集鎮(zhèn)停車場可行性研究報告-閱讀頁
2024-12-22 00:18本頁面
【正文】 系統(tǒng)聯(lián)動。各單元監(jiān)控點的信號通過同軸電纜傳至保安監(jiān)控中心。 第五章 項目組織管理 項目組織設機構(gòu) 依據(jù)《公司法》成立的法人資格單位 ,企 業(yè)組織機構(gòu)嚴格按照《公司法》的要求設立。 人力資源 建設期 :主要有項目業(yè)主的現(xiàn)有人員擔任。 運營期 :可由項目業(yè)主現(xiàn)有人力資源組成管理框架。 管理人員選擇即懂技術又精通管理的復合型人才擔任 。普工盡量就近錄用“ 4050人員”和下崗工人 ,培訓上崗。 根據(jù)該工程的情況 ,將工程建設進度建議如下 : 2021 年 6 月 ??7 月完成可行性研究報告、項目建議書的編制及評估、論證。 2021 年 1 月 2021 年 6 月 ,進行一期工程施工 ,對場地進行平整 ,圍墻建設。 2021 年 6 月 ??2021 年 5 月 ,進行三期工程施工 ,主要進行酒店、賓館等配套服務設施建設。 (2)《建設項目環(huán)境保護管理條例》 [(98)國務院第 253 號令 ]。 環(huán)境現(xiàn)狀描述 場址附近有部分居民住宅 ,不存在對本項目建設的環(huán)境質(zhì)量有重大影響的工業(yè)企業(yè)和場所。 地面水環(huán)境影響分析 施工期間 ,排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。 環(huán)境噪聲影響評價 施工過程中 ,施工機械、運輸車輛等產(chǎn)生的機械噪聲對周圍環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。 污染防治與處理措施 固體廢棄物的處理 建設期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施工現(xiàn)場。 廢液的處理 建設期間所產(chǎn)生的泥漿廢水 ,經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后 ,排入縣城地下污水管網(wǎng)。 噪音的處理 建設期間盡量采用新工藝、新設備 ,減少施工期間的噪音污染 ,對可產(chǎn)生噪音的工序 ,盡量避免夜間施工。采取的治理措施為 :對于以上設備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設備 ,并采用隔振 底座 。治理后噪聲可符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB3096?93 中Ⅱ類標準。如因搶修、搶險作業(yè)或特殊原因必須連續(xù)作業(yè)的 ,須報環(huán)保局批準 ,同時 ,應公告附近居民。 綜合評價與結(jié)論 綜上所述 ,該項目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾 ,容易清理 ,對外界影響較 小 ,所以該項目建成后 ,對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。 表 81 固定資產(chǎn)投資估算表 序號 工程或費用名稱 單位 工程量 估算金額 備注 萬元 1 工程費用 2734 場地平整 平方米 22678 23 一期 圍墻 米 600 15 一期 場地及道路硬化 平方米 15000 150 二期 車庫 /修車庫 /系車庫 平方米 4000 240 二期 車站管理用房 平方米 1000 100 二期 商鋪 平方米 2021 200 二期 綠化 平方米 6800 68 二期 車站配套設備 200 二期 配電及照明系統(tǒng) 110 二期 監(jiān)控系統(tǒng) 28 二期 給排水消防系統(tǒng) 100 二期 酒店 /賓館 平方米 15000 1500 三期 2 征地費 平方米 22678 340 34 畝 3 工程建設其它費用 260 建設單位管理費 50 工程建設監(jiān)理費 25 工程前期費用 40 勘察設計費用 120 招投標費 25 4 不可預見費 166 5 合計 3500 資金籌措 本項目資金來源為項目建設單位自籌。 為某縣發(fā)展帶來的經(jīng)濟效益 項目建成后 ,可以拓寬長集鎮(zhèn)發(fā)展空間 ,擴大和完善城鎮(zhèn)功能 ,加快長集鎮(zhèn)及 **縣經(jīng)濟的發(fā)展。項目的經(jīng)濟效益較好。 綜合效益評估 由以上分析可以看出 ,項目不僅具有一定的經(jīng)濟效益 ,同時具有良好的社會效益 ,說明項目是可以成立的。 第 十章 結(jié)論及建議 結(jié)論 (1)擬建的長集鎮(zhèn)停車場符合國家的政策 ,符合 **縣的總體規(guī)劃 ,是改善人民群眾人居環(huán)境的民心工程 ,為促進和諧社會的發(fā)展 ,奠定堅實的基礎。 (3)項目建設對提升長集鎮(zhèn)形象 ,創(chuàng)建和諧城鎮(zhèn)具有巨大的推動作用 ,為推動地方經(jīng)濟發(fā)展、拉動內(nèi)需起到積極的推動作用。通過各章節(jié)的論述 ,長集鎮(zhèn)停車場項目距建設是極其必要、切實可行的。 建議 (1)據(jù)國內(nèi)有關設計經(jīng)驗 ,建設在有條件的情況下 ,市政管線、工程與道路建設同步實施 ,以避免反復開挖路面 ,造成不必要的投資浪費。 (3)與之相關配套建設應有 計劃地組織實施 ,使工程發(fā)揮更大的效益。 (5) 應抓緊項目實施 ,做好項目管理工作 ,力爭達到投資省、質(zhì)量好、見效快的投
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