國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同及擴(kuò)展資料-全文預(yù)覽
【正文】 ______年______月_____日關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同4甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的39。，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。二、轉(zhuǎn)讓方式，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元。依約按時支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過戶手續(xù)。六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證(，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第二十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。傳真____________。郵政編碼____________：電話號碼____________。法定名稱____________。第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按項辦法解決：(1)提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的.，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。(注：根據(jù)具體情況定)。第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(fèi)稅。第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)____項目。第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。正文：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同關(guān)于國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同1出讓方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________受讓方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第五條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。銀行名稱：________銀行________分行，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方。乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十七條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。第二十條本合同訂立、效
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