北京市房屋租賃合同(自行成交版)-閱讀頁(yè)
2024-09-21 20:42本頁(yè)面
【正文】 ；反之乙 方提 前退約，則甲方?jīng)]收押金。乙方若需續(xù)租該單元，應(yīng)提前通知甲方。 9 不可抗力 由于地震、臺(tái)風(fēng)暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能 防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租 約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式 通知另一主，并在十五日內(nèi)提供不可抗力的詳情及本合約不能履行，或部分不能 履行，或者需要延期發(fā)行的理由和有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā) 生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。 10 未盡事宜 本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。 本合同自甲、乙、雙方簽定之日起生效。 第四篇：北京市房屋租賃合同 (自行成交版 )2024 版 BF—— 2024—— 1003 合同編號(hào)： 北京市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二〇一四年三月修訂 第五篇： 2024北京市房屋租賃合同自行成交版 北京市房屋租賃合同 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二〇一五年十月修訂 北京市房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積平方米。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為餐飲。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元 /（ □ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年），租金總計(jì)：人民幣 元整（ 165。 支付方式：（ □ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款），押 付，各期租金支付日期 :。：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用 的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （五）。第十一條 其他約定事項(xiàng)。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法
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