【正文】 費 4800 元 /立米 17 工程勘測費 4800 1 元 /平米 xxxxxx學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項目 項目申請報告 27 18 可研編制費 工程費用 % 19 工程設(shè) 計費 工程費用 % 20 工程監(jiān)理費 4800 12 元 /平米 21 工程質(zhì)量監(jiān)督費 工程費用 % 元 /平米 22 施工圖審查費 4800 2 元 /立米 23 概算決算審計費 4800 2 元 /平米 24 建設(shè)單位管理費 工程費用 % 25 竣工圖編制費 4800 2 元 /平米 26 面積測試費 4800 27 大產(chǎn)權(quán)確認費 4800 元 /平米 28 資料存檔費 10 0 1 元 /幢 29 物業(yè)招標服務(wù)費 0 30 工程保險費 4800 3 元 /平米 一、二合計 三 預(yù)備費 12 項和 % 四 房屋建設(shè)投資 不含土地 費 五 土地 費用 0 0 六 房屋開發(fā)投資 含土地費 七 貸款利息 八 總投資 含利息 資金籌措 本項目總投資 1150萬元。 xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 28 第 2 章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策分析 發(fā)展規(guī)劃分析 xxxxxx “十 二 五”總體規(guī)劃明確指出，在今后的五年中，xxxxxx 要 促進社會全面進步。堅持把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，全面推進素質(zhì)教育，構(gòu)建終身教育體系，提高人均受教育年限，青壯年的非文盲率保持在 95％以上。切實加大教育投入，逐步提高財政性教育支出占 GDP比重，積極鼓勵、引導(dǎo)和規(guī)范社會力量辦學(xué)。立足于地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的需求， 辦好 xxxxxx幼兒 教育 。按照城市發(fā)展規(guī)劃，提高公辦幼兒園的比例，在 xxxx學(xué)校、 xxxx、 xxxx學(xué)校等學(xué)校建設(shè)標準化的公辦幼兒園，新開發(fā)的小區(qū)幼兒園要由教育部門統(tǒng)一管理 ,以公辦模式辦學(xué)。要加強幼兒教師隊伍建設(shè)。擴大幼兒教師編制 ，優(yōu)先招聘高質(zhì)量幼兒教師。 產(chǎn)業(yè)政策分析 國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx年本）》（第 40 號令）將產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的對象分為三類：鼓勵類、限制類、淘汰類。 行業(yè)準入分析 該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，實施主體 xxxxxx 學(xué)校 作為項目法人單位，主要從事教育管理工作，具有相應(yīng)的管理職能 。 xxxxxx學(xué)校 幼兒園 教學(xué)樓 建設(shè)項目符合行業(yè)準入標準。該項目的資源利用主要側(cè)重于土地資源的合理開發(fā)利用， 資源利用分析 通過 xxxxxx 學(xué)校 幼兒園 教學(xué)樓 建設(shè)項目，可加快 xxxxxx 城區(qū)建設(shè)步伐，滿足 xxxxxx 學(xué)校 幼兒園的教學(xué)需要。 xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 31 第 4 章 節(jié)能方案分析 節(jié)能是 一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當前的緊迫任務(wù)。 堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，節(jié)約優(yōu)先的方針，通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費結(jié)構(gòu)，用高新技術(shù)和先進適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，提高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平和能源利用效率。 根據(jù)國務(wù)院頒布的《節(jié)約能源管理條例》及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標準，按國家 1996年起實施的新的節(jié)能 50%的《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住部分）》 (JGJ2695)的規(guī)定，應(yīng)在 建筑 通用設(shè)計能耗水xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 32 平的基礎(chǔ)上，建筑物節(jié)能率指標降低 35%，供熱系統(tǒng)的節(jié)能率 降低 23. 6%，但節(jié)能投資不超過土建工程造價的 10%，節(jié)能回收期不超過 10年。 節(jié)能措施 建 筑節(jié)能技術(shù) 該工程維護結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下： 屋面：選用 150 ㎜厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度 280— 300 ㎏ /M3,屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) =(㎡ .K)。 門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風性能屬 GB7106第二級，空氣滲透性能屬 GB7108第三級，雨水滲透性能屬 GB7108 第四級。 樓梯間：普通內(nèi)墻抹灰， 240 厚粉煤灰燒結(jié)磚，靠樓梯間一側(cè)加xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 33 抹 20 ㎜厚保溫砂漿，其傳熱系數(shù)為 K=(㎡ .K)?？筛鶕?jù)設(shè)定的流量極值和室外溫度的變化自動調(diào)節(jié)流量。最大優(yōu)點是可以實現(xiàn)各組散熱器的單獨調(diào)節(jié)而不影響其它散熱器的熱力工作情況，各熱力出口均安裝差壓控制器，可避免水力平衡調(diào)節(jié)的困難，并為外網(wǎng)自動調(diào)節(jié)創(chuàng)造條件。 地基處理采用 CFG 樁復(fù)合地基；地下室地面及外墻采用聚氨脂涂料防水技術(shù)；排水管采用 UPVC 管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用 SBS 防水做法；鋁合金門窗采用單框雙層中空玻璃；樓道照明采用紅外線光控開關(guān)；電表為 DDY17磁卡電表；水表采用用水管理部門規(guī)定的標準水表；自抽式通風道；xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 34 采用先進、高效廚廁防水技術(shù)。 建筑物外墻與采光結(jié)合選擇最優(yōu)的窗墻比。 通過建筑形體的設(shè)計考慮自然采光的利用，在不同朝向采用不同的開窗方式。 國家厲行節(jié)約用水。國家鼓勵節(jié)水新技術(shù)、新工藝和重大裝備的研究、開發(fā)與應(yīng)用。 目前城市生活用水已占城市用水量的 55％左右，隨著城市的發(fā)展還將進一步增加；城市生活用水與人民群眾日常生活密切相關(guān)，目前人均生活用水量為 212升 /日（其中設(shè)市城市為 228升 /日）。 幼兒園水環(huán)境 xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 35 合理規(guī)劃和建設(shè) 幼兒園水環(huán)境，提供安全有效的供水、污水 處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水；實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善 幼兒園生態(tài)環(huán)境；建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合教育要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完 善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時，水質(zhì)應(yīng)達到國家規(guī)定的相應(yīng)標準，以保障回用水的安全和適用。最大限度的有效利用水資源，減少幼兒園污水的排放量，實現(xiàn)幼兒園用水的良性循環(huán)。 節(jié)水器具應(yīng)用 大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。 水龍頭：（ 1）不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。 淋浴器具：冷、熱水混合器具（小溫調(diào)節(jié)器）；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。 3．嚴格控制用水點的水壓，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏流速過大或靜壓過高而造成水源浪費。 5．加強節(jié)水節(jié)能的思想教育，并在用水區(qū)張貼醒目的標語提醒注意節(jié)水，從而提高用水 者的節(jié)水意識。 工程 建筑面積 4800平方米。 土地利用合理性分析 該項目是嚴格按照 xxxxxx城市建設(shè)規(guī)劃選址建設(shè)的， xxxxxx有關(guān)部門 已經(jīng)出具了 國有土地使用權(quán) 證書。 征地拆遷和 移民安置規(guī)劃方案 該項目的位于 xxxxxx 學(xué)校 校園內(nèi)，不存在征地拆遷和移民安置等問題。 （ 2）廢氣的影響：在本項目開發(fā)、建設(shè)過程中會產(chǎn)生一定的場 塵。在建設(shè)期將產(chǎn)生大量的建筑垃圾，這些垃圾雖然無害，但長期堆放也會產(chǎn)生揚塵及影響建筑施工和市容。 （ 4）噪聲的影響：本項目在開發(fā)、建設(shè)期和使用期均會產(chǎn)生噪聲。其聲 源強度達 80100dB（ A），將會干擾人們的工作和正常休xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 40 息。生活污水中含大量有機物，需經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)。 （ 2）固體廢棄物的治理。要選擇有資質(zhì)的拆遷公司實施拆遷，門窗、椽檁、鋼筋等拆遷物統(tǒng)一送往舊貨市場。 （ 3）噪聲的治理； 本工程建設(shè)使用時噪聲的影響，可依靠在設(shè)計、施工過程中在水泵、風機等噪聲源上采取一系列消聲、防震措施加以解決。 xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 41 第 7 章 綜合效益 分析 社會 效益分析 xxxxxx學(xué)校 幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目屬于學(xué)校安全建設(shè)工程，主要目的是為了提高學(xué)校安全，為廣大師生提供一個可以放心教學(xué) 、學(xué)習 的環(huán)境，有利于 xxxxxx幼兒 教 育 水平的提高，社會效益顯著。 xxxxxx學(xué)校幼兒園 新建教學(xué)樓建設(shè)項目 項目申請報告 42 第 8 章 社會影響分析 社會效益分析 xxxxxx 學(xué)校 幼兒園 教學(xué)樓的建成將會解決 幼兒學(xué)習 環(huán)境。 xxxxxx學(xué)校 幼兒園 教學(xué)樓建設(shè)項目建成后，保護校園環(huán)境。 一是可以極大改善辦 幼兒園 條件，優(yōu)化教育環(huán)境，提高教學(xué)質(zhì)量； 二是為師生提供優(yōu)美的學(xué)習環(huán)境，衛(wèi)生環(huán)境，為 幼兒 全面發(fā)展提供了保障，促進素質(zhì)教育的全面發(fā)展； 三是優(yōu)美的教學(xué)環(huán)境為 xxxxxx 學(xué)校 幼兒園 ,送來更多的 幼兒 ，為 xxxxxx引進更多人才，推動 xxxxxx學(xué)校 幼兒園 周邊商品房的開發(fā)與銷售，促進 xxxxxx城區(qū)的改造，起到良好社會效益和經(jīng)濟效益。編制項目社會影響分析表，如下表所示： 項目社會影響分析 序號 社會因素 影響的范圍、程度 可能出現(xiàn)的后果 措施建議 1 對居民收入的影響 本項目的實施會使餐飲、住宿、運輸?shù)刃袠I(yè)的收入有所增加 當?shù)氐牟惋?、住宿、運輸?shù)刃袠I(yè)收入的增加導(dǎo)致部分當?shù)鼐用袷杖朐黾?，對當?shù)厝司杖牒图彝ド顮顩r的改善有積極作用 2 對居民就業(yè)的影響 項目實施后由于需要大量管理及幼教技術(shù)人員很大程度上為相關(guān)專業(yè)的失業(yè)人員提供了就業(yè)機會、解決 了就業(yè)問題 把一部分失業(yè)或無業(yè)人員組織起來為社會減少了很大負擔。 5 對地區(qū)文化、教育、教育的影響 此項目實施后帶動當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展特別對教育事業(yè)會有一定程度的影響 改善幼教教育質(zhì)量為當?shù)氐膵胗變禾峁┝烁玫膶W(xué)習環(huán)境， 。 總之，建設(shè) xxxxxx學(xué)校 幼兒園 教學(xué)樓建設(shè) 非常具有現(xiàn)實意義。 因此，本項目的建設(shè)是必要的，合理的，可行的。