【正文】 240套（烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各120套）。海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各200套。海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各200套。（二）租賃補(bǔ)貼。爭(zhēng)取到年底全市人均住房面積不足15平方米的家庭將全部納入廉租住房保障范圍。2010年廉租住房保障租賃補(bǔ)貼計(jì)劃發(fā)放3056戶(hù)，補(bǔ)貼金額791萬(wàn)元，其中海勃灣區(qū)800戶(hù)，烏達(dá)區(qū)1356戶(hù)，海南區(qū)900戶(hù)。（三）廉租住房建設(shè)投資、租賃住房補(bǔ)貼資金估算及資金籌措，2008年——2010年廉租住房保障資金為12220萬(wàn)元（其中：實(shí)物配租總投資10056萬(wàn)元，租賃補(bǔ)貼資金總量為2164萬(wàn)元）。2009年廉租住房保障資金為4547萬(wàn)元（其中：實(shí)物配租總投資3600萬(wàn)元，租賃補(bǔ)貼資金總量為947萬(wàn)元）。第二章 城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀與住房需求分析一、烏海市發(fā)展概況（一）城市發(fā)展現(xiàn)狀烏海市轄海勃灣、烏達(dá)、海南三個(gè)區(qū)，2007年GDP人均可支配收入13623元，％，住房總建筑面積1285萬(wàn)平方米。廉租住房建設(shè)1944套，全市城市低收入家庭住房困難得到基本解決。家庭人均住房建筑面積在13平方米（含）以下的低保家庭。城市低收入家庭的認(rèn)定：凡具有本市常住戶(hù)口，人均月收入低于440元，人均住房建筑面積不足15平方米的或符合低收入家庭其他認(rèn)定條件的視為低收入家庭；截至2007年底全市共有低收入家庭戶(hù)數(shù)約3000戶(hù)，人口9000人。政府住宅用地收儲(chǔ)463萬(wàn)平方米，其中用于保障性住房建設(shè)的230萬(wàn)平方米。補(bǔ)貼戶(hù)數(shù)631戶(hù)，補(bǔ)貼面積18725平方米。實(shí)現(xiàn)了家庭人均住房在13平方米（含）以下的低保家庭應(yīng)保盡保從2007年始我市全面組織實(shí)施棚戶(hù)區(qū)居民搬遷改造工程，將棚戶(hù)區(qū)、礦區(qū)居民搬遷納入廉租住房政策范疇，計(jì)劃用23年時(shí)間逐步將礦區(qū)近5萬(wàn)戶(hù)居民從礦區(qū)搬遷出來(lái)，徹底改善棚戶(hù)區(qū)居民的生產(chǎn)、生活條件。結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，根據(jù)2006年、2007年抽樣調(diào)查結(jié)果分析，初步預(yù)測(cè)規(guī)劃期內(nèi)廉租住房需求量2000套左右，以每年600——700套的需求量增長(zhǎng)。以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求，把解決城市低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內(nèi)容，作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。解決低收入家庭住房困難，要堅(jiān)持立足國(guó)情，滿(mǎn)足基本住房需要；統(tǒng)籌規(guī)劃，分布解決；政府主導(dǎo)。三、規(guī)劃目標(biāo)。第四章 住房供應(yīng)和租賃住房補(bǔ)貼（1）新增。（2）市場(chǎng)可供租賃房源分析。第五章 投資估算規(guī)劃期內(nèi)計(jì)劃共需要投資12220萬(wàn)元，其中2008年3282萬(wàn)元，2009年4547萬(wàn)元，2010年4391萬(wàn)元。2009年計(jì)劃用于廉租住房建設(shè)用地面積6000平方米，計(jì)劃投資3600萬(wàn)元，其中土地出讓金2000萬(wàn)元，住房公積金凈收益200萬(wàn)元，爭(zhēng)取各級(jí)配套資金1400萬(wàn)元。第七章 落實(shí)規(guī)劃的相關(guān)措施一、加強(qiáng)廉租住房建設(shè)管理。保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以“實(shí)用型”中小戶(hù)型為主（廉租住房控制在50平方米以?xún)?nèi)、經(jīng)濟(jì)適用住房控制在60平方米左右），設(shè)計(jì)方面力求面積適度超前、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用和便利節(jié)能。嚴(yán)把廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房分配關(guān)，繼續(xù)健全“三級(jí)審核二級(jí)備案”及“一認(rèn)定二公示”制度。三、落實(shí)經(jīng)濟(jì)政策。二是廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。四是社會(huì)各界向政府捐贈(zèng)廉租住房房源的，執(zhí)行公益性捐贈(zèng)稅收扣除和有關(guān)政策。四、加強(qiáng)解決城市低保家庭住房困難的法規(guī)建設(shè)。五、確保住房質(zhì)量和使用功能。提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，在較小的戶(hù)型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。結(jié)合全市低收入家庭住房情況普查，建立健全住房檔案，實(shí)行抽樣調(diào)查和復(fù)核，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，進(jìn)一步規(guī)范廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)的管理，建立健全申請(qǐng)、審核、公示辦法和退出機(jī)制。市政府對(duì)解決全市城市低收入家庭住房困難工作負(fù)總責(zé)，對(duì)各區(qū)人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)。二、健全責(zé)任考核機(jī)制。三、發(fā)揮計(jì)劃的調(diào)控機(jī)制。四、建立多部門(mén)協(xié)調(diào)的工作機(jī)制。五、加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理。附件：一、附表2007年烏海市城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)一覽表2007年烏海市城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀表2007城市廉租住房保障對(duì)象條件、保障標(biāo)準(zhǔn)情況表截至2007年底全市城市低收入家庭住房困難情況表截至2007年底全市廉租住房籌集情況一覽表2008——2010年廉租住房保障計(jì)劃戶(hù)數(shù)匯總表2008——2010年全市廉租住房籌集規(guī)劃表2008——2010年全市廉租住房保障資金需求估算表2008年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表2009年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表12010年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表12008年——2010年廉租住房保障資金籌措計(jì)劃匯總表二、附圖（總建筑面積50平方米以下典型戶(hù)型、優(yōu)秀戶(hù)型設(shè)計(jì)圖紙）第五篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)水磨溝區(qū)2011年住房保障工作匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)：首先歡迎市住房保障管理辦公室的領(lǐng)導(dǎo)蒞臨檢查工作。水磨溝區(qū)委、區(qū)政府歷來(lái)高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過(guò)今年的艱苦工作，進(jìn)一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區(qū)住房建設(shè)及保障工作的開(kāi)展。一、保障性住房分配情況廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用房的配售工作是實(shí)施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強(qiáng)，工作嚴(yán)肅，程序復(fù)雜。二、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作我區(qū)每年負(fù)責(zé)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。2011年，全區(qū)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1536元。三、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及政策宣傳工作的開(kāi)展為落實(shí)好全區(qū)住房保障工作人員的業(yè)務(wù)能力，我區(qū)今年組織全區(qū)8個(gè)街道67社區(qū)以及民政部門(mén)等80余人開(kāi)辦了兩次業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整以及新要求執(zhí)行兩個(gè)月后，我中心又組織各部門(mén)工作人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)提升及疑難解答等強(qiáng)化培訓(xùn)課程，保證每一個(gè)工作人員能夠迅速適應(yīng)新的審批表格，掌握新修訂的規(guī)定,盡量不在申請(qǐng)環(huán)節(jié)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間，提高申請(qǐng)材料的審核通過(guò)率。四、主要做法(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。(二)落實(shí)責(zé)任，分工合作。在實(shí)施過(guò)程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門(mén)，由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)收集居民申請(qǐng)保障性住房的材料及入戶(hù)調(diào)查工作，街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核和微機(jī)錄入工作，民政部門(mén)掌握低收入家庭的基本情況，區(qū)住房保障管理中心負(fù)責(zé)相關(guān)資料的整理上報(bào)和全面協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理等工作。(三)認(rèn)真摸底，落實(shí)工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實(shí)處。為確保我區(qū)住房保障工作順利開(kāi)展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區(qū)嚴(yán)格規(guī)范、《住房保障申請(qǐng)承諾、授權(quán)書(shū)》、《申請(qǐng)人個(gè)人信息登記表》、《家庭成員個(gè)人信息登記表》《住房家庭資格認(rèn)定綜合評(píng)審表》等一系列新的配套規(guī)定，做到有章可循，落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、三級(jí)管理”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件復(fù)雜，同時(shí)對(duì)我區(qū)這樣一個(gè)“人口多，少數(shù)民族多，困難人群多”的中心城區(qū)，保障性住房的每戶(hù)申請(qǐng)家庭情況均差異較大。而社區(qū)的工作人員流動(dòng)性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。因此，能否將申請(qǐng)審核制度的流程進(jìn)一步完善，在保證效率的同時(shí)，更快更便捷的完成保障性住房的申請(qǐng)。六、今后工作安排(一)做好保障性住房的申報(bào)、審核、公示工作及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門(mén)的作用，嚴(yán)格規(guī)范審批制度，在公正、公開(kāi)、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。在實(shí)踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵(lì)保障性住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受保障性住房。水磨溝區(qū)住房保障管理中心二〇一一年十二月十五日