【正文】 資料。盡管有前述規(guī)定，業(yè)主方不得同意或允許有可能導(dǎo)致下述情形發(fā)生的 任何情形存在：（1）禁止或限制管理方經(jīng)營(yíng)管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限 4 于被習(xí)慣地作為提供全方位服務(wù)的一流飯店的任何設(shè)施）；（2）允許除飯店客戶或來(lái)訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設(shè)施（如停車場(chǎng)）；（3）不利影響到在沒(méi)有該等限制存在的情況下根據(jù)合同飯店原本可獲 得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費(fèi)用額。（4）業(yè)主方承諾在開(kāi)業(yè)日期時(shí)酒店的任何部分均不得存在任何尚在進(jìn) 行中的施工、并且嚴(yán)重影響到通往酒店或酒店任何部分，嚴(yán)重的限制、禁 止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒店。（5）業(yè)主方應(yīng)在本合同簽署前，清除場(chǎng)地或酒店內(nèi)發(fā)現(xiàn)的有害物質(zhì)以 及被污染的工地、容器并應(yīng)賠償和防止管理方因場(chǎng)地或飯店出現(xiàn)的有害物 質(zhì)而產(chǎn)生的一切賠償、損失、責(zé)任、罰款、費(fèi)用、損害賠償，并使管理方 免于上述各項(xiàng)內(nèi)容的損害。但因管理方的重大過(guò)失或故意過(guò)錯(cuò)造成的情況除外。第五條 業(yè)主方應(yīng)于開(kāi)業(yè)日前為飯店開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)專用賬戶，提供足額的 營(yíng)運(yùn)資金到該賬戶。雙方商定，該營(yíng)運(yùn)資金 不低于_____萬(wàn)元人民幣。管理方收到的與飯 店經(jīng)營(yíng)和管理相關(guān)的所有款項(xiàng)均應(yīng)存入經(jīng)營(yíng)專用賬戶。若費(fèi)用到期不支付會(huì)損害飯店經(jīng)營(yíng) 時(shí)，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶中支付應(yīng)由業(yè)主方支付的利息、保險(xiǎn)、稅等費(fèi)用。第六條 審批管理方提交的飯店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)、決算，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條 提出或?qū)徟芾矸教峤坏娘埖陻U(kuò)建、改建計(jì)劃及固定資產(chǎn)的 更新、改造方案，并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計(jì)劃方案。業(yè)主方承諾:只要管理方不違反本合同，業(yè)主不根據(jù)其所有權(quán)人的權(quán)利 6 而提出要求，妨礙、排斥或滋擾管理方的經(jīng)營(yíng)，保證采取一切其有能力采 取的行動(dòng)保護(hù)本合同授予管理方在期限內(nèi)平靜地經(jīng)營(yíng)管理酒店的權(quán)利和特 權(quán)；不采取任何有損或侵害管理方上述權(quán)利和特權(quán)的行為。業(yè)主方同意不直接或通過(guò)業(yè)主方的其他成員、代理人或代表參與飯店 的日常經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)也不直接對(duì)其推薦人員進(jìn)行管理（財(cái)務(wù)總監(jiān)的任職 除外）。第十條 負(fù)責(zé)繳付包括土地使用費(fèi)在內(nèi)的一切應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)的費(fèi) 用。管理方可按業(yè)主方的要求催收此類應(yīng)收賬款，并從收取的賬款或業(yè)主 方所有的資金中支付與飯店經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的此類應(yīng)付賬款。管理方按照雙方商定的價(jià)格，將業(yè)主方在店使用場(chǎng)所和消費(fèi)計(jì)入內(nèi)部 帳目，作為計(jì)算基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)的依據(jù)。自本合 同生效之日起，即視為業(yè)主方以法人授權(quán)性質(zhì)向管理方總經(jīng)理移交本合同 規(guī)定的飯店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及與之相對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，業(yè)主保證管理方委 派的總經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)有管理權(quán)。這一系統(tǒng)化工作主要包括：與飯店星級(jí)、品牌相對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理的理念、政策、營(yíng)銷戰(zhàn)略和策 略、個(gè)性化管理及服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)置。設(shè)定飯店各功能運(yùn)作，包括市場(chǎng)營(yíng)銷、房務(wù)、餐飲、財(cái)務(wù)、人力資 源、工程、保安、總經(jīng)理室的崗位設(shè)置、工作職責(zé)、工作與服務(wù)流程、工 作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制度與規(guī)范等。第十四條 委派飯店的總經(jīng)理。如果業(yè)主方在 與總經(jīng)理人選會(huì)面或獲知其情況介紹后20 天內(nèi)，未以書面形式表示拒絕理 由，則由管理方聘任其為總經(jīng)理，作為管理方的代表和業(yè)主方的代理人行 使本合同賦予的職責(zé)和權(quán)力。由管理方負(fù)責(zé)設(shè)置飯店崗位定額，并據(jù)此負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)各級(jí)管理人 員、服務(wù)人員和工作人員。管理方應(yīng)代表業(yè)主方與上述人員簽訂勞動(dòng)合同（上崗合同），并可 根據(jù)管理規(guī)章制度和運(yùn)營(yíng)需要，開(kāi)除、解聘或解雇上述人員。制定飯店各營(yíng)業(yè)部門的價(jià)格和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主方同意總經(jīng)理在預(yù)算批準(zhǔn)范圍之內(nèi)及合同有效期內(nèi)，以飯店名 義獨(dú)立對(duì)外簽訂經(jīng)營(yíng)所需的各類營(yíng)銷與廣告合同、物品及設(shè)備的采購(gòu)合同、維修維護(hù)合同、服務(wù)合同等。盡其 所能收取各類到期應(yīng)收款項(xiàng)，對(duì)逾期應(yīng)收款要進(jìn)行催收、查問(wèn)，直至在需 要或必須時(shí)，以管理方或業(yè)主方的名義對(duì)其進(jìn)行訴訟。（5）效益管理費(fèi)。9飯店總經(jīng)理及其它高級(jí)管理人員根據(jù)業(yè)務(wù)需要和事先規(guī)定，擁有向 飯店重要客戶、業(yè)務(wù)來(lái)往人員免費(fèi)或優(yōu)惠提供食宿、使用飯店設(shè)施的審批 權(quán)，以利于飯店經(jīng)營(yíng)工作的開(kāi)展，但客戶、人員名單后當(dāng)定期經(jīng)過(guò)業(yè)主方 審批方可生效。第十七條 業(yè)主方與管理方協(xié)商一致，允許總經(jīng)理在飯店內(nèi)占用一定 的生活場(chǎng)所并配備必要的生活設(shè)施，以安排外派人員、外國(guó)雇員等在飯店 的生活起居事宜。同時(shí)，管理方的子公司有義務(wù)向飯店提供ww 統(tǒng)一采購(gòu)的各類 報(bào)價(jià)與信息、最新的技術(shù)發(fā)展信息，以幫助飯店享受規(guī)模效應(yīng)帶來(lái)的低成 本、低費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)化和新科技在飯店領(lǐng)域推廣的好處。第十九條 管理方有義務(wù)通過(guò)與業(yè)主方定期會(huì)晤的形式，向業(yè)主方通 報(bào)經(jīng)營(yíng)管理狀況，聽(tīng)取業(yè)主方對(duì)飯店經(jīng)營(yíng)提出的評(píng)議、建議與指導(dǎo)，在本 合同的前提下盡可能地按照雙方利益一致性原則滿足業(yè)主方的要求。管理方的基本管理費(fèi)從管理方經(jīng)營(yíng)管理后獲得第一筆收入之營(yíng)業(yè)日 開(kāi)始計(jì)算收取，按營(yíng)業(yè)收入的_____%計(jì)算。10 第二十一條 關(guān)于經(jīng)營(yíng)賬目審核的約定。管理方在發(fā)出這份報(bào)表后10 天后，直接將業(yè) 主方未持異議的營(yíng)業(yè)收入部分，加上上月?tīng)I(yíng)業(yè)收入調(diào)整數(shù)（若有的話），乘 以第二十條第 1 款規(guī)定的費(fèi)率，從飯店經(jīng)營(yíng)專用賬戶中匯出基本管理費(fèi)至 管理方指定賬戶。管理方在發(fā)出這份報(bào) 表后10 天后，直接將業(yè)主方未持異議的本會(huì)計(jì)迄今為止經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)部分，減去本季度之前的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（含上季度經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)調(diào)整數(shù)[若有的話]），乘以第二十條第 2 款規(guī)定的費(fèi)率，從飯店經(jīng)營(yíng)專用賬戶中匯出效益管理費(fèi) 至管理方指定賬戶。所有應(yīng)付管理費(fèi)最遲應(yīng)于管理方提交報(bào)表后并經(jīng)業(yè)主方 確認(rèn)后1 個(gè)月內(nèi)匯出。管理方要保持完整的會(huì)計(jì)帳薄和記 錄。飯店的帳 11 薄和記錄應(yīng)按法定貨幣登錄，外幣收入要按匯率進(jìn)行換算。改變保險(xiǎn)計(jì)劃、調(diào)整職工工資福利計(jì)劃的建議。如果業(yè)主方未能在30 天內(nèi)批準(zhǔn)該預(yù)算或提出書面反對(duì)意見(jiàn)，那么該預(yù)算就 視作是已經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算。如果雙方未能在疑義產(chǎn)生后的30 日內(nèi)就有分歧的內(nèi)容 達(dá)成一致的話，上一會(huì)計(jì)所批準(zhǔn)的預(yù)算，通過(guò)按上一國(guó)家公布的 物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整后，依然繼續(xù)適用。業(yè)主方 認(rèn)識(shí)到預(yù)算中的某些計(jì)劃會(huì)隨著市場(chǎng)而變化，業(yè)主方將對(duì)管理方可能發(fā)生 的偏離的情況表示理解。若業(yè)主方 要求，還應(yīng)向業(yè)主方提供經(jīng)營(yíng)日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、現(xiàn)金流量表。某會(huì)計(jì)的虧損不 能向前或向后轉(zhuǎn)到另一個(gè)會(huì)計(jì)去。審 計(jì)費(fèi)用列入該年的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第二十七條 在合同因某種原因終止時(shí)，管理方須將飯店經(jīng)營(yíng)的所有 帳薄和記錄移交給業(yè)主方，以確保飯店經(jīng)營(yíng)有序地繼續(xù)。第二十八條 雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān) 的各項(xiàng)稅費(fèi)。第六章 飯店的更新改造與資產(chǎn)管理 第三十條 在批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)，管理方為了確保良好與安全的經(jīng)營(yíng) 條件，可按照ww 經(jīng)營(yíng)管理的硬件標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)飯店進(jìn)行按規(guī)定的折舊年限更新 改造及維修保養(yǎng)。第三十二條 未經(jīng)業(yè)主方的書面同意，管理方在固定資產(chǎn)更新、大修 及增添方面的開(kāi)支不能超過(guò)本重置固定資產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算。必須遵守政府統(tǒng)一規(guī)定的情況。在上述情況下，業(yè)主方未能在管理方通 報(bào)中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)同意的話，管理方則可采取有關(guān)行動(dòng)。該費(fèi)用不 能少于第一個(gè)會(huì)計(jì)總收入的____%，后兩年總營(yíng)收的____%和以后各年 度總營(yíng)收的_____%。重置固定資產(chǎn)費(fèi)用不是 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，有關(guān)開(kāi)支應(yīng)記錄在業(yè)主方的帳薄上。第三十五條 經(jīng)批準(zhǔn)的涉及飯店工程的費(fèi)用按下列規(guī)定記入飯店帳 薄：日常維修保養(yǎng)費(fèi)用屬經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；固定資產(chǎn)的更新、大修、增添等，歸重置固定資產(chǎn)費(fèi)用，屬業(yè)主費(fèi) 用，在飯店經(jīng)營(yíng)專用帳戶中留置使用。管理方不得以任何方式出售、抵押或處置除本合同第三十四條規(guī)定以外的飯店資產(chǎn)。但 14 不得用飯店資產(chǎn)、信用等對(duì)外提供任何擔(dān)保；不得出借營(yíng)運(yùn)資金，或用營(yíng) 運(yùn)資金進(jìn)行任何形式的投資、炒股等。交接書一式四份，雙方各執(zhí)兩 份。若業(yè)主方不履行本條款之規(guī)定，其后果管理方不 予承擔(dān)。第三十九條 在本合同期限內(nèi)，業(yè)主方如需對(duì)飯店的固定資產(chǎn)進(jìn)行變 動(dòng)或處理，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。業(yè)主方充分認(rèn)識(shí)到保持同行業(yè)較好的員工收入水平和福利政策，對(duì)飯 店員工隊(duì)伍的穩(wěn)定，尤其是骨干隊(duì)伍的穩(wěn)定，對(duì)飯店保持長(zhǎng)期發(fā)展能力的 重要性，在此類事宜的商議決策中，將充分尊重管理方的意見(jiàn)。各級(jí)員工均應(yīng)與飯店簽訂勞 動(dòng)合同，勞動(dòng)合同須報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門鑒證。15 第四十三條 管理方派往飯店工作的人員在其工作期內(nèi)的食宿、工作 制服、交通（市內(nèi)）、醫(yī)療（工傷后期治療費(fèi)由管理方負(fù)責(zé)）、保險(xiǎn)等待遇 由飯店承擔(dān)。若上述人員的工作期限不滿一年的，則按實(shí)際工作月份計(jì)發(fā)（月的工資實(shí)際工作月份）。若派出單位所在地有關(guān)統(tǒng)籌費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，這項(xiàng)費(fèi)用也應(yīng)即時(shí)調(diào)整（以 正式文件為準(zhǔn)）。第四十六條 管理方派出人員的工作期如不足月，但超過(guò)20 天，其工 資等收入及統(tǒng)籌費(fèi)用按足月發(fā)放；不足20 天的按其標(biāo)準(zhǔn)247。第四十七條 管理方的外派人員可享受回原單位所在地休假，其每年 休假天數(shù)為 40 天（不含路途），休假次數(shù)兩次，往返交通費(fèi)由飯店負(fù)責(zé)報(bào) 銷（交通費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。同時(shí)，如果有需要 請(qǐng) ww 雇員或 ww 相關(guān)企業(yè)的雇員來(lái)飯店提供臨時(shí)服務(wù)，而其工作性質(zhì)在正 常情況下是由飯店人員來(lái)承擔(dān)的話，該人員的工資福利以及其旅差費(fèi)用將 屬于“經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”。第五十條 業(yè)主方與管理方一致同意，飯店的ci 設(shè)計(jì)制作應(yīng)按管理方 的企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)和ci 管理手冊(cè)進(jìn)行，以此規(guī)范飯店的形象組合，包括標(biāo)識(shí)、色值、版式等。合同期滿或終止后，如業(yè)主方要求繼續(xù)使用“ww”冠名權(quán)的，管理方 可考慮按特許權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式另行與業(yè)主方簽訂合同。在任何條件下，“ww 商標(biāo)”應(yīng)屬于管理方的專有財(cái)產(chǎn)，除本合同 的約定外。第九章 保險(xiǎn) 第五十二條 在整個(gè)合同期內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)在管理方接手管理前，用其 資金為飯店投?！柏?cái)產(chǎn)險(xiǎn)”，使飯店不受各種性質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)和損害，投保總 金額應(yīng)不少于更換整個(gè)“飯店”所需投資的90%，而且在任何情況下均不能 少于一個(gè)足以避免受保險(xiǎn)單上共同保險(xiǎn)條款影響的最低所需金額。業(yè)主方認(rèn)為，管理方按照ww 統(tǒng)一管理要求和其所擁有或經(jīng)營(yíng)的飯店 通常投保的險(xiǎn)種和金額而要求依樣投保，是很合理的。此保險(xiǎn)針對(duì)所有與飯店所有權(quán)或飯店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的，可能在世 界任何地點(diǎn)提出的由于在飯店發(fā)生的事件或飯店員工在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)引致的 17 人身?yè)p傷、死亡或?qū)Φ谌哓?cái)產(chǎn)的損害的一切索賠，此保險(xiǎn)應(yīng)包括由于機(jī) 動(dòng)車和水上工具（如果適用的話）的所有或經(jīng)營(yíng)而引起的責(zé)任保險(xiǎn)。第五十五條 “財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)”獲賠款歸業(yè)主方所有。若發(fā)生的事件未作保險(xiǎn)，或雖在保 險(xiǎn)范圍之內(nèi)，但保險(xiǎn)獲賠額不足以支付各種外來(lái)權(quán)利要求、索賠、訴訟、損失責(zé)任等支出，而事件的發(fā)生經(jīng)證實(shí)并非因管理方故意或重大過(guò)失行為 所致，則業(yè)主方免除管理方承擔(dān)一切賠償?shù)呢?zé)任。如果飯店或其任何部分，在合同期的任何時(shí)候，由于火災(zāi)、災(zāi)害或 其他原因，受到損壞或破壞，業(yè)主方將自己承擔(dān)該類費(fèi)用和開(kāi)支，盡力修 復(fù)或更新該飯店，使其基本恢復(fù)到原來(lái)面貌。如果飯店的損壞或毀壞的程度，據(jù)管理方估計(jì)其修復(fù)或更換費(fèi)用超 過(guò)原來(lái)建造投資的三分之一，那么，管理方可以用書面通知業(yè)主方暫時(shí)中 止本合同所規(guī)定的服務(wù)；或者如果業(yè)主方?jīng)Q定不修復(fù)飯店，則可以書面通 知管理方，暫時(shí)中止本合同下的服務(wù)；如果以后在本合同期限中的任何時(shí) 候，業(yè)主方修復(fù)、重建或更新飯店，管理方可在開(kāi)始該修理或更新的六十 天內(nèi)，或在收到業(yè)主方書面通知其打算修復(fù)或更新飯店的意愿以后的六十 18 天內(nèi)，用書面形式通知業(yè)主方恢復(fù)本合同下的服務(wù)。如果只是飯店的一部分被占用，而且剩余的那一部分管理方認(rèn)為仍 然可以辦成像被占用前那樣的類型及等級(jí)的飯店，那么本合同就不應(yīng)該終 止，而且業(yè)主方所得的賠償費(fèi)（如有的話）在經(jīng)得業(yè)主方同意的情況下，應(yīng)用來(lái)對(duì)飯店作出合理的改建，使它成為一個(gè)令人滿意的建筑物和作為被 征用前同樣類型和等級(jí)的飯店。第五十八條 業(yè)主方轉(zhuǎn)讓在合同期間，如果業(yè)主方希望轉(zhuǎn)讓或出租飯店，或?qū)⑷炕虼蟛糠?的飯店轉(zhuǎn)讓或出租給第三者（下稱被轉(zhuǎn)讓方），業(yè)主方應(yīng)將對(duì)方的名字與地 址通知管理方。在沒(méi)有得到由被轉(zhuǎn)讓方提供的、管理方能接受的書面約定之前，業(yè) 主方不能簽署轉(zhuǎn)讓文件。根據(jù)管理方本身的判斷、發(fā)現(xiàn)，如果被轉(zhuǎn)讓方及被轉(zhuǎn)讓方控制的或 控制它的單位，是管理方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或至少達(dá)不到作為業(yè)主方的信用價(jià)值 時(shí)，管理方可以選擇在轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起終止本合同。賠償金額為管 理方在過(guò)去3 個(gè)全會(huì)計(jì)（本往前推3 年）中獲得的平均管理費(fèi)的3 倍（若少于3 年會(huì)計(jì)，則按最近期限計(jì)算獲推算）。賠償金的數(shù)額為管理方在過(guò)去 3 個(gè)全 會(huì)計(jì)（本往前推 3 年）中所獲得的平均管理費(fèi)的 3 倍（若少于 3 個(gè)會(huì)計(jì)的話，按最近期限計(jì)算或推算）。如果發(fā)生不可抗力的事件，受影響的一方要通知另一方，說(shuō)明這個(gè) 事件的原因、開(kāi)始時(shí)間以及預(yù)計(jì)的持續(xù)時(shí)間。司法或行政因素 在合同期間，如因業(yè)主方原因致使飯店的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押或拍賣，帳戶被凍結(jié)致使資金無(wú)法周轉(zhuǎn)，而該任何一種或幾種情形使得管理方無(wú)法 正常履行本合同的，管理方有權(quán)提前30 日書面通知而解除本合同，并視為 業(yè)主方違約，業(yè)主方應(yīng)支付管理方剩余合同期內(nèi)應(yīng)付管理費(fèi)的一半作為補(bǔ) 償。第十一章 終止 20 第六十條 如果在任何時(shí)間，發(fā)生一個(gè)或幾個(gè)下列事件或違約情況的 話，按合同第五十八條規(guī)定終止：管理方或業(yè)主方暫?；蚪K止其業(yè)務(wù)；管理方或業(yè)主方實(shí)施自動(dòng)破產(chǎn)、無(wú)力償付債務(wù)而重組；同意非自愿 破產(chǎn)或重組；為它或它的一大部分資產(chǎn)，向有關(guān)部門申請(qǐng)破產(chǎn)。而且任何一種這樣的命令在60 天的期限內(nèi)還未中止的話；管理方由于業(yè)主方的原因而無(wú)力支付應(yīng)付的經(jīng)營(yíng)成本和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及 應(yīng)由業(yè)主方支付的與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，而且在業(yè)主方收到書面通知的30 天 內(nèi)，仍未能支付；如果管理方或業(yè)主方未能履行本合同中除支付責(zé)任以外的重大責(zé) 任，并在受到非違約方說(shuō)明這種違約的性質(zhì)和程度的書面通知的30 天內(nèi)仍 沒(méi)有履行，或在 30 天的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有采取糾正措施并在接到書面通知 90 天 的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有努力去完成的話。如業(yè)主方未能按照本合同第三條、第四條之規(guī)定在約定的時(shí)間提供符 合規(guī)定的飯店于管理方，則管理方可選擇書面解除本合同，業(yè)主方支付管 理方人民幣 元作為補(bǔ)償；如管理方選擇不解除合同，則每逾期一 日，業(yè)主方應(yīng)補(bǔ)償管理方人民幣 元。第六十三條 如果業(yè)主方與管理方達(dá)成了商標(biāo)使用許可合同、開(kāi)業(yè)前 服務(wù)合同等，本合同的終止將視為這類約定或合同的終止。管理方在撤出飯店前按合同的有關(guān)約定向業(yè)主方 移交固定資產(chǎn)及重置資產(chǎn)清單，財(cái)務(wù)帳冊(cè)及