【正文】 10 天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽字）乙方（簽字） 電話：電話： ____年 ___月 ___日 ____年 ___月 ___日 沈陽房屋租賃合同房范本篇 5 出租方 (甲方 )： ______________承租方 (乙方 )： ______________ 身份證號碼： _______________身份證號碼： ________________ 電話： ______________________電話： ______________________ 地址： ______________________地址： ______________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條、出租房屋位置及面積 出租房屋位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____號 _____小區(qū) _____號樓 _____戶，房屋建筑面積 _____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號： _______________。 第二條、租賃期限及用途 租賃期限為 _____年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。合同期滿前 _____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方租賃房屋用于居住。 第三條、租金及支付方式 該房屋租金為 _____元 /年 (大寫 __________)，水電、物業(yè)等各項費用另計。 支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金 _____元 (大寫__________)。 第四條、甲方的義務 甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清； 甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件 1； 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大費用由甲方承擔； 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方； 其他義務： _______________。 第五條、乙方的義務 乙方應按時支付房屋 租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用； 租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋； 租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任； 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前 _____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋； 其他義務： _______________。 第六條、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的 ，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還： (1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的； (2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： (1)未按約定時間交付該房屋達 _____日以上的； (2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： (1)不支付或者不按照約定支付租金達 _____日以上的； (2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的； (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； (4)利用該房屋從事違法活動的。 第七條、違約責任 因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于 _____個月租金的違約金； 因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任； 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金 _____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延； 租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋 的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費； 其他違約責任。 第八條、合同爭議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第九條、通知送達 雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 _____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 第十條、其他 本合同一式 _____份，甲方和乙方各執(zhí) _____份，自雙方簽訂之日起生效。 本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。 甲方： ______________________乙方： ______________________ 日期： ______年 _____月 _____日日期： ______年 _____月 _____日 沈陽房屋租賃合同房范本篇 6 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(求租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條： 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充 ) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： _________. 第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設備設備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為 _________) 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為 ___(月年 )。從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日。 租賃期限屆滿前 ___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。