【正文】 風(fēng)，蒸 發(fā)量大，易干旱；夏季炎熱、多雨，潮濕，易澇；秋季降溫快，雨量驟減，多晴朗天氣，晚秋易旱；冬季雨量稀少，寒冷干燥。全區(qū)多年年平均氣溫 14℃ ，最高氣溫極值 ℃ ，最低氣溫極值－ ℃ 。本區(qū)多年平均蒸發(fā)量 毫米，夏季是全 年蒸發(fā)量最大的季節(jié)，月平均蒸發(fā)量 毫米?，F(xiàn)探明煤儲(chǔ)量 億噸，煤質(zhì) 優(yōu)良，煤種有氣煤、肥煤、天然焦等；石灰石儲(chǔ)量 9 億噸；脈英石 1000 萬(wàn)噸；磷 億噸。農(nóng)副土特產(chǎn)品眾多，盛產(chǎn)花 生、核桃、板栗、冬棗、石榴等。 西漢分屬魯南薛縣、沛郡廣戚縣和東?？ば玛?yáng)縣、郡陽(yáng)縣。隋至清，薛城隸屬蕃縣（曾更名為滕陽(yáng)、滕縣）、丞縣（曾更名蘭陵縣、嶧縣）。抗戰(zhàn)時(shí)期建置 臨城縣。 1994 年 11 月 24 日，撤銷常莊鄉(xiāng)，設(shè)立 xxxxxxxxxxxxxx。 1998 年 10 月 19 日，撤銷南石鄉(xiāng)，設(shè)立南石鎮(zhèn)（魯政函民字 [1998]26 號(hào)）。 xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 20xx 年，全區(qū)總面積 平方千米。年底全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人。轄 2 個(gè)街道、 6 個(gè)鎮(zhèn)， 237 個(gè)行政村（居委會(huì)）。 20xx 年，全區(qū)總面積 平方千米 。年底全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人。轄 3 個(gè)街道、 6 個(gè)鎮(zhèn)， 237 個(gè)行政村（居委會(huì)）。 20xx 年， xxxxxxxxxxxxxx 政中心西遷，原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)屬市直區(qū)級(jí)政府，興仁街道辦事處和興城街道辦事處屬高新區(qū)代轄。轄 1 個(gè)街道、 6 個(gè)鎮(zhèn)， 137 個(gè)行政村（居委會(huì)）。是 xxxxxxxxxxxxxx 行政xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 中心、 xxxxxxxxxxxxxx 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以及棗莊礦業(yè)集團(tuán)所在地。 20xx 年 6 月， xxxxxxxxxxxxxx 委市政府西遷該區(qū)，薛城成為 xxxxxxxxxxxxxx 新的政治和文化中心。全區(qū)轄 6 鎮(zhèn) 1 個(gè)街道，總面積 平方公里，總?cè)丝?41 萬(wàn)人。 薛城有 4600 年文字記載的歷史，世界造車鼻祖奚仲、商朝左相仲虺、勇于自薦的毛遂、主編儒家經(jīng)典著作《孟子》的萬(wàn)章等歷史名人輩出，文化底蘊(yùn)厚重。 薛城，曾名臨城，古稱薛國(guó)，為歷代注目的戰(zhàn)略要地。 xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 薛城資源豐富，地下可采礦藏資源 30 余種，已探明優(yōu)質(zhì)煤儲(chǔ)量 億噸，被列入全國(guó) 100 個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣；石灰石等建材儲(chǔ)量 10 億噸，是山東省的富水區(qū)。是蘇魯豫皖四省交界地。全區(qū)公路密度每百平 方公里達(dá) 256 公里。 近年來(lái)， xxxxxxxxxxxxxx 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展迅速。 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷深入。 工業(yè)結(jié)構(gòu)合理。―山峰 ‖板紙、 ―南極洲 ‖啤酒、 ―多樂 ‖多用爐、 ―神農(nóng) ‖ 面粉等 8 個(gè)產(chǎn)品被命名為省、部級(jí)名牌產(chǎn)品。建成區(qū)面積達(dá) 平方公里，區(qū)駐地人口達(dá) 15 萬(wàn)人；城市功能日趨完善， 通訊、通氣、供電、給排水、學(xué)校、醫(yī)院、星級(jí)賓館等基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施配套齊全；教育教學(xué)水平省內(nèi)一流，衛(wèi)生保健服務(wù)非常先進(jìn)，先后被命名為山東省 社會(huì)文化先進(jìn) 區(qū)、山東省精神文明建設(shè)先進(jìn)區(qū)、山東省社會(huì)治安綜合治理模范區(qū)。 出臺(tái)了《 xxxxxxxxxxxxxx 招商引資優(yōu)惠政策》、《關(guān)于改善外商投資軟環(huán)境的決定》，制定了《招商引資獎(jiǎng)勵(lì)暫行辦法》，成立了外來(lái)投資者服務(wù)中心和外商投訴中心，在全 社會(huì)形成了愛商、重商、親商、護(hù)商的濃厚氛圍。特別是薛城造紙總廠與印尼光彩集團(tuán)、新加坡堯泰私人有限公司，累計(jì)投入 億元，資產(chǎn)總額 億元，是全市最大的外商投資企業(yè)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值 億元、利稅 億元，分別增長(zhǎng) 30%和 76%。完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投入 億元，增長(zhǎng) 65%。全區(qū)金融機(jī)構(gòu)存貸款余額分別較年初增長(zhǎng) 億元和 億元。 農(nóng)業(yè)：到 20xx 年底，全區(qū)耕地面積 18946 公頃，人均耕地面積 畝，糧食總產(chǎn)量 萬(wàn)噸。農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展到 56 個(gè)會(huì)員達(dá)到 2100 人；信用聯(lián)保協(xié) 會(huì)達(dá)到 72 個(gè)，聯(lián)保農(nóng)戶達(dá)到 3300人。 xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 工業(yè)：發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。 概況 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 轄鎮(zhèn)。距區(qū)府 公里。京滬鐵路 104 國(guó)道過境。農(nóng)業(yè)主產(chǎn)小麥、玉米、花生、棉花，兼產(chǎn)水果、魚類等。山東快書創(chuàng)始人戚永力出生于此。 因政策關(guān)停，閑置至今。從薛城驅(qū)車南行 70 公里，就可到達(dá)xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 連接海內(nèi)外的航空港 ——徐州 觀音機(jī)場(chǎng)。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)條件 技術(shù)優(yōu)勢(shì) xxxxxxxxxxxxxx 食品有限公司勞動(dòng)定員 100 人，其中高中級(jí)專業(yè)人才 10 名、技術(shù)人員 16 名。同時(shí)， xxxxxxxxxxxxxx 食品有限公司與科研單位、高校具有密切合作關(guān)系，依托科研單位、高校的技術(shù)資源積極開發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)，為公司發(fā)展不斷注入新的活力。 資源優(yōu)勢(shì) 山東省是農(nóng)業(yè)大省， xxxxxxxxxxxxxx 是農(nóng)業(yè)大市。 xxxxxxxxxxxxxx 主要糧食作物為小麥、玉米、水稻，是國(guó)家商品糧基地，食品加工業(yè)起步較早；擁有悠久的蔬菜種植歷史，是全國(guó)著名的 ―蕓豆之鄉(xiāng) ‖、 ―土豆之鄉(xiāng) ‖和無(wú)公害 蔬菜基地，為蔬菜深加工提供了豐富原料；秸稈充足，適宜苜蓿等食用草種植 ，畜牧養(yǎng)殖和畜產(chǎn)品加工業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)；擁有優(yōu)質(zhì)梨、櫻xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 桃、桃、李子、葡 萄、石榴、板栗、大棗、核桃、蘋果等十大林果生產(chǎn)基地，年產(chǎn)各種水果 20 多萬(wàn)噸，且富含多種微量元素的礦泉水資源豐富，是發(fā)展果汁加工業(yè)的理想之地。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有充足的原料優(yōu)勢(shì)，同時(shí)選址在產(chǎn)糧區(qū)節(jié)省了大量的糧食轉(zhuǎn)運(yùn)成本，提高了產(chǎn)品的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力。 xxxxxxxxxxxxxx 是南北水、陸、空交通地咽喉之地，東有連云港、 日照 港，緊靠京杭大運(yùn)河，正在緊張施工建設(shè)的 棗莊 港位于 xxxxxxxxxxxxxx 的境內(nèi)。京滬 鐵路從境內(nèi)腹地穿過， 104 國(guó)道、京福高速公路貫穿全境，京滬高速鐵路即將在境內(nèi)修建，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)與華北、華東各省及江南各省相連。 本項(xiàng)目的建設(shè)得到了國(guó)家和地方政府的政策支持。 ‖國(guó)家發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部、科技部、中國(guó)輕工總會(huì)頒布并實(shí)施 了 《全國(guó)食品工業(yè) ―十一五 ‖發(fā)展綱要》 ， 對(duì)提升 我國(guó) 食品產(chǎn)業(yè)層次、拓展食品產(chǎn)業(yè)功能、轉(zhuǎn)變食品產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方式產(chǎn)生 了 重要的 影響 。 xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 主要障礙因素及解決方案 障礙因素主要是資金短缺。因此，項(xiàng)目規(guī)劃要引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，同時(shí)建立相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，這都需要較大資金投入。經(jīng)過論證審查確屬符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的高效益項(xiàng)目，又是節(jié)能減排的環(huán)保項(xiàng)目，需要積極爭(zhēng)取財(cái)政資金和 信貸資金加大扶持力度，擴(kuò)大投資強(qiáng)度。各種跡象表明， 20xx 年保持農(nóng)業(yè)農(nóng)村穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收的形勢(shì)嚴(yán)峻，挑戰(zhàn)巨大，有可能成為近年來(lái)最為困難的一年。從歷次經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)周期運(yùn)行過程看，往往既伴隨著金融危機(jī)的出現(xiàn)，也伴隨著下一輪產(chǎn)業(yè)革命種子的孕育 。中國(guó)必將在這一輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后站到一個(gè)新的制高點(diǎn)。糧食必將為這個(gè)偉大的使命貢獻(xiàn)基礎(chǔ)性力量。由于全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的進(jìn)一 步加劇，我國(guó)經(jīng)濟(jì)受到影響的程度會(huì)逐步xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 加深，范圍將逐漸擴(kuò)大。我們認(rèn)為，受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響， 20xx 年我國(guó)糧油市場(chǎng)總體上處于相對(duì)低迷經(jīng)濟(jì)運(yùn)行下的比較高價(jià)位趨勢(shì)。今后一個(gè)時(shí)期，我們不應(yīng)再過多擔(dān)心通貨膨脹，而應(yīng)關(guān)注物價(jià)回落幅度過大。糧價(jià)提高之后，將對(duì)城市低收入者進(jìn)行生活補(bǔ)貼。 我國(guó)現(xiàn)行糧食調(diào)控政策動(dòng)向 20xx 年，我國(guó)糧 油市場(chǎng)仍將繼續(xù)成為國(guó)家宏觀調(diào)控年。調(diào)控的方式，將會(huì)采取提前引導(dǎo)生產(chǎn)、增加兩級(jí)儲(chǔ)備、xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 松綁市場(chǎng)價(jià)格、購(gòu)銷雙向控制等手段。 20xx 年中央一號(hào)文件再度鎖定 ―三農(nóng) ‖。中央把穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入，放在經(jīng)濟(jì)工作的首位，顯示了繼續(xù)堅(jiān)定不 移地支持、穩(wěn)定、發(fā)展農(nóng)業(yè)的決心。并完善補(bǔ)貼動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本收益監(jiān)測(cè)，根據(jù)農(nóng)資價(jià)格上漲幅度和農(nóng)作物實(shí)際播種面積，及時(shí)增加補(bǔ)貼。 二是糧食增儲(chǔ)政策。中央 和地方政府還將投資數(shù)十億元人民幣建設(shè)相應(yīng)的庫(kù)存設(shè)施，用于烘干、保存糧食和食用油。并適時(shí)啟動(dòng)主要農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)收儲(chǔ)，鼓勵(lì)企業(yè)增加商業(yè)收儲(chǔ)。 三是糧食流通政策。國(guó)家xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 還將加強(qiáng) ―北糧南運(yùn) ‖，繼續(xù)實(shí)行相關(guān)運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼和減免稅費(fèi)政策，支持銷區(qū)企業(yè)到產(chǎn)區(qū)采購(gòu)糧食。 20xx 年國(guó)家將繼續(xù)加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口調(diào)控。擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口信用保險(xiǎn)承保范圍。防止部分品種過度進(jìn)口沖擊國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，主要是對(duì)大豆這類內(nèi)外市場(chǎng)價(jià)差較大，存在國(guó)外低價(jià)傾銷可能的產(chǎn)品加以進(jìn)口限制。 20xx 年國(guó)家將繼續(xù)利用統(tǒng)一的交易平臺(tái)引導(dǎo)糧食市場(chǎng)價(jià)格。 20xx 年糧食銷售價(jià)格的提高將是必然趨勢(shì)。 中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行 20xx 年糧油信貸專業(yè)會(huì)議提出，在確保糧油收購(gòu)方面， 20xx 年要把握好支持多渠道糧食收購(gòu)的信貸政策。對(duì)實(shí)行糧食市場(chǎng)化收購(gòu)的地方，農(nóng)發(fā)行指出，要堅(jiān)持 ―保收購(gòu)、保優(yōu)質(zhì)企業(yè)、不保劣質(zhì)企業(yè) ‖原則，優(yōu)先支持資信好的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和加工企業(yè)，擇優(yōu)支持購(gòu)銷企業(yè)，鼓勵(lì)大型用糧企業(yè)通過產(chǎn)銷銜接到產(chǎn)區(qū)委托收購(gòu)，防止出現(xiàn)收購(gòu)空白點(diǎn)。對(duì)資信較好的糧油xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 購(gòu)銷企業(yè)自主收購(gòu)糧食，主要發(fā)放糧油收購(gòu)貸款。 場(chǎng)分析 為全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展， xxxxxxxxxxxxxx 圍繞促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、增產(chǎn)和農(nóng)民增收，大力組織實(shí)施了以良種產(chǎn)業(yè)化為主的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工程。 因此，本項(xiàng)目 均 具有廣闊的市場(chǎng)前景和明顯的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 營(yíng)銷 策略 首先，采取多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴(kuò)大品牌知名度和國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率。 第三，在始終如一地保證品質(zhì)的前提下，實(shí)行多種促銷策略，如有獎(jiǎng)促銷、薄利多銷等。與各大連鎖超市、食品店合作，完善產(chǎn)品的供應(yīng)鏈。在鞏固擴(kuò)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)，積極發(fā)展國(guó)際市場(chǎng)，形成國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩大市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)。 （ 2）根據(jù)技術(shù)市場(chǎng)成熟情況選擇引進(jìn)國(guó)外的技術(shù)及產(chǎn)品保證連續(xù)工業(yè)化生產(chǎn)。 產(chǎn)品方案的確定 本項(xiàng)目年產(chǎn) 5000 噸食品，其中餅干 20xxt/a、沙琪瑪 1000t/a、蛋卷 1000t/a、特鈣餅干 1000t/a。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時(shí)為生產(chǎn)及貨物運(yùn)輸創(chuàng)造良好的條件。 （ 3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好 的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 (1)廠址現(xiàn)狀 本項(xiàng)目位于 xxxxxxxxxxxxxx，為工業(yè)用地， 距離水源地、居民集居地等敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)。 (2)主要規(guī)劃內(nèi)容 為了充分合理的利用土地，本著物流順暢，便于管理，形式美觀的設(shè)計(jì)思路，將 大門設(shè)置在廠址南側(cè)，靠近公路。根據(jù)生產(chǎn)工藝流程要求，配電房等附屬設(shè)施圍繞生產(chǎn)車間設(shè)置。職工宿舍和食堂設(shè)置在廠區(qū)西北角。 為了使外來(lái)辦事人員聯(lián)系方便，又不干擾生產(chǎn)，本次建設(shè)在廠區(qū)大門東側(cè)設(shè)置辦公樓。新建廠區(qū)統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。各單體的室內(nèi)根據(jù)廠區(qū)地面、路面，雨水排放的容許坡度統(tǒng)一協(xié)調(diào)確定，并考慮盡量減少土方工程量。廠區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)的布置應(yīng)有足夠的寬度使運(yùn)輸車輛能夠方便快捷地到達(dá)每個(gè)車間，并形成環(huán)形路網(wǎng) ， 同時(shí)充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡(jiǎn)捷的單向運(yùn)輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足廠內(nèi)運(yùn)輸以 及廠區(qū)消防疏散等要求。道路路面結(jié)構(gòu)為水泥砼路面帶蓋板明溝，路肩寬度宜采用 1m。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和總平面布置方案，為了創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境， 廠房之間 、 廠房與xxxxxxxxxxxxxx 司年產(chǎn) 5000 噸食品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 道路應(yīng)保持一定距離綠化帶 ， 廠區(qū)內(nèi)各車間的裸露地面應(yīng)進(jìn)行綠化 ，因地制宜地選用植物材料，盡快發(fā)揮綠化效益。 總平面 主要技術(shù)指標(biāo) 總平面主要技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 廠區(qū)用地面積 ㎡ 6666 2 建筑面積 ㎡ 4294 3 道路及硬化地面占地面積 ㎡ 1320 4 綠化面積 ㎡ 1052 5 綠化率 % 16 運(yùn)輸 工廠運(yùn)輸設(shè)計(jì)應(yīng)符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運(yùn)輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運(yùn)進(jìn)和成品運(yùn)出，使運(yùn)輸路線短捷，經(jīng)濟(jì)合理，有利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，使廠內(nèi)外運(yùn)輸、裝卸和儲(chǔ)存形成一個(gè)完整、連續(xù)的運(yùn)輸體系。其中運(yùn)入量 6990t/a，運(yùn)出量 5000t/a