【正文】 具有同等效力。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同： 一、租賃房為： ___房內(nèi)已有設(shè)施有： 另增加設(shè)施有： 二、租期為： ___年（月），即從 ___到、 三、租金為： ___元 /月（含閉路電視費 13 元 /月） 乙方從租賃之日起每月 ___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘 5 元 /每天的金額另交滯納金給甲方。 四、安全及其它事項： 乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。 五、違約責任： 乙方自訂合同之日付給甲方 ___元壓金。乙方租金超過交 付日期10 天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。 第一條、出租房屋位置及面積 出租房屋位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____號 _____小區(qū) _____號樓 _____戶，房屋建筑面積 _____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號： _______________。合同期滿前 _____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。 乙方租賃房屋用于居住。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金 _____元 (大寫__________)。 第五條、乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)按時支付房屋 租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用； 租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋； 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任； 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋； 其他義務(wù)： _______________。 有下列情形之一的 ，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應(yīng)退還： (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的； (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： (1)不支付或者不按照約定支付租金達 _____日以上的； (2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的； (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； (4)利用該房屋從事違法活動的。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔賠償責任； 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金 _____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延； 租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋 的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費； 其他違約責任。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。 第十條、其他 本合同一式 _____份，甲方和乙方各執(zhí) _____份，自雙方簽訂之日起生效。 甲方： ______________________乙方： ______________________ 日期： ______年 _____月 _____日日期： ______年 _____月 _____日 沈陽房屋租賃合同房范本篇 6 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(求租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條： 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當變通 ) 第四條：租金及其交納方式 每月租金 ___元，大寫 _________. 租金按月交付。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當在合同期滿日如數(shù)退還。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 ) 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 。 (3)拖欠租金 __月。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當支付 ___元違約金。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。如協(xié)商不成 時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。附隨合同之后。 甲方將自有的座落在 _____________________________的房屋，建筑面積 ______平方米出租給乙方使用。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。 拖欠租金及費用的。 二、付款方式 甲乙雙方議定月租金 ____________元整，年租金共計： ____________元整。 甲方一次性收取乙方押金 ____________元整。 銀行賬號： ______________________________。 甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。 若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。 五、承租人的責任 乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。如果提前退租需要繳納 1 個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前 1 個月通知甲方。 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。 乙方應(yīng)于房 屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 七、其他 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù) 物業(yè)維修電話： ____________________ 自來水電話： ____________________ 水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天 然氣：建行充卡，有