【正文】 障乙方正常建設(shè)施工及經(jīng)營運(yùn)行。40年租金合計(jì)：1500000元（壹佰伍拾萬元整），于20l6年7月16日開始營業(yè)后一次性付清。第二條 租賃期限本合同項(xiàng)下的土地出租期限為40年(肆拾年整)，自2016年7月1日始至2056年6月30日止。修建后的停車樓（庫），由乙方享有所有權(quán)。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十九條 爭議解決雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十八條 通知 依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。 甲方有權(quán)解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的； 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的； 乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的； 本合同另有約定的。第十三條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金； 在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督； 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù)； 甲方不得隨意收回土地使用權(quán)； 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰； 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)商確定。抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。雙方對(duì)此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。乙方應(yīng)于每年年月日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二條 甲方出租給乙方的土地位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）街道村，面積為平方米。第三篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）法定地址：法定代表人：承租方：（以下簡稱乙方）法定地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。第八條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（詳見附件二）抵押。第六條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付（稅）.，租金總額為____________元。第三條：本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為______________________用地，乙方利用該地塊___________。地下礦產(chǎn)資源，無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同使用的，甲方有權(quán)收回該宗地使用權(quán)，并向乙方不支付任何補(bǔ)償。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第六條該宗土地按照土地用途，使用權(quán)租金為：第年至第年每畝元，第年至第年每畝元，第年至第年每畝元。第四條本合同項(xiàng)下的宗地，用途為（地上）。第一篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)：甲乙雙方本著自主自愿，平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租年限為年，自年月日至年月日。第五條本合同項(xiàng)下租金不包括乙方須向有關(guān)部門繳納的稅金及有關(guān)費(fèi)用。第七條本合同規(guī)定的出租年限屆滿，乙方需續(xù)租者須在期滿60日前向甲方提交申請(qǐng)書，重新簽訂續(xù)期出租合同，辦理有關(guān)手續(xù)。合同期滿未續(xù)租或因黃羊河集團(tuán)公司及甲方總體規(guī)劃需要收回該宗地使用權(quán)，乙方需無條件退回，或與政府部門國土政策相沖突，乙方應(yīng)無條件服從拆遷或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，集團(tuán)公司國土資源所執(zhí) 壹 份。國家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必須的權(quán)益。附件——《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起至永久。第七條：租賃土地使用權(quán)的分割租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓；租賃使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)建物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第