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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同及擴(kuò)展資料-閱讀頁

2024-10-17 22:24本頁面
  

【正文】 _________________。土地面積:_________________畝。第二條委托事項就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。,轉(zhuǎn)讓款為元/畝,合共人民幣元(大寫:_________________圓整)。依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。:_________________在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行賬戶(開戶行:_________________。39。第四條違約責(zé)任若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地使用權(quán)及地上建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況甲方同意將其位于的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,國有土地使用證號為號,地號為:,國有土地使用權(quán)出讓合同書號:。轉(zhuǎn)讓土地上現(xiàn)存在 處房屋一并轉(zhuǎn)讓,六處房屋權(quán)屬證號分別為:(1)產(chǎn)權(quán)證號:,建筑面積 ;(2)產(chǎn)權(quán)證號:,建筑面積(3)產(chǎn)權(quán)證號:,建筑面積 ;(4)產(chǎn)權(quán)證號:,建筑面積 ;(5)產(chǎn)權(quán)證號:,建筑面積 ;(6)產(chǎn)權(quán)證號:,建筑面積。在特殊情況下,國家根據(jù)社會公共利益的需要,依法定程序收回土地使用權(quán)時,乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補(bǔ)償。第三條 權(quán)屬變更手續(xù)的辦理在本合同生效后_________個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點(diǎn)、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。公司成立后 日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,到隆回縣不動產(chǎn)登記中心辦理土地使用權(quán)、房屋的登記過戶手續(xù),將本合同約定的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶至湖南舒懷腫瘤醫(yī)院有限責(zé)任公司名下。該土地及地上建筑物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛,未被法院或仲裁等司法機(jī)構(gòu)查封或限制,不存在任何他項權(quán)利。乙方承諾按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款。在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任,由甲方承擔(dān)。甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任,由其自行承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。因甲方違反本協(xié)議約定的承諾與保證義務(wù)或者其他誠實(shí)信用義務(wù),出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)主張權(quán)利或其他爭議,或者因為甲方的其他原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的,每逾期一日應(yīng)按照未付款項的 支付滯納金。第七條 通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。各方通訊地址如下:_________。否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。(2)依法向 人民法院提起訴訟第十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。第十二條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字)_________ 委托代理人(簽字):________ 委托代理人(簽字)_________ 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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