結算。 7)綜合統(tǒng)計查詢 提供對當日及以往交易情況、營業(yè)數(shù)據(jù)查詢 ,可以按交易員查詢 ,按排行查詢 ,貨品平均價查詢等方式。 提供強大的查詢和報表的查詢和報表統(tǒng)計功能 ,自動生成每日、每周、每月、每季、每年報表 ,提供各種圖形分析功能。 9)品種管理 調(diào)用數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)的數(shù)據(jù) ,導入插件的客戶端 ,自動更新品種信息。 綜合管理系統(tǒng)主要包括以下功能 ,配送中心經(jīng)營管理、財務管理和辦公自動化系統(tǒng)。 日常業(yè)務管理 :倉庫管理、配送中心的費用管理。 服務項目 管理 :記錄客戶投訴信息 ,客戶意見及商品檢測信息。 2)財務管理 包括工資管理、繳費管理 ,固定資產(chǎn)管理 ,財務核算 ,統(tǒng)計報表等。 3)辦公自動化管理 包括個人事務管理、辦公事務管理、信息事務管理、業(yè)務事務管理等。具體技術要求按照《數(shù)據(jù)傳輸接口規(guī)范》