外墻保溫項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)-閱讀頁
2024-10-01 06:43本頁面
【正文】 統(tǒng)》（JG 158—2004）中的相關(guān)要求。質(zhì)量等級(jí)：合格質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。付款方式：（1）、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85％。本工程保修期為一年。七、違約責(zé)任：承包方違約責(zé)任：（1）、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外）。（）如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。發(fā)包人違約責(zé)任：（1）、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。（2）、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。十、其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。發(fā)包人貳份、承包人貳份。本階段所了解的外保溫材料基本涵蓋了目前國內(nèi)外墻保溫市場的主流材料。這幾年，隨著國家對(duì)節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境的重視，陸續(xù)頒布了相關(guān)的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5017693）,《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（DG/TJ082062002）及《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342001）,建筑節(jié)能逐步向長江流域夏熱冬冷地區(qū)過渡，并進(jìn)一步向南方炎熱地區(qū)擴(kuò)展。建筑節(jié)能，又稱為“提高建筑中的能源利用率”。建筑節(jié)能的重點(diǎn)是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能，采暖、空調(diào)設(shè)備效率提高和可再生能源利用等。所以上海地區(qū)要考慮建筑物的夏季防熱，冬季防寒。其中圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖、空調(diào)的節(jié)能貢獻(xiàn)率各約占25％。三種形式都有工程實(shí)例，但在應(yīng)用中也都出現(xiàn)過一些問題。其優(yōu)缺點(diǎn)比較分析如下表；外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫和夾心保溫的特點(diǎn)比較相比較外墻內(nèi)保溫和夾心保溫而言，外墻外保溫解決了這兩種保溫形式的很多弊病，具有熱工性能好，保溫效果高，綜合投資低，可延長建筑結(jié)構(gòu)壽命等優(yōu)點(diǎn)。目前國內(nèi)外墻外保溫市場的主流材料，分為兩大系統(tǒng)：聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)、聚苯板薄抹灰系統(tǒng)；兩大系統(tǒng)又可細(xì)分為四類產(chǎn)品：（發(fā)泡聚苯乙烯）保溫系統(tǒng)（擠塑聚苯乙烯）保溫系統(tǒng)上述材料的性能比較詳見下表；聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)與聚苯板（EPS、XPS）薄抹灰系統(tǒng)比較：相比較，聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)造價(jià)較便宜，施工工序與傳統(tǒng)砂漿抹灰相似，早期北方地區(qū)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不高，在市場上應(yīng)用較普遍。上海、江、浙等夏熱冬冷地區(qū)由于開展外墻保溫較晚，目前還沒有嚴(yán)格的規(guī)范要求，再加上氣候條件的不同，執(zhí)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不高，在市場上一般聚苯顆粒保溫砂漿的厚度在40mm左右。聚苯板薄抹灰系統(tǒng)分為發(fā)泡聚苯板（EPS）保溫系統(tǒng)及擠塑聚苯乙烯（XPS）保溫系統(tǒng)，材料的性能比較見下表：從性能來看，XPS材料在抗壓強(qiáng)度、吸水率、導(dǎo)熱性能都比EPS好，這是由它本身的材性決定的，所以XPS是一種極好的屋頂及地基保溫材料，廣泛地應(yīng)用在倒置式屋面保溫隔熱工法。且必須用固定件固定，以防被水蒸汽頂開脫落。第四類產(chǎn)品，EPS聚苯板與主體結(jié)構(gòu)一次澆注成活保溫體系是從EPS保溫體系衍生出來的一種產(chǎn)品，它具有施工快，與主體結(jié)構(gòu)連接可靠，不存在聚苯板薄抹灰系統(tǒng)與基層墻體粘接強(qiáng)度的問題，安全性高；可以冬季施工（聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)與聚苯板薄抹灰系統(tǒng)在室外24小時(shí)平均溫度低于5℃時(shí)不可施工）；從1999年開始在北京地區(qū)推廣。如在上海地區(qū)推廣，首先需要本地質(zhì)檢站認(rèn)可，且還需要與主體結(jié)構(gòu)施工單位配合，在鋼模板的設(shè)置，混凝土澆注等方面增加很多協(xié)調(diào)。造成目前國內(nèi)外墻保溫市場各種材料的性能優(yōu)劣爭論不下，各種材料都有工程實(shí)例，但在應(yīng)用中也都出現(xiàn)過一些問題。上海地區(qū)從2003年開始推廣外墻保溫技術(shù)，目前還沒有很多可供參考的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，特別是超高層項(xiàng)目。綜上所述，隨著國家對(duì)節(jié)約能源的日益重視，推行建筑節(jié)能，實(shí)行外墻保溫也事在必行。
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