【正文】 及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； (2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； (3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； (4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十一、其他 21 承包人按專用條款的約定分包所 承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 分包工程價(jià)款由承包人與分包 單位結(jié)算。 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、國家公告的突發(fā)性事件，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； (4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施 工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 22 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保 的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 擔(dān)保中的銀行保函應(yīng)在交工后的 14 天內(nèi)退還給承包人；其中銀行匯票應(yīng)在工程完成 50%后分期返還承包人。 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí) 內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。所發(fā) 23 現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款 (進(jìn)度款 )，承包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1)因不可抗力致使合同無法履行； (2)因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 24 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順 序 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 圖紙； 工程預(yù)算書。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家現(xiàn)行工程建設(shè)有關(guān)法律和行政法規(guī)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的時(shí)間： 由承包人自備。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 發(fā)包人的圖紙不得提供給未經(jīng)發(fā)包人同意的第三者。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 已接通。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 合同簽訂后 3 日內(nèi)提供。 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 進(jìn)場后發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人交驗(yàn)。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名樹的保護(hù)工作： / (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 : / 9．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間； 每月 25 日前向發(fā)包人提供當(dāng)月工程完成進(jìn)度報(bào)表及下月工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人按有關(guān)規(guī)定辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及管理費(fèi)用承擔(dān)： / (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按文明施工要求，保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，符合有關(guān)規(guī)定要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 26 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 2 日內(nèi)確認(rèn)。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 隱蔽工程覆蓋前。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān) 。 (1)固定總價(jià)合同。 綜合單價(jià)包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法： / (3)可調(diào)價(jià)格合同。 (4)成本加酬金合同。 成本構(gòu)成： / 酬金的計(jì)算方法： / 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 本 工程不支付預(yù)付款。 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 逐月按實(shí)際完 成工程進(jìn)度的 90%支付，工程竣工驗(yàn)收合格后付至工程總造價(jià)的 95%，留 5%作為工程質(zhì)量保修金。 八、工程變更： 必須經(jīng)發(fā)包人、原設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同批準(zhǔn)后，方可變更。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： / 3竣工結(jié)算： 施工圖預(yù)算加簽證，執(zhí)行山西建設(shè)廳下發(fā)的晉建標(biāo)字[2020]26 號文“關(guān)于發(fā)布《山西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》的通知”，定額使用2020 年《山西省建筑工程消耗量定額及其價(jià)目匯總表》， 2020 年《山西省市政工程消耗量定額及其價(jià)目匯總表》， 2020 年《山西省安裝工程消耗量定額及其價(jià)目匯總表》、 2020 年《山西省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》，取費(fèi)執(zhí)行 2020年《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》，材料價(jià)差執(zhí)行山西長平煤業(yè)有限責(zé)任公司當(dāng)年工程決（結(jié) ）算文件規(guī)定，總造價(jià)讓利 3%。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因造成質(zhì)量缺陷的，除承包人無償返工直至合格外，另調(diào)減返工工程造價(jià)的 30%。 3爭議 雙方約定 ,在履行合同過程中發(fā)生的爭議時(shí) : (1)請 / 調(diào)解； (2)采取以下第 一 種方式解決； 第一種：向 晉城 仲裁委員會(huì)提請仲裁； 第二種：向 / 人民法院提起訴訟。 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本數(shù)份： 副本六份，承、發(fā)包人各執(zhí)三份。 4補(bǔ)充條款 附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 附件 2：發(fā)包人供應(yīng)料設(shè)備一覽表 附件 3：工程質(zhì)量保修書 29 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度(米 ) 設(shè) 備 安 裝 內(nèi) 容 工 程 造 價(jià) (元 ) 開 工 日 期 竣 工 日 期 30 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號 材 料 設(shè) 備 品 種 規(guī) 格 型 號 單 位 數(shù) 量 單 價(jià) 質(zhì)量 等級 供 應(yīng) 時(shí) 間 送 達(dá) 地 點(diǎn) 備 注 31 附件 3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理的使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為 5 年； 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、管道等配套工程為 2 年； 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 本工程質(zhì)量 保修期為兩年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。 32 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包 人組織驗(yàn)收。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必須在接到發(fā)包人通知 3 日內(nèi)予以修復(fù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至