【正文】 市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。五、保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。聯(lián)系電話：XXXXX聯(lián)系人：XX辦公地點(diǎn)：XXXX甲方：XX法定代表人（簽字）：XXXXX年XX月XX日乙方：XXX法定代表人（簽字）：XX年XX月XX日住宅工程的質(zhì)量保證書13甲方（賣方）：xxx乙方（買方）：xxx由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。一、該工程在竣工驗(yàn)收時，經(jīng)驗(yàn)收組評價其工程質(zhì)量等級為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期、供冷期；燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的`正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計算。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。電等設(shè)備是否齊全完好，并配合我方人員清理設(shè)備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。，一切責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)處理，直至你滿意為止。對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。聯(lián)系電話：XXXX以上是我公司本著對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾，同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！X公司XX年XX月XX日住宅工程的質(zhì)量保證書2住宅工程移交手續(xù)工程名稱： 監(jiān)理單位：建設(shè)開發(fā)單位： 竣工日期：建筑面積(㎡)： 保修單位：設(shè)計單位： 物業(yè)管理單位：施工單位： 結(jié)構(gòu)形式：保修范圍 保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基 按設(shè)計文件規(guī)定 工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題使用壽命年限廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年池、水箱漏水。地面及陽臺倒坡積水。 1年地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年磚松動。 1年管道堵塞。 2個采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞。 6個月1房屋白蟻預(yù)防。本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準(zhǔn)。開發(fā)企業(yè)：(蓋章)： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報修受理人： 報修電話：施工企業(yè)：(蓋章)： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報修受理人： 報修電話：住宅工程的質(zhì)量保證書3一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。五、保修范圍內(nèi)的39。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房102號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動的39。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計算。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。甲方（章）：xxx乙方：xxx法定代表人：xxx法定代表人：xxx聯(lián)系電話：xxxx聯(lián)系電話：xxxxx年xx月xx日xx年xx月xx日住宅工程的質(zhì)量保證書6為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保對住宅工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，經(jīng)研究決定，在全省住宅建筑工程實(shí)行《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》制度，現(xiàn)將《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二、各施工企業(yè)在住宅工程竣工驗(yàn)收之前，必須向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或住宅建設(shè)單位，提交《住宅工程質(zhì)量保證書》。四、各施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位要結(jié)合《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》制度的實(shí)施，建立和完善內(nèi)部質(zhì)量管理登記制度，加強(qiáng)住宅開發(fā)建設(shè)全過程的質(zhì)量管理，選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，明確設(shè)計、施工、監(jiān)理、開發(fā)、建設(shè)、建筑構(gòu)配件、建材供應(yīng)等相關(guān)各方的質(zhì)量責(zé)任，確保住宅工程質(zhì)量，以良好的售后服務(wù)讓用戶滿意。六、自20xx年1月1日起各施工企業(yè)凡不向住宅建設(shè)單位、開發(fā)單位提供《住宅工程質(zhì)量保證書》的，各級質(zhì)監(jiān)站不予核發(fā)《工程質(zhì)量等級證書》；各開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位凡不向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》的39。七、各級建設(shè)行政主管部門今后在每年質(zhì)量檢查中，應(yīng)將建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》，作為對建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況進(jìn)行檢查。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)).保修項(xiàng)目保修期限屋面滲水漏水：三年廚房、廁浴間滲水漏水：一年水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落：一年門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過?。阂荒晷l(wèi)生間、廚房地面積水：一年各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個月房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。對緊急問題可組織搶修。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計算。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。 不受傷害說 明 事 項(xiàng)在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：xxxx在接到報修電話后，開發(fā)單位將及時派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個月之內(nèi)組織人員上門維修。本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準(zhǔn)。開發(fā)企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報修受理人： 報修電話：施工企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報修受理人： 報修電話：住宅工程的質(zhì)量保證書9甲方（賣方）：保證契約人乙方（買方）：由甲方開發(fā)新建座落在 懷化 市 鶴城 區(qū) 翻身塘 路 新源里 樓 住宅工程 第 單元、第 層 住房 套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。一、該工程在竣工驗(yàn)收時，經(jīng)驗(yàn)收組評價其工程質(zhì)量等級為 合格 ，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期限為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零件配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修為2個月的采暖期、供冷期；燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的39。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。房屋住宅使用說明見附錄（備20xx8）。 15年不受傷害說明事項(xiàng)在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報修電話：在接到報修電話后，開發(fā)單位將及時派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個月之內(nèi)組織人員上門維修。本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準(zhǔn)。開發(fā)企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報修受理人：報修電話：施工企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報修受理人：報修電話：第五篇：路面水穩(wěn)層工程合同 副本路面水穩(wěn)層工程合同編號（）覽表》。如果有必要，甲方可向乙方提供試驗(yàn)測量服務(wù)，滿足乙方施工需要，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（7）、從全局利益出發(fā)，在遇有緊急情況或突發(fā)事件時，有權(quán)對乙方的人員和設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配和無償使用。乙方（1）、要嚴(yán)格遵守國家的政策、法令和法規(guī)，及地方政府的規(guī)定。（3）、必須服從甲方管理人員的安排, 并完成甲方及業(yè)主的質(zhì)量進(jìn)度要求。（5）、根據(jù)甲乙雙方初步協(xié)商，乙方擬投入本工程施工的人員和設(shè)備，應(yīng)在本合同簽定后 3 日內(nèi)全部到達(dá)施工現(xiàn)場，并通知甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場清點(diǎn)簽認(rèn)，同時提供相應(yīng)的證書。（6）、每月向甲方提供材料設(shè)備進(jìn)場計劃和施工用水用電計劃。（8）、自備車輛接送監(jiān)理抽檢。（10）、保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，包括設(shè)計變更和增加工程。為保證施工的順利進(jìn)行，凡由甲方供應(yīng)的主要材料，乙方不得擅自變賣或挪作它用，一旦發(fā)現(xiàn)，按 5 %處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同，乙方必須賠償由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。凡因乙方施工原因造成的工程不合格或有質(zhì)量缺陷，由乙方無償處理，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任，或由甲方進(jìn)行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及印花稅由甲方代繳，結(jié)算時，在甲方支付給乙方的工程款中等額扣除。合同簽訂時必須履行審批程序，甲方應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、生產(chǎn)經(jīng)理、合同部會簽，未經(jīng)會簽審批的合同將視為無效合同，一切法律責(zé)任將由簽訂人個人負(fù)責(zé)。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方