【正文】 面空鼓、開(kāi)裂、大面積起砂及面1年磚松動(dòng)；門窗翹襲、五金件損壞；1年管道堵塞；2個(gè)月供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問(wèn)題；2個(gè)采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞；1年1燈具、電器開(kāi)關(guān)問(wèn)題；6個(gè)月1房屋白蟻預(yù)防： 不受傷害說(shuō)明事項(xiàng)在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)撥打開(kāi)發(fā)單位報(bào)修電話：xx。若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、建設(shè)開(kāi)發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。有地漏排水的地面及陽(yáng)臺(tái)倒坡積水。 1年地面空鼓、開(kāi)裂、大面積起砂及面 1年磚松動(dòng)。 1年管道堵塞。 2個(gè)采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞。 6個(gè)月1房屋白蟻預(yù)防。結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)開(kāi)發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。 不受傷害說(shuō)明事項(xiàng)在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)撥打開(kāi)發(fā)單位報(bào)修電話：在接到報(bào)修電話后，開(kāi)發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的39。若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)開(kāi)發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級(jí)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。房屋住宅使用說(shuō)明見(jiàn)附錄（備20xx8）。 不受傷害說(shuō) 明 事 項(xiàng)在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)撥打開(kāi)發(fā)單位報(bào)修電話：xxxx在接到報(bào)修電話后，開(kāi)發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的`，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。本單位承諾向房屋購(gòu)買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購(gòu)買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：施工企業(yè)：（蓋章）： 單位地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：住宅工程質(zhì)量保證書9工程名稱：監(jiān)理單位：建設(shè)研發(fā)單位：竣工日期：建筑面積(㎡)：保修單位：設(shè)計(jì)單位：物業(yè)管理單位：施工單位：結(jié)構(gòu)方式：保修范疇保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件劃定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。5年廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水。1年墻面、頂棚抹灰層脫落。1年門窗翹襲、五金件破壞。2個(gè)月供熱、供冷體系和裝備裝置問(wèn)題。1年1燈具、電器開(kāi)關(guān)問(wèn)題。15年不受傷害說(shuō)明事項(xiàng)在保修期限內(nèi)屬于保修范疇內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)撥打研發(fā)單位報(bào)修電話：在接到報(bào)修電話后，研發(fā)單位將及早派人調(diào)研核實(shí)，確系保修范疇之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門修理。本單位承諾向房屋買進(jìn)人發(fā)放規(guī)范版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給買進(jìn)人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。研發(fā)企業(yè)：(蓋印)：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍郝?lián)絡(luò)電話：請(qǐng)輸入關(guān)鍵詞報(bào)修受理人：報(bào)修電話：施工企業(yè)：(蓋印)：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍郝?lián)絡(luò)電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：住宅工程質(zhì)量保證書10一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修內(nèi)）。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定。對(duì)緊急問(wèn)題可組織搶修。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開(kāi)始計(jì)算。六、其它對(duì)超過(guò)規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)上無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。電等設(shè)備是否齊全完好，并配合我方人員清理設(shè)備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。對(duì)于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，一切責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)處理，直至你滿意為止。，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。聯(lián)系電話：XXXX以上是我公司本著對(duì)用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾，同時(shí)我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬(wàn)事如意！X公司XX年XX月XX日第五篇：住宅工程質(zhì)量保證書住宅工程質(zhì)量保證書一、質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說(shuō)明解釋清楚。五、保修范圍內(nèi)的問(wèn)題對(duì)因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對(duì)購(gòu)房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍內(nèi)。聯(lián)系電話：聯(lián)系人：辦公地點(diǎn)：甲方:法定代表人(簽字):年月日乙方: 法定代表人(簽字): 年月日 2