淺議農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)-閱讀頁
2024-09-21 21:16本頁面
【正文】 作的重要日程，做到了年初有計(jì)劃、年底有考核。今年，我局結(jié)合學(xué)習(xí)實(shí)踐科發(fā)展觀活動(dòng)，深入開展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)調(diào)研，對(duì)匡河等 6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)研，并在匡河鄉(xiāng)興辦土地流轉(zhuǎn)示范點(diǎn)。三是出臺(tái)文件，強(qiáng)化措施。 (二 )成立機(jī)構(gòu)，規(guī)范流轉(zhuǎn)。為了切實(shí)抓好這項(xiàng)工作，我縣要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村要層層成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)和土地糾紛調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)，要配備專人，專抓土地流轉(zhuǎn)工作。由分管農(nóng)業(yè)的副縣長任組長，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)全縣土地流轉(zhuǎn)工作，以縣經(jīng)管局為主，抽調(diào)有關(guān)單位人員，組建了全縣土地流轉(zhuǎn)工作班子，辦公地點(diǎn)設(shè)在縣經(jīng)管局。三是有條件的村要建立村級(jí)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，負(fù)責(zé)引進(jìn)大戶或企業(yè) 。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了土地流轉(zhuǎn)獎(jiǎng)勵(lì)、考核機(jī)制，多管齊下推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營。土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民的生活保障，是一項(xiàng)最基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素，也是土地流轉(zhuǎn)的基 礎(chǔ)。我局共調(diào)處土地承包糾紛上訪 19 件，如，調(diào)處了匡河鄉(xiāng)涂家沖村董鳳要嬌土地糾紛案、大河岸鎮(zhèn)南家山村何青土地糾紛案，縣、鄉(xiāng)、村基本做到了土地糾紛矛盾不出村、不出鄉(xiāng)鎮(zhèn)、不出縣，將矛盾化解在基層。土地流轉(zhuǎn)的目的不僅在于規(guī)模經(jīng)營主體 (流入方 )收益，而且農(nóng)民 (流出方 )也要收益， 從而實(shí)現(xiàn)雙贏的良好態(tài)勢。今年，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、有關(guān)部門按照 “ 政府引導(dǎo)、法人投資、企業(yè)經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)化開發(fā) ” 的思本 文來源：好范文 主體多元化，使土地流轉(zhuǎn)從以前單一的農(nóng)戶之間的自發(fā)流轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)企業(yè)、工商企業(yè)、科技人員、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社等參與 流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。農(nóng)業(yè)企業(yè)可以通過土地流轉(zhuǎn)，以 “ 公司 +基地 +農(nóng)戶 ” 和發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)等模式，有力地促進(jìn)了土地流轉(zhuǎn)，如匡河鄉(xiāng)奶牛場、九資河惠濤藥業(yè)等企業(yè)，通過土地流轉(zhuǎn)的形式，建設(shè)奶牛飼料基地和藥材基地，促進(jìn)了土地流轉(zhuǎn)。全縣的種養(yǎng)大戶和合作社可以通過土地流轉(zhuǎn)，集約土地，擴(kuò)大種養(yǎng)規(guī)模，產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)效益，如我縣的錦秀林牧專業(yè)合作社，聯(lián)合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的養(yǎng)羊大戶，建立 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)分社，擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，帶動(dòng)了群眾增收致富，產(chǎn)生了更大的經(jīng)濟(jì)效益，今年，該合作社又流轉(zhuǎn)了 100 畝土地，投資 250 萬元，建設(shè)核心繁育基地，每年能為鄂東提供種母羊 2024 只。近年來，我縣針對(duì)勞動(dòng)力外出經(jīng)商務(wù)工、土地拋荒現(xiàn)象增多等情況，堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，積極探索推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的有效形式。農(nóng)戶將承包的土地直接轉(zhuǎn)包他人，從中收取承包經(jīng)營權(quán)收益金。如富源生態(tài)農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社通過個(gè)人轉(zhuǎn)包，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán) 130 畝用于養(yǎng)雞 ,養(yǎng)豬 ,發(fā)展大棚蔬菜等。二是流轉(zhuǎn)給集體直接經(jīng)營 。該方式具有臨時(shí)性、短期性，是解決季節(jié)性拋荒的一條有效途徑。三是引進(jìn)農(nóng)業(yè)大戶、企業(yè)流轉(zhuǎn)。如：匡河鄉(xiāng)蓮花林村通過這種形式流轉(zhuǎn)土地 100 畝給省農(nóng)科院桑茶藥基地育苗 。四是季節(jié)性流轉(zhuǎn)。此方式既可讓農(nóng)戶增收，又能確保單季糧食生產(chǎn)。向農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的多，向非農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的少 。無序流轉(zhuǎn)的多，有序流轉(zhuǎn)的少。加大力度做好示范引導(dǎo)、典型引路工作 。三是進(jìn)一步完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和土地糾紛調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)的建設(shè)，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作保駕護(hù)航 。 第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 甲方（轉(zhuǎn)出方）：鎮(zhèn)村組承包戶 乙方（轉(zhuǎn)入方）：鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)合作社 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 二、流轉(zhuǎn)土地用途，雙方約定流轉(zhuǎn)的土地用于。雙方約定土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日至年月日止。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。 義務(wù)。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。 義務(wù)。 八．合同終止、變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。 本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。 甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章： 年月日
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