【正文】 初裝費、收樓費等相關費用。第五條 此次交易所產生稅費按照【房地產交易所規(guī)定由買賣雙方各付各稅費】【工】的方式交付。第六條 賣方交付該物業(yè)予買使用之日期為（賣方收樓款當天）【】：賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切該物業(yè)之欠費（如水電費、煤氣費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等），且賣方應在交樓后日內遷出戶口。第七條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè)，該物業(yè)之現(xiàn)狀：【不帶租約】【帶租約、買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方需協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約】【不帶家私電器】【帶家私電器(詳見家私電器清單)】第八條 賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關該物業(yè)的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。買賣雙方一致同意，賣方于本合同簽訂之日同時向經紀方支付人民幣萬仟佰拾元整（￥元）作為咨詢及中介服務費。若因買方或賣方逾期支付中介服務費，則每逾期一天，按應付中介服務費總金額的1%向經紀方支付違約金。如買方或賣方并無證據證明對方違約，即按上述第一項之約定向經紀方支付咨詢及中介服務費。賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行合同約定不再購買該物業(yè)，賣方需承擔本條第一項之違約責任。買方未履行本合同項下之約定超過10天，賣方有權不再出售該物業(yè)，買方需承擔本條第一項之違約責任。第十三條 本合同內容如與過往三方的協(xié)議、聲明、承諾等不相一致的，應以本合同內容為準。第十五條 買賣雙方的有效文書送達地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準，買賣雙方需保證該地址能收到經紀方或另一方郵寄之文件，所有文件自郵寄之日起五日（特快專遞為三日）內視為送達，如有變更，變更方需在變更之日起三日內以書面形式通知另一方及經紀方、否則，在上述期限屆滿仍視為送達。本合同自簽署之日起生效。第十八條 三方約定的其他事項（對合同條款的修改或補充）；備注：買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。因為房產證還未從開發(fā)商處獲得，故現(xiàn)在賣方暫無房產證。經紀方作為專業(yè)的房屋買賣經紀方，有義務和責任幫助買方核實賣方所提供資料的真實性。經紀方愿意對此確認行為承擔責任。%致解除合同止。若賣方獲得房產證后，怠于向銀行和房產交易所送交過戶手續(xù)材料或者送交的過戶手續(xù)材料不齊全導致未在本協(xié)議第1條規(guī)定時間完成的，每逾期一日，賣方需向買方支付房款總價款千分之一的違約金。賣方需退還買方已支付的所有款項，并向買方支付房屋總價款20%的賠償金元。逾期超過10天的，賣方有權單方面解除與買方的一切合同。本協(xié)助議生效后，若賣方改變計劃不再出售該房屋或將該房屋出售給買方外的任何第三方，則買方有權單方面解除與賣方的一切合同。鑒于賣方前期是以按揭方式擁有該房屋的所有權，現(xiàn)在買方支付房款人民幣賣方在月日前交該物業(yè)于買方使用，并結清一切與該物業(yè)有關之欠費（如：水電、煤氣費、電話費、網絡費、數(shù)字電視費等）。直至賣方順利將房產證過戶到買方名下為止。買方：日期：賣方：日期：經紀方：日期：第五篇：房屋買賣合同房 屋 買 賣 合 同甲方（出賣人）：________________身份證號： 房屋共有人：_______________身份證號： 乙方（買受人）________________身份證號：根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________，位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________；該房屋內部附著設施為_________________________ 房屋所有權證號為_________。第三條房屋價格經雙方協(xié)商，該房屋售價為_________元整。第五條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。（3）同時適用定金條款處罰。第七條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。第八條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。第九條稅費繳納因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費等稅費，雙方根據法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔。第十一條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第十二條補充本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。乙方對甲方履行本協(xié)議義務，視同已完成對房屋共有人的履行。本合同自雙方簽字之日起生效